Omschrijving
Aan Markerkant 13-102 en 13-104 worden twee moderne bedrijfsunits van circa 125 m² per unit te huur aangeboden. De oppervlakte is verdeeld over de begane grond en de verdieping. Dankzij de praktische indeling en het multifunctionele karakter zijn de units geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
De units zijn afzonderlijk te huur of samen te huren, waardoor er flexibiliteit is voor verschillende bedrijfsbehoeften. Dankzij de ligging nabij de Hogering en het stadscentrum van Almere zijn deze bedrijfsunits ideaal gelegen.
OPPERVLAKTE
Ca. 62,5 m² bedrijfsruimte op de begane grond per unit
Ca. 62,5 m² kantoorruimte op de verdieping per unit
OPLEVERINGSNIVEAU
- Geïsoleerde betonvloer met een monolithische afwerking op begane grond.
- Basis elektra.
- Buitenraam- en deurkozijnen in aluminium.
- Overheaddeur van 3m Hoog x 2,96m breed (elektrisch te bedienen met een handschakelaar in de unit).
- Aansluitingen voor water.
- Keuken (huurder mag meedenken over de keuken en de kleurstelling).
- Extra wensen zijn in overleg.
Ter informatie: Een afbeelding (foto 2 t/m 7 en 10) in deze presentatie is digitaal bewerkt met behulp van AI. De situatie is zoals in de video te zien is. Deze beelden dienen uitsluitend ter impressie en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
HUURPRIJS
Bij een huurtermijn van 3 jaar geldt een ingroeihuur:
1e huurjaar: € 1.395,- per maand excl. BTW per unit;
2e huurjaar: € 1.495,- per maand excl. BTW per unit;
3e huurjaar: € 1.595,- per maand excl. BTW per unit.
SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.
BESCHIKBAAR
Per direct.
PARKEREN
Twee parkeerplaatsen per unit; parkeren aan de openbare weg is tevens mogelijk
BESTEMMING
Bedrijf
- bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, inclusief bijbehorende ondergeschikte detailhandel, ondergeschikte horeca, ondergeschikte workshops en bijbehorende kantoorruimten, met dien verstande dat per bedrijf maximaal 50% van de bedrijfsvloeroppervlakte voor (niet-zelfstandige) kantoordoeleinden mag worden gebruikt;
Meer informatie is te vinden op omgevingswet.overheid.nl
BEREIKBAARHEID
De locatie ligt nabij het stadshart van Almere en is goed bereikbaar via de ringweg en A6. Er is aansluiting richting Amsterdam alsmede richting Utrecht en Lelystad. De Markerkant is een bedrijventerrein met een heel divers bedrijvenaanbod. In de directe omgeving is een mix van Retail en (groot)handels gehuisvest.
LOCATIE
De Markerkant is een centraal gelegen bedrijventrein nabij het winkelcentrum van Almere-Stad. Het is zeer goed te bereiken zowel vanuit het centrum als vanaf de snelweg A6 via de Hogering. Op dit bedrijventerrein zijn veel showrooms gevestigd. O.a. Praxis, Gamma, Leen Bakker en de Aldi.
Bent u geïnteresseerd, neem dan snel contact met ons op.
Een afspraak kan vaak al op korte termijn worden gerealiseerd.
Siewe Bedrijfsmakelaars
036-3030994
De units zijn afzonderlijk te huur of samen te huren, waardoor er flexibiliteit is voor verschillende bedrijfsbehoeften. Dankzij de ligging nabij de Hogering en het stadscentrum van Almere zijn deze bedrijfsunits ideaal gelegen.
OPPERVLAKTE
Ca. 62,5 m² bedrijfsruimte op de begane grond per unit
Ca. 62,5 m² kantoorruimte op de verdieping per unit
OPLEVERINGSNIVEAU
- Geïsoleerde betonvloer met een monolithische afwerking op begane grond.
- Basis elektra.
- Buitenraam- en deurkozijnen in aluminium.
- Overheaddeur van 3m Hoog x 2,96m breed (elektrisch te bedienen met een handschakelaar in de unit).
- Aansluitingen voor water.
- Keuken (huurder mag meedenken over de keuken en de kleurstelling).
- Extra wensen zijn in overleg.
Ter informatie: Een afbeelding (foto 2 t/m 7 en 10) in deze presentatie is digitaal bewerkt met behulp van AI. De situatie is zoals in de video te zien is. Deze beelden dienen uitsluitend ter impressie en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
HUURPRIJS
Bij een huurtermijn van 3 jaar geldt een ingroeihuur:
1e huurjaar: € 1.395,- per maand excl. BTW per unit;
2e huurjaar: € 1.495,- per maand excl. BTW per unit;
3e huurjaar: € 1.595,- per maand excl. BTW per unit.
SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.
BESCHIKBAAR
Per direct.
PARKEREN
Twee parkeerplaatsen per unit; parkeren aan de openbare weg is tevens mogelijk
BESTEMMING
Bedrijf
- bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, inclusief bijbehorende ondergeschikte detailhandel, ondergeschikte horeca, ondergeschikte workshops en bijbehorende kantoorruimten, met dien verstande dat per bedrijf maximaal 50% van de bedrijfsvloeroppervlakte voor (niet-zelfstandige) kantoordoeleinden mag worden gebruikt;
Meer informatie is te vinden op omgevingswet.overheid.nl
BEREIKBAARHEID
De locatie ligt nabij het stadshart van Almere en is goed bereikbaar via de ringweg en A6. Er is aansluiting richting Amsterdam alsmede richting Utrecht en Lelystad. De Markerkant is een bedrijventerrein met een heel divers bedrijvenaanbod. In de directe omgeving is een mix van Retail en (groot)handels gehuisvest.
LOCATIE
De Markerkant is een centraal gelegen bedrijventrein nabij het winkelcentrum van Almere-Stad. Het is zeer goed te bereiken zowel vanuit het centrum als vanaf de snelweg A6 via de Hogering. Op dit bedrijventerrein zijn veel showrooms gevestigd. O.a. Praxis, Gamma, Leen Bakker en de Aldi.
Bent u geïnteresseerd, neem dan snel contact met ons op.
Een afspraak kan vaak al op korte termijn worden gerealiseerd.
Siewe Bedrijfsmakelaars
036-3030994
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
