Alsteedseweg 18 7481 RV Haaksbergen

Representatief voormalig kerkelijk centrum - verenigingsgebouw met herontwikkelingsmogelijkheid in Buurse!

Aan de Alsteedseweg 18 in Buurse bieden dit markante voormalig kerkelijk centrum - verenigingsgebouw te koop aan. Het object beschikt over een eigentijdse uitstraling en is gelegen op een goed zichtbare locatie in het dorpscentrum van Buurse.

Het object biedt goede mogelijkheden voor herontwikkeling of transformatie waarbij de koper zich verbindt aan de maatschappelijke verplichting van PKN Haaksbergen - Buurse om een herontwikkeling te realiseren voor de bewoners van de gemeenschap Buurse. Uiteraard moet het herontwikkelingstraject in overleg met de gemeente.

In de huidige staat is het object geschikt voor uiteenlopende maatschappelijke, recreatieve of verenigingsdoeleinden.

Indeling en oppervlakte
Het object heeft in de huidige staat een totale oppervlakte van circa 345 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Ruimte begane grond circa 180 m²
Schietbaan - begane grond circa 145 m²
Schietbaan - bergzolder circa 20 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Haaksbergen
Sectie: E
Nummers: 5093 en 5402
Groot: wordt nog kadastraal uitgemeten

Locatie
De Alsteedseweg vormt één van de doorgaande verbindingswegen binnen Buurse en kenmerkt zich door de combinatie van een landelijke omgeving en een levendig dorpskarakter. De locatie biedt een prettige mix van rust, ruimte en bereikbaarheid, midden in het groene buitengebied van Twente.

In de directe omgeving bevinden zich diverse lokale voorzieningen, horeca en recreatiemogelijkheden. Daarnaast ligt natuurgebied het Buurserzand op korte afstand, een geliefd gebied voor wandelen, fietsen en recreatie. Ook recreatieve locaties zoals Camping De Meene en diverse horecagelegenheden bevinden zich nabij het object.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

- sanitaire voorzieningen
- keuken
- zaalruimte
- voormalige schietbaan

Bereikbaarheid
Het object ligt aan een doorgaande weg binnen Buurse en is eenvoudig bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer.

Per auto is de locatie goed ontsloten via de N18 en de omliggende provinciale wegen richting Haaksbergen, Enschede en de Duitse grensregio. Hierdoor zijn omliggende steden en bedrijvigheid in Twente binnen relatief korte tijd bereikbaar.

Ook met het openbaar vervoer is de locatie bereikbaar. Op korte afstand bevinden zich bushaltes met verbindingen richting onder andere Haaksbergen en Enschede. Vanaf station Enschede zijn er aansluitingen op het landelijke treinennetwerk, waardoor de locatie eveneens goed bereikbaar is voor bezoekers en gebruikers die afhankelijk zijn van openbaar vervoer.

Parkeren
Het object beschikt aan de voorzijde over parkeermogelijkheden op eigen terrein en is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig.

Bestemmingsplan
Gelegen in bestemmingsplan "Buurse en St. Isidorushoeve" met vigerende enkelbestemming "Maatschappelijk". De PKN Haaksbergen - Buurse heeft een verkennend gesprek gehad met de gemeente omtrent herontwikkeling naar wonen.

Vraagprijs
€ 265.000,- k.k.

Zekerheidstelling bij koop
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.

Informatie
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie je zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft je een juist beeld.