Omschrijving
TE HUUR | 1e Middellandstraat 112B te Rotterdam
Algemeen
Aan de 1e Middellandstraat 112B bieden wij deze winkelruimte van circa 105 m² te huur aan. De ruimte is gelegen in een karakteristiek pand in de wijk Middelland, aan de westzijde van de Rotterdamse binnenstad. De glazen winkelpui biedt mogelijkheden voor etalage en presentatie van uw onderneming.
De 1e Middellandstraat vormt samen met de omliggende winkelstraten een levendig winkelgebied. Het aanbod bestaat uit een gevarieerde mix van lokale winkels, speciaalzaken, dienstverlening en horeca.
Oppervlakte: ca. 105 m² winkelruimte.
De opgegeven oppervlakte is indicatief. Onder- of overmaat geeft geen recht op verrekening van de huurprijs of eventuele bijkomende kosten.
Bereikbaarheid
De winkelruimte is bereikbaar per auto, fiets en openbaar vervoer en ligt nabij het centrum van Rotterdam.
Parkeren
Voor de deur en in de directe omgeving geldt betaald parkeren.
Huurprijs
€ 2.000,- per maand exclusief btw.
De huur dient maandelijks bij vooruitbetaling te worden voldaan.
Huurtermijn
Vijf jaar, aansluitend te verlengen met vijf jaar.
Opzegtermijn
Twaalf maanden tegen het einde van een huurperiode, met inachtneming van de toepasselijke wettelijke bepalingen.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van de consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Verhuur en oplevering
De winkelruimte wordt op basis van casco verhuur aangeboden. Oplevering vindt plaats leeg en vrij van huur en gebruik, in de huidige staat.
Aanvaarding
In overleg.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met btw en eventuele overeengekomen bijkomende betalingsverplichtingen.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst wordt opgesteld op basis van het toepasselijke ROZ-model, met bijbehorende algemene bepalingen en eventuele aanvullende bepalingen van verhuurder.
Leveringen en diensten
Er worden geen aanvullende leveringen en diensten aangeboden. Huurder dient zelf contracten af te sluiten voor de levering van gas, water en elektra, voor zover van toepassing.
Omzetbelasting
Uitgangspunt is verhuur belast met btw. Indien huurder niet aan de voorwaarden voor btw-belaste verhuur voldoet, wordt een nader overeen te komen compensatie voor de btw-schade van verhuurder in rekening gebracht.
BIZ-bijdrage
Een eventueel verschuldigde bijdrage voor de Bedrijveninvesteringszone (BIZ) komt voor rekening van huurder. Deze bijdrage wordt gebruikt voor gezamenlijke activiteiten en voorzieningen ter bevordering van het ondernemersklimaat in het gebied.
Gebruik
De ruimte wordt aangeboden als winkelruimte. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het vooraf onderzoeken of het beoogde gebruik past binnen het geldende omgevingsplan en de overige publiekrechtelijke en privaatrechtelijke voorschriften. Het aanvragen en verkrijgen van eventueel benodigde vergunningen en goedkeuringen komt voor rekening en verantwoordelijkheid van huurder.
Interesse?
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ’t GoeieHuys Vastgoed.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
Algemeen
Aan de 1e Middellandstraat 112B bieden wij deze winkelruimte van circa 105 m² te huur aan. De ruimte is gelegen in een karakteristiek pand in de wijk Middelland, aan de westzijde van de Rotterdamse binnenstad. De glazen winkelpui biedt mogelijkheden voor etalage en presentatie van uw onderneming.
De 1e Middellandstraat vormt samen met de omliggende winkelstraten een levendig winkelgebied. Het aanbod bestaat uit een gevarieerde mix van lokale winkels, speciaalzaken, dienstverlening en horeca.
Oppervlakte: ca. 105 m² winkelruimte.
De opgegeven oppervlakte is indicatief. Onder- of overmaat geeft geen recht op verrekening van de huurprijs of eventuele bijkomende kosten.
Bereikbaarheid
De winkelruimte is bereikbaar per auto, fiets en openbaar vervoer en ligt nabij het centrum van Rotterdam.
Parkeren
Voor de deur en in de directe omgeving geldt betaald parkeren.
Huurprijs
€ 2.000,- per maand exclusief btw.
De huur dient maandelijks bij vooruitbetaling te worden voldaan.
Huurtermijn
Vijf jaar, aansluitend te verlengen met vijf jaar.
Opzegtermijn
Twaalf maanden tegen het einde van een huurperiode, met inachtneming van de toepasselijke wettelijke bepalingen.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van de consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Verhuur en oplevering
De winkelruimte wordt op basis van casco verhuur aangeboden. Oplevering vindt plaats leeg en vrij van huur en gebruik, in de huidige staat.
Aanvaarding
In overleg.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met btw en eventuele overeengekomen bijkomende betalingsverplichtingen.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst wordt opgesteld op basis van het toepasselijke ROZ-model, met bijbehorende algemene bepalingen en eventuele aanvullende bepalingen van verhuurder.
Leveringen en diensten
Er worden geen aanvullende leveringen en diensten aangeboden. Huurder dient zelf contracten af te sluiten voor de levering van gas, water en elektra, voor zover van toepassing.
Omzetbelasting
Uitgangspunt is verhuur belast met btw. Indien huurder niet aan de voorwaarden voor btw-belaste verhuur voldoet, wordt een nader overeen te komen compensatie voor de btw-schade van verhuurder in rekening gebracht.
BIZ-bijdrage
Een eventueel verschuldigde bijdrage voor de Bedrijveninvesteringszone (BIZ) komt voor rekening van huurder. Deze bijdrage wordt gebruikt voor gezamenlijke activiteiten en voorzieningen ter bevordering van het ondernemersklimaat in het gebied.
Gebruik
De ruimte wordt aangeboden als winkelruimte. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het vooraf onderzoeken of het beoogde gebruik past binnen het geldende omgevingsplan en de overige publiekrechtelijke en privaatrechtelijke voorschriften. Het aanvragen en verkrijgen van eventueel benodigde vergunningen en goedkeuringen komt voor rekening en verantwoordelijkheid van huurder.
Interesse?
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ’t GoeieHuys Vastgoed.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
