Omschrijving
TE HUUR
Industriekade 36 te Sassenheim [unit 8] (2172 HW)
ALGEMEEN
Op het kleinschalige en hoogwaardige bedrijvencomplex Kaagwagt bevindt zich deze moderne bedrijfsunit met een onderscheidende architectuur en exclusieve uitstraling. Centraal gelegen, maar midden in een rustige en groene omgeving: een plek waar ondernemen in alle rust samenkomt met maximale representativiteit. De combinatie van staal, antracietkleurige gevels, grote raampartijen en strakke belijning geeft het pand een moderne, hoogwaardige uitstraling die direct opvalt. Extra aantrekkelijk is dat deze unit beschikt over twee eigen parkeerplaatsen, wat zorgt voor optimaal gemak en comfort voor u en uw bezoekers.
Bouwjaar: 2025 - 2026.
BEREIKBAARHEID
Gelegen aan het water, nabij de Kagerplassen en op steenworp afstand van de A44.
De bestemming is breed, het is geschikt voor een ZZP’er, een particulier die wil klussen of stalling van boten/auto/campers.
Niet op een bedrijventerrein weggestopt maar in het groen en bij het water, een rustige en inspiratievolle locatie. De Kaagwagt, een kans voor de particulier en de ondernemer.
LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein
LOCATIE / VOORZIENINGEN
Snelwegafrit
Op minder dan 500 m
Winkel voorziening
Op 1.000 tot 1.500 m
OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsunits beschikken over een oppervlakte van ca. 105 m² en zijn als volgt ingedeeld:
Begane grond: ca. 53 m² bedrijfsruimte;
Verdieping: ca. 52 m² bedrijfsruimte.
De unit is eventueel te schakelen naar ca. 210 m² met naastgelegen unit!
PARKEERMOGELIJKHEDEN
De unit beschikt over twee eigen parkeerplaatsen.
OPLEVERINGSNIVEAU
De unit wordt opgeleverd in de huidige staat met onder andere de navolgende aansluitingen:
- overheaddeur;
- loopdeur;
- betonnen vloer (vloerbelasting 1.000 kg/m²)
- elektrapunten;
- toilet;
- pantry;
- verlichtingsarmaturen;
- verwarming (optioneel).
HUURPRIJS
€ 1.395,00 per maand.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 2 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de (eventueel) hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
Q2 2026.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van het makelaarsteam een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Sassenheim
Sectie: A
Nummer: 5068 (gedeeltelijk)
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
Industriekade 36 te Sassenheim [unit 8] (2172 HW)
ALGEMEEN
Op het kleinschalige en hoogwaardige bedrijvencomplex Kaagwagt bevindt zich deze moderne bedrijfsunit met een onderscheidende architectuur en exclusieve uitstraling. Centraal gelegen, maar midden in een rustige en groene omgeving: een plek waar ondernemen in alle rust samenkomt met maximale representativiteit. De combinatie van staal, antracietkleurige gevels, grote raampartijen en strakke belijning geeft het pand een moderne, hoogwaardige uitstraling die direct opvalt. Extra aantrekkelijk is dat deze unit beschikt over twee eigen parkeerplaatsen, wat zorgt voor optimaal gemak en comfort voor u en uw bezoekers.
Bouwjaar: 2025 - 2026.
BEREIKBAARHEID
Gelegen aan het water, nabij de Kagerplassen en op steenworp afstand van de A44.
De bestemming is breed, het is geschikt voor een ZZP’er, een particulier die wil klussen of stalling van boten/auto/campers.
Niet op een bedrijventerrein weggestopt maar in het groen en bij het water, een rustige en inspiratievolle locatie. De Kaagwagt, een kans voor de particulier en de ondernemer.
LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein
LOCATIE / VOORZIENINGEN
Snelwegafrit
Op minder dan 500 m
Winkel voorziening
Op 1.000 tot 1.500 m
OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsunits beschikken over een oppervlakte van ca. 105 m² en zijn als volgt ingedeeld:
Begane grond: ca. 53 m² bedrijfsruimte;
Verdieping: ca. 52 m² bedrijfsruimte.
De unit is eventueel te schakelen naar ca. 210 m² met naastgelegen unit!
PARKEERMOGELIJKHEDEN
De unit beschikt over twee eigen parkeerplaatsen.
OPLEVERINGSNIVEAU
De unit wordt opgeleverd in de huidige staat met onder andere de navolgende aansluitingen:
- overheaddeur;
- loopdeur;
- betonnen vloer (vloerbelasting 1.000 kg/m²)
- elektrapunten;
- toilet;
- pantry;
- verlichtingsarmaturen;
- verwarming (optioneel).
HUURPRIJS
€ 1.395,00 per maand.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 2 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de (eventueel) hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
Q2 2026.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van het makelaarsteam een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Sassenheim
Sectie: A
Nummer: 5068 (gedeeltelijk)
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
