Omschrijving
TE KOOP ZEER KARAKTERISTIEK MONUMENTAAL KERKGEBOUW MET PASTORIE
Het object aan de Onze Lieve Vrouwestraat 6-8 te Hengelo betreft een zeer karakteristiek kerkgebouw (rijksmonument) met een ruime pastorie (gemeentelijk monument), gelegen op een royaal perceel. Het object is gesitueerd in een rustige woonwijk, net buiten het centrum van Hengelo en kenmerkt zich door zijn markante uitstraling en historische waarde. Zowel de kerk als de pastorie zijn monumenten en verkeren in een algemeen zeer goede staat van onderhoud.
BESTEMMINGSPLAN
Dit object valt onder “Vooroorlogse Wijken 2016 (deel 2)" en heeft een “Maatschappelijk” met “Waarde – Archeologie Middel” bestemmingsvlak.
Voor meer gedetailleerde informatie verwijzen we u naar de website:
KADASTRAAL
Gemeente : Hengelo
Sectie : R
Nummer : 2591
Groot : 4.027 m²
BOUWJAAR
1926.
INDELING EN OPPERVLAKTEN
De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 1.655 m² en is als volgt onderverdeeld:
Kerk:
- Begane grond, circa circa 1.055 m²
Pastorie:
- Begane grond circa 215 m²
- Eerste verdieping circa 195 m²
- Zolder circa 190 m²
Aanwezige garage box op het terrein van de kerk wordt niet mee verkocht.
De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. De opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
Kerk
- karakteristieke glas-in-loodramen
- kerkbanken
- orgel
- diverse lichtarmaturen
- plavuizen (deels)
- natuursteen (deels)
Pastorie
- CV installatie met radiatoren
- glas-in-loodramen
- kelder
- wastafel
- vloerbedekking
- toilet
VRAAGPRIJS
€ 950.000,-- kosten koper.
ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.
BEREIKBAARHEID
Het object is goed bereikbaar per auto en met het openbaar vervoer. De Onze Lieve Vrouwestraat sluit aan op de Oldenzaalsestraat, vanwaar u eenvoudig richting het centrum van Hengelo, Enschede en omliggende wijken kunt rijden. De bushaltes ‘Hengelo, De Noork’ en ‘Gerardus Majella’ bevinden zich beide op circa 7 minuten loopafstand.
OMGEVINGSFACTOREN
Het object is gelegen in een levendige woonomgeving met een gevarieerde mix van functies. In de directe nabijheid bevinden zich onder andere de St. Janschool, het advocatenkantoor Hendriksen en Dierenkliniek Hengelo. Daarnaast wordt de omgeving gekenmerkt door voornamelijk woonbebouwing, met diverse voorzieningen op korte afstand. Dankzij de ligging net buiten het centrum van Hengelo zijn zowel dagelijkse voorzieningen als stedelijke faciliteiten eenvoudig bereikbaar, terwijl de wijk haar rustige en aangename karakter behoudt.
LOCATIEAANDUIDING
Het centrum van Hengelo, met een divers aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen, is binnen enkele minuten bereikbaar, terwijl de wijk zelf zich kenmerkt door een gemoedelijke en groene uitstraling.
MILIEU / BODEMGESTELDHEID
Het is verkoper niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren).
PARKEREN
In de directe omgeving van het object zijn beperkt openbare parkeermogelijkheden aanwezig.
AANVAARDING
Aanvaarding in overleg.
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.
INFORMATIE
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
Het object aan de Onze Lieve Vrouwestraat 6-8 te Hengelo betreft een zeer karakteristiek kerkgebouw (rijksmonument) met een ruime pastorie (gemeentelijk monument), gelegen op een royaal perceel. Het object is gesitueerd in een rustige woonwijk, net buiten het centrum van Hengelo en kenmerkt zich door zijn markante uitstraling en historische waarde. Zowel de kerk als de pastorie zijn monumenten en verkeren in een algemeen zeer goede staat van onderhoud.
BESTEMMINGSPLAN
Dit object valt onder “Vooroorlogse Wijken 2016 (deel 2)" en heeft een “Maatschappelijk” met “Waarde – Archeologie Middel” bestemmingsvlak.
Voor meer gedetailleerde informatie verwijzen we u naar de website:
KADASTRAAL
Gemeente : Hengelo
Sectie : R
Nummer : 2591
Groot : 4.027 m²
BOUWJAAR
1926.
INDELING EN OPPERVLAKTEN
De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 1.655 m² en is als volgt onderverdeeld:
Kerk:
- Begane grond, circa circa 1.055 m²
Pastorie:
- Begane grond circa 215 m²
- Eerste verdieping circa 195 m²
- Zolder circa 190 m²
Aanwezige garage box op het terrein van de kerk wordt niet mee verkocht.
De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. De opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
Kerk
- karakteristieke glas-in-loodramen
- kerkbanken
- orgel
- diverse lichtarmaturen
- plavuizen (deels)
- natuursteen (deels)
Pastorie
- CV installatie met radiatoren
- glas-in-loodramen
- kelder
- wastafel
- vloerbedekking
- toilet
VRAAGPRIJS
€ 950.000,-- kosten koper.
ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.
BEREIKBAARHEID
Het object is goed bereikbaar per auto en met het openbaar vervoer. De Onze Lieve Vrouwestraat sluit aan op de Oldenzaalsestraat, vanwaar u eenvoudig richting het centrum van Hengelo, Enschede en omliggende wijken kunt rijden. De bushaltes ‘Hengelo, De Noork’ en ‘Gerardus Majella’ bevinden zich beide op circa 7 minuten loopafstand.
OMGEVINGSFACTOREN
Het object is gelegen in een levendige woonomgeving met een gevarieerde mix van functies. In de directe nabijheid bevinden zich onder andere de St. Janschool, het advocatenkantoor Hendriksen en Dierenkliniek Hengelo. Daarnaast wordt de omgeving gekenmerkt door voornamelijk woonbebouwing, met diverse voorzieningen op korte afstand. Dankzij de ligging net buiten het centrum van Hengelo zijn zowel dagelijkse voorzieningen als stedelijke faciliteiten eenvoudig bereikbaar, terwijl de wijk haar rustige en aangename karakter behoudt.
LOCATIEAANDUIDING
Het centrum van Hengelo, met een divers aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen, is binnen enkele minuten bereikbaar, terwijl de wijk zelf zich kenmerkt door een gemoedelijke en groene uitstraling.
MILIEU / BODEMGESTELDHEID
Het is verkoper niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren).
PARKEREN
In de directe omgeving van het object zijn beperkt openbare parkeermogelijkheden aanwezig.
AANVAARDING
Aanvaarding in overleg.
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.
INFORMATIE
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
