Omschrijving
Unieke winkelruimte op toplocatie aan de Grote Markt in Schiedam
Op een absolute A-locatie in het historische centrum van Schiedam, direct aan de levendige Grote Markt en tegenover het karakteristieke oude stadhuis, bieden wij deze bijzondere winkelruimte aan. De locatie kenmerkt zich door een hoge passantenstroom, gezellige terrassen voor de deur en een sterke combinatie van horeca, detailhandel en cultuur. De aangrenzende Hoogstraat zorgt bovendien voor een gevarieerd en aantrekkelijk winkelaanbod.
De winkelruimte, gelegen in een fraai rijksmonument uit circa 1815 (nr. 33131), beschikt over een totale oppervlakte van circa 106 m² en is speels ingedeeld over meerdere niveaus. Aan de voorzijde bevindt zich de representatieve winkelruimte van circa 35 m² met een brede pui, die zorgt voor veel zichtbaarheid, lichtinval en een uitnodigende uitstraling. Het achtergelegen gedeelte van circa 32 m² ligt iets lager en biedt diverse indelingsmogelijkheden.
Daarnaast beschikt het object over een entresol van circa 35 m², waar zich onder andere een pantry, toilet en de cv-opstelling bevinden. Deze verdieping kan eenvoudig bij de winkelruimte worden betrokken, maar is ook uitstekend geschikt als opslag- of werkruimte.
De combinatie van de monumentale uitstraling, de charmante gevel en de ligging aan een van de mooiste pleinen van Schiedam maakt dit object bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een onderscheidende locatie.
Het pand heeft de bestemming ‘Gemengd - 1’, wat ruimte biedt voor onder andere detailhandel, ambachtelijke bedrijven, ateliers of galeries en horeca categorie 1, allen op de begane grond.
Kortom, een unieke kans om te ondernemen op een zichtlocatie met karakter, historie en een levendige omgeving.
Parkeergelegenheid
Betaald parkeren is mogelijk langs de openbare weg en in de parkeergarage, welke op enkelen minuten loopafstand is gelegen.
Aanvaarding: in overleg
Bijzonderheden huurovereenkomst:
Huurprijsaanpassing :
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn :
Vijf jaar met een optieperiode van vijf jaar. Andere termijnen in overleg bespreekbaar.
Omzetbelasting :
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde ‘opteringsverklaring’ zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.
Bijkomende kosten:
Nader te bepalen
Zekerheidsstelling :
Een bankgarantie (of waarborgsom) ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.
Betalingswijze:
De huurpenningen, servicekosten en BTW (indien van toepassing) dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.
Datum van oplevering:
In overleg.
Huurovereenkomst :
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard en meest recente model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.
Op een absolute A-locatie in het historische centrum van Schiedam, direct aan de levendige Grote Markt en tegenover het karakteristieke oude stadhuis, bieden wij deze bijzondere winkelruimte aan. De locatie kenmerkt zich door een hoge passantenstroom, gezellige terrassen voor de deur en een sterke combinatie van horeca, detailhandel en cultuur. De aangrenzende Hoogstraat zorgt bovendien voor een gevarieerd en aantrekkelijk winkelaanbod.
De winkelruimte, gelegen in een fraai rijksmonument uit circa 1815 (nr. 33131), beschikt over een totale oppervlakte van circa 106 m² en is speels ingedeeld over meerdere niveaus. Aan de voorzijde bevindt zich de representatieve winkelruimte van circa 35 m² met een brede pui, die zorgt voor veel zichtbaarheid, lichtinval en een uitnodigende uitstraling. Het achtergelegen gedeelte van circa 32 m² ligt iets lager en biedt diverse indelingsmogelijkheden.
Daarnaast beschikt het object over een entresol van circa 35 m², waar zich onder andere een pantry, toilet en de cv-opstelling bevinden. Deze verdieping kan eenvoudig bij de winkelruimte worden betrokken, maar is ook uitstekend geschikt als opslag- of werkruimte.
De combinatie van de monumentale uitstraling, de charmante gevel en de ligging aan een van de mooiste pleinen van Schiedam maakt dit object bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een onderscheidende locatie.
Het pand heeft de bestemming ‘Gemengd - 1’, wat ruimte biedt voor onder andere detailhandel, ambachtelijke bedrijven, ateliers of galeries en horeca categorie 1, allen op de begane grond.
Kortom, een unieke kans om te ondernemen op een zichtlocatie met karakter, historie en een levendige omgeving.
Parkeergelegenheid
Betaald parkeren is mogelijk langs de openbare weg en in de parkeergarage, welke op enkelen minuten loopafstand is gelegen.
Aanvaarding: in overleg
Bijzonderheden huurovereenkomst:
Huurprijsaanpassing :
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn :
Vijf jaar met een optieperiode van vijf jaar. Andere termijnen in overleg bespreekbaar.
Omzetbelasting :
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde ‘opteringsverklaring’ zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.
Bijkomende kosten:
Nader te bepalen
Zekerheidsstelling :
Een bankgarantie (of waarborgsom) ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.
Betalingswijze:
De huurpenningen, servicekosten en BTW (indien van toepassing) dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.
Datum van oplevering:
In overleg.
Huurovereenkomst :
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard en meest recente model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
