Omschrijving
Landgoed Michaelshoeve | Perceel 3
Algemene omschrijving Landgoed Michaelshoeve
Landgoed Michaelshoeve betreft een karakteristiek en veelzijdig landgoed, gelegen in het groene buitengebied van Brummen. Het landgoed wordt opgesplitst in meerdere afzonderlijke kavels, welke individueel te koop worden aangeboden. De kavels verschillen in omvang, ligging en invulling; een deel beschikt over bestaande opstallen, terwijl andere kavels onbebouwd worden aangeboden en ruimte bieden voor een passende invulling binnen de mogelijkheden van het geldende bestemmingsplan.
Het landgoed kent een rijke historie en wordt gekenmerkt door een bijzondere combinatie van natuur, ruimte en karakteristieke bebouwing. Via de markante entree en slingerende toegangsweg ontvouwt zich een landschappelijke setting met volwassen groenstructuren, open zichtlijnen en een onderscheidende sfeer. De aanwezige opstallen en terreininrichting verkeren in uiteenlopende staat van onderhoud, hetgeen kansen biedt voor herontwikkeling, renovatie of een eigentijdse herinvulling passend bij de visie van een toekomstige eigenaar.
Binnen het geldende bestemmingsplan zijn functies toegestaan op het gebied van gezondheid- en welzijnzorg, onderwijs en aan zorg gerelateerde agrarische activiteiten. Daarmee leent Landgoed Michaelshoeve zich bij uitstek voor (kleinschalige) zorg- en onderwijsinitiatieven, alsmede aanverwante maatschappelijke functies. Het toetsen van het voorgenomen gebruik aan het bestemmingsplan en overige regelgeving behoort nadrukkelijk tot de verantwoordelijkheid van koper. Indien gewenst kan koper – voor de betreffende kavel – zelfstandig een aanvraag indienen voor een bestemmingswijziging naar wonen. Verkoper verstrekt hiervoor geen garanties of toezeggingen.
Het centrale landhuis vormt een markant onderdeel van het ensemble en zal in de toekomst mogelijk een nieuwe invulling of bestemming krijgen, passend binnen de verdere ontwikkeling van het landgoed.
De ontsluiting van het landgoed vindt plaats via een gezamenlijke toegangsweg, welke onderdeel uitmaakt van een mandelig terrein van alle huidige en toekomstige eigenaren. Onderhoud, beheer en eventuele aanpassingen aan deze ontsluiting geschieden gezamenlijk en vallen onder verantwoordelijkheid van de gezamenlijke eigenaren.
Omschrijving perceel 3
Perceel 3 heeft een oppervlakte van circa 1.627 m². De kavel wordt aangeboden voor een koopsom van € 725.000 k.k.
Op de kavel bevindt zich een vrijstaande bedrijfswoning onder een karakteristiek zadeldak. Het gebouw beschikt over meerdere bouwlagen met en een balkon, aangevuld met een separate berging. Aan de achterzijde grenst de bedrijfswoning aan omliggende weilanden. De bestaande bouw biedt een oppervlakte van circa 178 m².
De indeling van de begane grond omvat een slaapkamer dan wel praktijkruimte, een toilet, een ruime woonkamer met aangrenzende keuken en bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich in totaal vijf slaapkamers, waarvan één voorzien is van een balkon en één beschikt over een eigen douche. Verder is er een grote badkamer met bad en douche, en separaat toilet.
De aanwezige bebouwing verkeert in redelijke staat en biedt mogelijkheden voor renovatie, herontwikkeling of een eigentijdse herinvulling, passend binnen de mogelijkheden van het geldende bestemmingsplan.
Kenmerken en voorzieningen
Koopsom: € 725.000 k.k.
Kaveloppervlakte: circa 1.627 m² (indicatief)
Oppervlakte opstallen: circa 178 m² (indicatief, BAG)
Ontsluiting via gezamenlijke mandelige toegangsweg.
Op Landgoed Michaelshoeve zijn meerdere kavels beschikbaar. Informeer naar de actuele beschikbaarheid en de verschillende mogelijkheden binnen het landgoed.
Bestemming:
Het geheel heeft de enkelbestemming ‘Bedrijf (niet-agrarisch)’. De voor ‘Bedrijf (niet-agrarisch)’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: gezondheid- en welzijnzorg, Onderwijs en Aan zorg gerelateerde agrarische funties.
Het voornoemde vind u zoals beschreven in het van kracht zijnde bestemmingsplan. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden ten opzichte van het door u gewenste gebruik adviseren wij te allen tijde contact op te nemen met de betreffende gemeente om er zeker van te zijn dat het beoogde gebruik is toegestaan.
Ligging en bereikbaarheid
Landgoed Michaelshoeve is gelegen in het landelijke buitengebied van Brummen, omgeven door weilanden, groen en verspreide woonbebouwing. Ondanks de rustige ligging is het landgoed goed bereikbaar via regionale verbindingswegen richting Zutphen, Apeldoorn, Arnhem en de snelwegen A1 en A50. Het NS-station Brummen bevindt zich op korte afstand en biedt treinverbindingen richting onder andere Zutphen, Apeldoorn en Arnhem. Deze combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid maakt de locatie aantrekkelijk voor organisaties die een representatieve, groene en inspirerende omgeving zoeken voor hun activiteiten.
Disclaimer kaveloppervlakten
De vermelde kaveloppervlakten betreffen indicatieve oppervlaktes. De definitieve grootte van de afzonderlijke kavels zal worden vastgesteld op basis van kadastrale inmeting en uitmeting. Aan de vermelde oppervlaktes kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
Belangrijk
• Het landgoed wordt ontsloten via een gezamenlijke toegangsweg. Deze toegangsweg maakt onderdeel uit van een mandelig terrein dat in gezamenlijk eigendom is van de huidige en toekomstige eigenaren. Beheer, onderhoud en eventuele toekomstige aanpassingen worden gezamenlijk uitgevoerd en gedragen door de betrokken eigenaren.
• Het object wordt verkocht en geleverd in de huidige staat ("as is, where is"). De betreffende bepaling zal expliciet worden opgenomen in de koopovereenkomst.
• Koper dient zelfstandig onderzoek te verrichten naar de mogelijkheden ten aanzien van het beoogde gebruik en eventuele benodigde vergunningen, toestemmingen of bestemmingswijzigingen. Verkoper verstrekt hieromtrent geen garanties of toezeggingen.
Algemene omschrijving Landgoed Michaelshoeve
Landgoed Michaelshoeve betreft een karakteristiek en veelzijdig landgoed, gelegen in het groene buitengebied van Brummen. Het landgoed wordt opgesplitst in meerdere afzonderlijke kavels, welke individueel te koop worden aangeboden. De kavels verschillen in omvang, ligging en invulling; een deel beschikt over bestaande opstallen, terwijl andere kavels onbebouwd worden aangeboden en ruimte bieden voor een passende invulling binnen de mogelijkheden van het geldende bestemmingsplan.
Het landgoed kent een rijke historie en wordt gekenmerkt door een bijzondere combinatie van natuur, ruimte en karakteristieke bebouwing. Via de markante entree en slingerende toegangsweg ontvouwt zich een landschappelijke setting met volwassen groenstructuren, open zichtlijnen en een onderscheidende sfeer. De aanwezige opstallen en terreininrichting verkeren in uiteenlopende staat van onderhoud, hetgeen kansen biedt voor herontwikkeling, renovatie of een eigentijdse herinvulling passend bij de visie van een toekomstige eigenaar.
Binnen het geldende bestemmingsplan zijn functies toegestaan op het gebied van gezondheid- en welzijnzorg, onderwijs en aan zorg gerelateerde agrarische activiteiten. Daarmee leent Landgoed Michaelshoeve zich bij uitstek voor (kleinschalige) zorg- en onderwijsinitiatieven, alsmede aanverwante maatschappelijke functies. Het toetsen van het voorgenomen gebruik aan het bestemmingsplan en overige regelgeving behoort nadrukkelijk tot de verantwoordelijkheid van koper. Indien gewenst kan koper – voor de betreffende kavel – zelfstandig een aanvraag indienen voor een bestemmingswijziging naar wonen. Verkoper verstrekt hiervoor geen garanties of toezeggingen.
Het centrale landhuis vormt een markant onderdeel van het ensemble en zal in de toekomst mogelijk een nieuwe invulling of bestemming krijgen, passend binnen de verdere ontwikkeling van het landgoed.
De ontsluiting van het landgoed vindt plaats via een gezamenlijke toegangsweg, welke onderdeel uitmaakt van een mandelig terrein van alle huidige en toekomstige eigenaren. Onderhoud, beheer en eventuele aanpassingen aan deze ontsluiting geschieden gezamenlijk en vallen onder verantwoordelijkheid van de gezamenlijke eigenaren.
Omschrijving perceel 3
Perceel 3 heeft een oppervlakte van circa 1.627 m². De kavel wordt aangeboden voor een koopsom van € 725.000 k.k.
Op de kavel bevindt zich een vrijstaande bedrijfswoning onder een karakteristiek zadeldak. Het gebouw beschikt over meerdere bouwlagen met en een balkon, aangevuld met een separate berging. Aan de achterzijde grenst de bedrijfswoning aan omliggende weilanden. De bestaande bouw biedt een oppervlakte van circa 178 m².
De indeling van de begane grond omvat een slaapkamer dan wel praktijkruimte, een toilet, een ruime woonkamer met aangrenzende keuken en bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich in totaal vijf slaapkamers, waarvan één voorzien is van een balkon en één beschikt over een eigen douche. Verder is er een grote badkamer met bad en douche, en separaat toilet.
De aanwezige bebouwing verkeert in redelijke staat en biedt mogelijkheden voor renovatie, herontwikkeling of een eigentijdse herinvulling, passend binnen de mogelijkheden van het geldende bestemmingsplan.
Kenmerken en voorzieningen
Koopsom: € 725.000 k.k.
Kaveloppervlakte: circa 1.627 m² (indicatief)
Oppervlakte opstallen: circa 178 m² (indicatief, BAG)
Ontsluiting via gezamenlijke mandelige toegangsweg.
Op Landgoed Michaelshoeve zijn meerdere kavels beschikbaar. Informeer naar de actuele beschikbaarheid en de verschillende mogelijkheden binnen het landgoed.
Bestemming:
Het geheel heeft de enkelbestemming ‘Bedrijf (niet-agrarisch)’. De voor ‘Bedrijf (niet-agrarisch)’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: gezondheid- en welzijnzorg, Onderwijs en Aan zorg gerelateerde agrarische funties.
Het voornoemde vind u zoals beschreven in het van kracht zijnde bestemmingsplan. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden ten opzichte van het door u gewenste gebruik adviseren wij te allen tijde contact op te nemen met de betreffende gemeente om er zeker van te zijn dat het beoogde gebruik is toegestaan.
Ligging en bereikbaarheid
Landgoed Michaelshoeve is gelegen in het landelijke buitengebied van Brummen, omgeven door weilanden, groen en verspreide woonbebouwing. Ondanks de rustige ligging is het landgoed goed bereikbaar via regionale verbindingswegen richting Zutphen, Apeldoorn, Arnhem en de snelwegen A1 en A50. Het NS-station Brummen bevindt zich op korte afstand en biedt treinverbindingen richting onder andere Zutphen, Apeldoorn en Arnhem. Deze combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid maakt de locatie aantrekkelijk voor organisaties die een representatieve, groene en inspirerende omgeving zoeken voor hun activiteiten.
Disclaimer kaveloppervlakten
De vermelde kaveloppervlakten betreffen indicatieve oppervlaktes. De definitieve grootte van de afzonderlijke kavels zal worden vastgesteld op basis van kadastrale inmeting en uitmeting. Aan de vermelde oppervlaktes kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
Belangrijk
• Het landgoed wordt ontsloten via een gezamenlijke toegangsweg. Deze toegangsweg maakt onderdeel uit van een mandelig terrein dat in gezamenlijk eigendom is van de huidige en toekomstige eigenaren. Beheer, onderhoud en eventuele toekomstige aanpassingen worden gezamenlijk uitgevoerd en gedragen door de betrokken eigenaren.
• Het object wordt verkocht en geleverd in de huidige staat ("as is, where is"). De betreffende bepaling zal expliciet worden opgenomen in de koopovereenkomst.
• Koper dient zelfstandig onderzoek te verrichten naar de mogelijkheden ten aanzien van het beoogde gebruik en eventuele benodigde vergunningen, toestemmingen of bestemmingswijzigingen. Verkoper verstrekt hieromtrent geen garanties of toezeggingen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
