Omschrijving
TE HUUR
Trappenberglaan 40 B1 te Rijnsburg (2231 MV)
ALGEMEEN
Courante en representatieve hoek bedrijfsunit van ca. 118 m² met een zeer hoogwaardig opleveringsniveau. De ‘turn key’ bedrijfsruimte beschikt onder andere over airconditioning en een entresolvloer van ca. 18 m², Verder beschikt de bedrijfsunit over één eigen parkeerplaats.
Het onroerend goed is op een zichtlocatie gesitueerd en kenmerkt zich door haar courante maatvoering. Het object is gevestigd op zichtlocatie op het bedrijventerrein ‘Klei Oost’. Samen met de bedrijventerreinen ’t Heen en ’s-Gravendijck vormt dit een groot gebied vol commerciële dynamiek. In de directe omgeving van het object zijn onder andere Wittebrug Auto Plaza, Sport & Go Noordwijk, Sikkens, Multicopy Noordwijk, Grimbergen Noordermeer, Meesterbakkerij van Maanen, Zeevisgroothandel Fix Fisch, en Haasnoot Bruggen gevestigd.
Bouwjaar: omstreeks 2021
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via Rijksweg A44 alsmede de Provinciale wegen N206 en N449.
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Enkele bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object.
LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein
Industrieterrein
LOCATIE / VOORZIENINGEN
Snelwegafrit
Op 4000 m tot 5000 m
Afstand tot NS Station
Op 5000 m of meer
Winkel voorziening
Op 1.500 m tot 2000 m
OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsunit beschikt over een oppervlakte van ca. 100 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond: ca. 50 m² bedrijfsruimte;
Verdieping: ca. 50 m² kantoorruimte.
Entresolvloer: ca. 18 m² opslagruimte.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
De bedrijfsunit beschikt over één eigen parkeerplaats.
OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunit wordt opgeleverd in de huidige staat en beschikt onder andere over:
Bedrijfsruimte:
- handmatig bedienbare overheaddeur
- betonnen vloer (vloerbelasting 1.000 kg/m²)
- vrije hoogte 3,76 meter
- toilet
- eigen nutsvoorzieningen (elektra- en water)
- verlichtingsarmaturen
- elektrapunten
Kantoorruimte:
- pantry
- airconditioning
- databekabeling
- afgewerkte vloer
- elektrapunten
HUURPRIJS
€ 1.250,00 per maand.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
In overleg.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Rijnsburg
Sectie: B
Nummer: 7511 A1
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
Trappenberglaan 40 B1 te Rijnsburg (2231 MV)
ALGEMEEN
Courante en representatieve hoek bedrijfsunit van ca. 118 m² met een zeer hoogwaardig opleveringsniveau. De ‘turn key’ bedrijfsruimte beschikt onder andere over airconditioning en een entresolvloer van ca. 18 m², Verder beschikt de bedrijfsunit over één eigen parkeerplaats.
Het onroerend goed is op een zichtlocatie gesitueerd en kenmerkt zich door haar courante maatvoering. Het object is gevestigd op zichtlocatie op het bedrijventerrein ‘Klei Oost’. Samen met de bedrijventerreinen ’t Heen en ’s-Gravendijck vormt dit een groot gebied vol commerciële dynamiek. In de directe omgeving van het object zijn onder andere Wittebrug Auto Plaza, Sport & Go Noordwijk, Sikkens, Multicopy Noordwijk, Grimbergen Noordermeer, Meesterbakkerij van Maanen, Zeevisgroothandel Fix Fisch, en Haasnoot Bruggen gevestigd.
Bouwjaar: omstreeks 2021
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via Rijksweg A44 alsmede de Provinciale wegen N206 en N449.
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Enkele bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object.
LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein
Industrieterrein
LOCATIE / VOORZIENINGEN
Snelwegafrit
Op 4000 m tot 5000 m
Afstand tot NS Station
Op 5000 m of meer
Winkel voorziening
Op 1.500 m tot 2000 m
OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsunit beschikt over een oppervlakte van ca. 100 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond: ca. 50 m² bedrijfsruimte;
Verdieping: ca. 50 m² kantoorruimte.
Entresolvloer: ca. 18 m² opslagruimte.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
De bedrijfsunit beschikt over één eigen parkeerplaats.
OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunit wordt opgeleverd in de huidige staat en beschikt onder andere over:
Bedrijfsruimte:
- handmatig bedienbare overheaddeur
- betonnen vloer (vloerbelasting 1.000 kg/m²)
- vrije hoogte 3,76 meter
- toilet
- eigen nutsvoorzieningen (elektra- en water)
- verlichtingsarmaturen
- elektrapunten
Kantoorruimte:
- pantry
- airconditioning
- databekabeling
- afgewerkte vloer
- elektrapunten
HUURPRIJS
€ 1.250,00 per maand.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
In overleg.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Rijnsburg
Sectie: B
Nummer: 7511 A1
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
