Omschrijving
Een uniek object op een toplocatie in het centrum van Veenendaal!
Midden in het levendige centrum van Veenendaal wordt een bijzonder object met volop potentie aangeboden. Dit karakteristieke pand aan de Markt 5 bestaat uit een horecaruimte op de begane grond met een royaal terras aan de achterzijde én een bovenwoning. Hoewel het geheel gemoderniseerd dient te worden, biedt juist dat de kans om het object volledig naar eigen inzicht en de wensen van de markt te transformeren.
Voor beleggers, ontwikkelaars en eindgebruikers die kansen zien in transformatie en groei, ligt hier een uitstekende mogelijkheid om waarde toe te voegen. Door renovatie en optimalisatie kan het pand worden getransformeerd tot een aantrekkelijke horecalocatie met een kwalitatieve bovenwoning, op een locatie waar levendigheid, bereikbaarheid en voorzieningen samenkomen.
De combinatie van horeca, buitenruimte en wonen maakt dit een veelzijdig object met verschillende exploitatie- en ontwikkelingsmogelijkheden. Dankzij de centrale ligging aan de Markt, omringd door winkels, horeca en een constante stroom bezoekers, vormt dit een interessante investering met perspectief op waardegroei.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het pand zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• Entree;
• ingebouwde armaturen;
• Sanitaire voorzieningen;
• pantry;
• te openen ramen.
Parkeren
In de omgeving zijn er voldoende (betaalde) parkeerplaatsen aanwezig.
Bestemming
Bestemmingsplan horeca, gemeente Veenendaal.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Veenendaal;
Sectie: D;
Nummer: 855;
Ter grootte van: 395 m².
Bouwjaar
Omstreeks 1906.
Koopsom
€ 745.000,00 kosten koper.
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.
Notaris
Ter keuze koper.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Midden in het levendige centrum van Veenendaal wordt een bijzonder object met volop potentie aangeboden. Dit karakteristieke pand aan de Markt 5 bestaat uit een horecaruimte op de begane grond met een royaal terras aan de achterzijde én een bovenwoning. Hoewel het geheel gemoderniseerd dient te worden, biedt juist dat de kans om het object volledig naar eigen inzicht en de wensen van de markt te transformeren.
Voor beleggers, ontwikkelaars en eindgebruikers die kansen zien in transformatie en groei, ligt hier een uitstekende mogelijkheid om waarde toe te voegen. Door renovatie en optimalisatie kan het pand worden getransformeerd tot een aantrekkelijke horecalocatie met een kwalitatieve bovenwoning, op een locatie waar levendigheid, bereikbaarheid en voorzieningen samenkomen.
De combinatie van horeca, buitenruimte en wonen maakt dit een veelzijdig object met verschillende exploitatie- en ontwikkelingsmogelijkheden. Dankzij de centrale ligging aan de Markt, omringd door winkels, horeca en een constante stroom bezoekers, vormt dit een interessante investering met perspectief op waardegroei.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het pand zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• Entree;
• ingebouwde armaturen;
• Sanitaire voorzieningen;
• pantry;
• te openen ramen.
Parkeren
In de omgeving zijn er voldoende (betaalde) parkeerplaatsen aanwezig.
Bestemming
Bestemmingsplan horeca, gemeente Veenendaal.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Veenendaal;
Sectie: D;
Nummer: 855;
Ter grootte van: 395 m².
Bouwjaar
Omstreeks 1906.
Koopsom
€ 745.000,00 kosten koper.
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.
Notaris
Ter keuze koper.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
