Omschrijving
Representatieve commerciële ruimte op toplocatie in het centrum van Gennep
Bent u op zoek naar een representatieve bedrijfsruimte op een uitstekende A-locatie? Aan de Zandstraat 19 in het centrum van Gennep bieden wij een moderne commerciële ruimte aan van circa 172 m² VVO. Deze ruimte maakt onderdeel uit van een volledig herontwikkeld centrumproject waarbij bestaande bebouwing recent geheel is getransformeerd tot hoogwaardige winkel- en woonruimte.
De commerciële plint aan de Zandstraat 9 t/m 19 is volledig vernieuwd en voorzien van onder meer fraaie gerenoveerde gevels, nieuwe vloeren en een eigentijdse uitstraling. Op de verdiepingen zijn inmiddels 10 moderne appartementen gerealiseerd en opgeleverd. Daarnaast is de volgende fase van het project inmiddels gestart: de bouw van 26 nieuwe appartementen aan de achterzijde, welke naar verwachting begin 2028 worden opgeleverd. Hierdoor zal het aantal bewoners en bezoekers in het centrum verder toenemen en wordt de aantrekkingskracht van deze locatie nog verder versterkt.
Uitstekende centrumlocatie
Gennep is een levendige historische vestingstad met circa 18.000 inwoners en een belangrijke regionale functie voor Noord-Limburg en het Land van Cuijk. Jaarlijks bezoeken meer dan 100.000 toeristen het sfeervolle centrum om te winkelen, horeca te bezoeken en gebruik te maken van de vele voorzieningen.
Het object is gelegen in het hart van het kernwinkelgebied van Gennep, te midden van landelijke en lokale trekkers als o.a. Etos, Jola, Takko, Primera, Pearl, Bruna, Hema en Expert en daarnaast winkels als viswinkel Koelewijn, schoenmakerij De Leest, Bloemisterij Lucassen en diverse gezellige horecagelegenheden. De combinatie van dit diverse winkelaanbod, gemixt met horeca zorgt voor vele bezoekers in dit gebied. De Zandstraat loopt door tot het Ellen Hofmannplein, een gezellig horecaplein waar ook het prachtige gemeentehuis staat. Tevens zijn de supermarkten Aldi, Jumbo, Lidl en Albert Heijn in de directe nabijheid gevestigd net als Action.
Flexibele en multifunctionele ruimte
De ruimte heeft een oppervlakte van circa 172 m² VVO en beschikt over een representatieve frontbreedte van circa 6 meter. Dankzij de vrije indeelbaarheid is de ruimte geschikt voor uiteenlopende commerciële doeleinden zoals detailhandel, dienstverlening, showroom of lichte horeca.
De bedrijfsruimte wordt casco opgeleverd en biedt onder meer:
• Representatieve winkelpui;
• Vrije indeelbaarheid;
• Mogelijkheid voor pantry en toilet;
• Eigen meterkast;
• Ventilatiekanaal naar het dak ten behoeve van eventuele installaties.
Huurvoorwaarden:
• Huurprijs: € 1.775,- per maand exclusief btw
• Oppervlakte: circa 172 m² VVO
• Energielabel: A
• Huurcontract: ROZ-model Winkelruimte
• Huurtermijn: in overleg
• Indexering: jaarlijks per 1 januari conform CBS
• Oplevering: casco
• Aanvaarding: per direct
Interesse?
Bent u op zoek naar een representatieve commerciële ruimte op een uitstekende locatie in het centrum van Gennep? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij informeren u graag over de mogelijkheden.
Bent u op zoek naar een representatieve bedrijfsruimte op een uitstekende A-locatie? Aan de Zandstraat 19 in het centrum van Gennep bieden wij een moderne commerciële ruimte aan van circa 172 m² VVO. Deze ruimte maakt onderdeel uit van een volledig herontwikkeld centrumproject waarbij bestaande bebouwing recent geheel is getransformeerd tot hoogwaardige winkel- en woonruimte.
De commerciële plint aan de Zandstraat 9 t/m 19 is volledig vernieuwd en voorzien van onder meer fraaie gerenoveerde gevels, nieuwe vloeren en een eigentijdse uitstraling. Op de verdiepingen zijn inmiddels 10 moderne appartementen gerealiseerd en opgeleverd. Daarnaast is de volgende fase van het project inmiddels gestart: de bouw van 26 nieuwe appartementen aan de achterzijde, welke naar verwachting begin 2028 worden opgeleverd. Hierdoor zal het aantal bewoners en bezoekers in het centrum verder toenemen en wordt de aantrekkingskracht van deze locatie nog verder versterkt.
Uitstekende centrumlocatie
Gennep is een levendige historische vestingstad met circa 18.000 inwoners en een belangrijke regionale functie voor Noord-Limburg en het Land van Cuijk. Jaarlijks bezoeken meer dan 100.000 toeristen het sfeervolle centrum om te winkelen, horeca te bezoeken en gebruik te maken van de vele voorzieningen.
Het object is gelegen in het hart van het kernwinkelgebied van Gennep, te midden van landelijke en lokale trekkers als o.a. Etos, Jola, Takko, Primera, Pearl, Bruna, Hema en Expert en daarnaast winkels als viswinkel Koelewijn, schoenmakerij De Leest, Bloemisterij Lucassen en diverse gezellige horecagelegenheden. De combinatie van dit diverse winkelaanbod, gemixt met horeca zorgt voor vele bezoekers in dit gebied. De Zandstraat loopt door tot het Ellen Hofmannplein, een gezellig horecaplein waar ook het prachtige gemeentehuis staat. Tevens zijn de supermarkten Aldi, Jumbo, Lidl en Albert Heijn in de directe nabijheid gevestigd net als Action.
Flexibele en multifunctionele ruimte
De ruimte heeft een oppervlakte van circa 172 m² VVO en beschikt over een representatieve frontbreedte van circa 6 meter. Dankzij de vrije indeelbaarheid is de ruimte geschikt voor uiteenlopende commerciële doeleinden zoals detailhandel, dienstverlening, showroom of lichte horeca.
De bedrijfsruimte wordt casco opgeleverd en biedt onder meer:
• Representatieve winkelpui;
• Vrije indeelbaarheid;
• Mogelijkheid voor pantry en toilet;
• Eigen meterkast;
• Ventilatiekanaal naar het dak ten behoeve van eventuele installaties.
Huurvoorwaarden:
• Huurprijs: € 1.775,- per maand exclusief btw
• Oppervlakte: circa 172 m² VVO
• Energielabel: A
• Huurcontract: ROZ-model Winkelruimte
• Huurtermijn: in overleg
• Indexering: jaarlijks per 1 januari conform CBS
• Oplevering: casco
• Aanvaarding: per direct
Interesse?
Bent u op zoek naar een representatieve commerciële ruimte op een uitstekende locatie in het centrum van Gennep? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij informeren u graag over de mogelijkheden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
