Omschrijving
Te koop: Stadskerk De Bleek te Almelo
met bijbehorende nevenruimten, parkeerterrein, buitenruimte, ondergrond en verdere aan- en toebehoren
Algemene gegevens
• Adres: Hofstraat 1, 7607 AB Almelo
• Kadastrale gegevens: Gemeente Ambt-Almelo, sectie F, nummer 4145, groot 1.672 m²
• Bestemming: Maatschappelijk
• Bouwjaar: 1927, vernieuwing en uitbreiding in 2005
Ligging
Het object is gelegen op een markante hoeklocatie aan de Hofstraat, het Schouwburgplein en de Hagenborgh in het centrum van Almelo. De locatie bevindt zich in de directe nabijheid van de Gravenallee en de historische Havezate van Huize Almelo.
De omgeving wordt gekenmerkt door een gemengd stedelijk karakter met functies op het gebied van wonen, dienstverlening, detailhandel en horeca. Aan de achterzijde grenst het perceel aan de Almelose Aa, met daarachter een parkachtige groenvoorziening.
Het aangrenzende buurperceel wordt o.a. gebruikt als vrijmetselaarsloge en is eigendom van Stichting De Bleek te Almelo.
Parkeren en ontsluiting
Op het eigen terrein zijn circa 15 parkeerplaatsen aanwezig.
Het object is aan meerdere zijden direct ontsloten op de openbare weg en is daardoor goed bereikbaar voor zowel gemotoriseerd verkeer als voetgangers.
Historie, architectuur en cultuurhistorische waarde
De geschiedenis van de Bleekkerk gaat terug tot het midden van de jaren twintig van de vorige eeuw. In 1925 gaf de Vereniging van Vrijzinnig Godsdienstigen opdracht aan architect H.H. Krabshuis om een kerkgebouw te ontwerpen. Daarbij diende de Woudkapel te Bilthoven als belangrijke inspiratiebron. Op 13 maart 1927 werd de Bleekkerk officieel en feestelijk in gebruik genomen.
De architectuur van het gebouw kenmerkt zich door invloeden van de late Jugendstil en Art Deco en wordt tevens gerekend tot de stroming van de Amsterdamse School. Hierdoor bezit de Bleekkerk een bijzondere cultuurhistorische en architectonische waarde binnen de gemeente Almelo. De Bleekkerk is door de gemeente Almelo aangewezen als gemeentelijk monument.
Het gebouw
De Bleekkerk is ontworpen als een kruiskerk met meerdere zadeldaken die centraal in het gebouw samenkomen. Boven de hoofdentree bevindt zich een afzonderlijk zadeldak, voorzien van een luifel en een daarboven gelegen spitsboogvenster met glas-in-loodbeglazing. Dit architectonische motief keert terug in de zijgevels van de kerkzaal en in de gevel achter het orgel. De overige gevelopeningen zijn uitgevoerd als rechthoekige ramen met roedeverdeling.
Door de jaren heen zijn verschillende werkzaamheden uitgevoerd, gericht op het behoud en de verdere ontwikkeling van het gebouw. Daarbij is nadrukkelijk rekening gehouden met de oorspronkelijke architectuur en uitstraling van de kerk. In de brochure leest u hier meer over.
Bouwaard en constructie
De Bleekkerk is een traditioneel gebouwd kerkgebouw dat oorspronkelijk is gerealiseerd in 1927 en in 2005 gedeeltelijk is uitgebreid en gemoderniseerd met multifunctionele nevenruimten. Het gebouw is uitgevoerd met duurzame en overwegend traditionele bouwmaterialen, passend bij de bouwperiode en de monumentale uitstraling van het object.
De fundering van het object is uitgevoerd op staal, waarbij de constructie rechtstreeks rust op een voldoende draagkrachtige ondergrond. De gevels bestaan uit meerlaags gemetselde bakstenen muren. Het object kent verschillende dakvormen (zadeldaken en platte daken).
De dakconstructie bestaat uit een houten gordingenkap van grenen- en eikenhout.
Deze constructie is aan de binnenzijde grotendeels afgewerkt als cassetteplafond en vormt een karakteristiek onderdeel van het interieur van de kerkzaal. De vloerconstructies verschillen per gebouwonderdeel. Zie verkoopbrochure voor meer details.
Indeling
Het object beschikt naast de monumentale kerkzaal over diverse ondersteunende en multifunctionele ruimten, waardoor het gebouw geschikt is voor uiteenlopende maatschappelijke, culturele, religieuze en vergadergerelateerde activiteiten. De indeling is functioneel van opzet en biedt de mogelijkheid om verschillende ruimten gelijktijdig te gebruiken.
• Entreehal – circa 18 m²
• Kerkzaal – circa 300 m² (ongeveer 200 zitplaatsen)
• Zij-entree – circa 16 m
• Ontmoetingszaal 1 (Hofzaal) – circa 56 m²
• Ontmoetingszaal 2 (AA-zaal) – circa 63 m²
• Tussenhal, berging en toiletgroep – circa 27 m²
• Keuken – circa 10 m²
• Consistorie – circa 18 m²
• Bestuurskamer – circa 8 m²
• Kelder- en cv-ruimte – circa 5 m²
De bebouwde oppervlakte van het object bedraagt circa 593 m².
Sanitaire voorzieningen
Het object beschikt over twee afzonderlijke sanitaire groepen, die strategisch zijn gesitueerd.
In totaal beschikt het object over vijf closets met in totaal vier fonteinen.
Centrale verwarmingsinstallatie
De verwarming van het object vindt plaats middels meerdere gasgestookte cv-installaties, waarbij de kerkzaal en de nevenruimten afzonderlijk van elkaar worden verwarmd.
Isolatie
Voor de oorspronkelijke kerkzaal zijn geen aanvullende isolerende voorzieningen aangebracht.
De nevenruimten zijn gerealiseerd volgens een modernere bouwkundige standaard en beschikken wel over isolerende voorzieningen.
Energielabel
Kerkgebouwen en gebouwen die worden gebruikt voor religieuze activiteiten zijn op grond van de geldende regelgeving vrijgesteld van de verplichting tot het beschikken over een energielabel.
Vraagprijs
Het object wordt verkocht als tender. De prijs waarvoor het object verkocht wordt, hangt daardoor samen met het plan waarvoor gekozen wordt. Het is daarom niet mogelijk om een vraagprijs te noemen, wij kunnen hierover dan ook geen informatie verstrekken.
Interesse of meer informatie?
U bent van harte welkom om het object te bezichtigen tijdens de kijkmiddag op donderdag 24 september 2026 van 13.00 uur tot 16.00 uur (daarna eventueel op afspraak).
Download de verkoopbrochure met daarin meer informatie over het object, de verkoopprocedure en o.a. de verkoopvoorwaarden, tendervoorwaarden, het inschrijfformulier ‘Kenbaar maken belangstelling voor aankoop’, een fotopresentatie, de kadastrale kaart, eigendomsinformatie en een analyse van het perceel.
met bijbehorende nevenruimten, parkeerterrein, buitenruimte, ondergrond en verdere aan- en toebehoren
Algemene gegevens
• Adres: Hofstraat 1, 7607 AB Almelo
• Kadastrale gegevens: Gemeente Ambt-Almelo, sectie F, nummer 4145, groot 1.672 m²
• Bestemming: Maatschappelijk
• Bouwjaar: 1927, vernieuwing en uitbreiding in 2005
Ligging
Het object is gelegen op een markante hoeklocatie aan de Hofstraat, het Schouwburgplein en de Hagenborgh in het centrum van Almelo. De locatie bevindt zich in de directe nabijheid van de Gravenallee en de historische Havezate van Huize Almelo.
De omgeving wordt gekenmerkt door een gemengd stedelijk karakter met functies op het gebied van wonen, dienstverlening, detailhandel en horeca. Aan de achterzijde grenst het perceel aan de Almelose Aa, met daarachter een parkachtige groenvoorziening.
Het aangrenzende buurperceel wordt o.a. gebruikt als vrijmetselaarsloge en is eigendom van Stichting De Bleek te Almelo.
Parkeren en ontsluiting
Op het eigen terrein zijn circa 15 parkeerplaatsen aanwezig.
Het object is aan meerdere zijden direct ontsloten op de openbare weg en is daardoor goed bereikbaar voor zowel gemotoriseerd verkeer als voetgangers.
Historie, architectuur en cultuurhistorische waarde
De geschiedenis van de Bleekkerk gaat terug tot het midden van de jaren twintig van de vorige eeuw. In 1925 gaf de Vereniging van Vrijzinnig Godsdienstigen opdracht aan architect H.H. Krabshuis om een kerkgebouw te ontwerpen. Daarbij diende de Woudkapel te Bilthoven als belangrijke inspiratiebron. Op 13 maart 1927 werd de Bleekkerk officieel en feestelijk in gebruik genomen.
De architectuur van het gebouw kenmerkt zich door invloeden van de late Jugendstil en Art Deco en wordt tevens gerekend tot de stroming van de Amsterdamse School. Hierdoor bezit de Bleekkerk een bijzondere cultuurhistorische en architectonische waarde binnen de gemeente Almelo. De Bleekkerk is door de gemeente Almelo aangewezen als gemeentelijk monument.
Het gebouw
De Bleekkerk is ontworpen als een kruiskerk met meerdere zadeldaken die centraal in het gebouw samenkomen. Boven de hoofdentree bevindt zich een afzonderlijk zadeldak, voorzien van een luifel en een daarboven gelegen spitsboogvenster met glas-in-loodbeglazing. Dit architectonische motief keert terug in de zijgevels van de kerkzaal en in de gevel achter het orgel. De overige gevelopeningen zijn uitgevoerd als rechthoekige ramen met roedeverdeling.
Door de jaren heen zijn verschillende werkzaamheden uitgevoerd, gericht op het behoud en de verdere ontwikkeling van het gebouw. Daarbij is nadrukkelijk rekening gehouden met de oorspronkelijke architectuur en uitstraling van de kerk. In de brochure leest u hier meer over.
Bouwaard en constructie
De Bleekkerk is een traditioneel gebouwd kerkgebouw dat oorspronkelijk is gerealiseerd in 1927 en in 2005 gedeeltelijk is uitgebreid en gemoderniseerd met multifunctionele nevenruimten. Het gebouw is uitgevoerd met duurzame en overwegend traditionele bouwmaterialen, passend bij de bouwperiode en de monumentale uitstraling van het object.
De fundering van het object is uitgevoerd op staal, waarbij de constructie rechtstreeks rust op een voldoende draagkrachtige ondergrond. De gevels bestaan uit meerlaags gemetselde bakstenen muren. Het object kent verschillende dakvormen (zadeldaken en platte daken).
De dakconstructie bestaat uit een houten gordingenkap van grenen- en eikenhout.
Deze constructie is aan de binnenzijde grotendeels afgewerkt als cassetteplafond en vormt een karakteristiek onderdeel van het interieur van de kerkzaal. De vloerconstructies verschillen per gebouwonderdeel. Zie verkoopbrochure voor meer details.
Indeling
Het object beschikt naast de monumentale kerkzaal over diverse ondersteunende en multifunctionele ruimten, waardoor het gebouw geschikt is voor uiteenlopende maatschappelijke, culturele, religieuze en vergadergerelateerde activiteiten. De indeling is functioneel van opzet en biedt de mogelijkheid om verschillende ruimten gelijktijdig te gebruiken.
• Entreehal – circa 18 m²
• Kerkzaal – circa 300 m² (ongeveer 200 zitplaatsen)
• Zij-entree – circa 16 m
• Ontmoetingszaal 1 (Hofzaal) – circa 56 m²
• Ontmoetingszaal 2 (AA-zaal) – circa 63 m²
• Tussenhal, berging en toiletgroep – circa 27 m²
• Keuken – circa 10 m²
• Consistorie – circa 18 m²
• Bestuurskamer – circa 8 m²
• Kelder- en cv-ruimte – circa 5 m²
De bebouwde oppervlakte van het object bedraagt circa 593 m².
Sanitaire voorzieningen
Het object beschikt over twee afzonderlijke sanitaire groepen, die strategisch zijn gesitueerd.
In totaal beschikt het object over vijf closets met in totaal vier fonteinen.
Centrale verwarmingsinstallatie
De verwarming van het object vindt plaats middels meerdere gasgestookte cv-installaties, waarbij de kerkzaal en de nevenruimten afzonderlijk van elkaar worden verwarmd.
Isolatie
Voor de oorspronkelijke kerkzaal zijn geen aanvullende isolerende voorzieningen aangebracht.
De nevenruimten zijn gerealiseerd volgens een modernere bouwkundige standaard en beschikken wel over isolerende voorzieningen.
Energielabel
Kerkgebouwen en gebouwen die worden gebruikt voor religieuze activiteiten zijn op grond van de geldende regelgeving vrijgesteld van de verplichting tot het beschikken over een energielabel.
Vraagprijs
Het object wordt verkocht als tender. De prijs waarvoor het object verkocht wordt, hangt daardoor samen met het plan waarvoor gekozen wordt. Het is daarom niet mogelijk om een vraagprijs te noemen, wij kunnen hierover dan ook geen informatie verstrekken.
Interesse of meer informatie?
U bent van harte welkom om het object te bezichtigen tijdens de kijkmiddag op donderdag 24 september 2026 van 13.00 uur tot 16.00 uur (daarna eventueel op afspraak).
Download de verkoopbrochure met daarin meer informatie over het object, de verkoopprocedure en o.a. de verkoopvoorwaarden, tendervoorwaarden, het inschrijfformulier ‘Kenbaar maken belangstelling voor aankoop’, een fotopresentatie, de kadastrale kaart, eigendomsinformatie en een analyse van het perceel.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
