Heezerweg 258 5643 KK Eindhoven

Locatie:
Het object aan de Heezerweg 258 in Eindhoven betreft een praktijk-/winkelruimte op een zichtlocatie in een levendige wijk met een sterke lokale functie. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van detailhandel, horeca en woonbebouwing. De bereikbaarheid is goed, zowel per auto als per fiets, met voldoende parkeermogelijkheden in de nabije omgeving. Een aantrekkelijke locatie voor ondernemers die willen profiteren van buurtgerichte klandizie in combinatie met de nabijheid van het stadscentrum.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van de Heezerweg 258 is goed te noemen. De locatie is eenvoudig bereikbaar met zowel de auto als de fiets en ligt op korte afstand van belangrijke uitvalswegen richting het centrum van Eindhoven en de omliggende wijken. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Daarnaast is de locatie goed ontsloten met het openbaar vervoer, met bushaltes op loopafstand die zorgen voor een snelle verbinding met het stadscentrum en het centraal station.

OBJECTGEGEVENS

Beschikbare oppervlakte voor de verkoop:
Circa 257 m² praktijk-/winkel - begane grond
Circa 18 m² magazijn - kelder

Parkeergelegenheid:
Voldoende openbare (gratis) parkeerplaatsen beschikbaar, gelegen rondom van het pand aan de Heezerweg 258 te Eindhoven.

Opleveringsniveau praktijk-/winkelruimte:
• deels systeemplafond deels gestuct plafond
• verlichting gedeeltelijk middels LED- en gedeeltelijk middels TL-verlichting
• daglichttoetreding middels raampartijen aan de voor- en zijkant van het pand
• brandblusvoorzieningen
• gescheiden dames- en heren toiletgroep met voorportaal voorzien van fonteintje
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren en thermostaatkranen
• mechanische ventilatie
• wandcontactdozen voorzien van elektra aansluitingen
• huidige kamerindeling deels via systeemwanden en deels via metalstud wanden
• vloerstoffering deels via tapijt, deels via PVC en deels via linoleum

Aanvaarding:
Per direct

Kadastrale gegevens Heezerweg 258 te Eindhoven:
Gemeente: Stratum
Sectie: D
Perceelnummer: 3308
Oppervlakte: 295 m² (gedeeltelijk perceel)

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van dit praktijk-/winkelpand aan de Heezerweg 258 te Eindhoven in stadsdeel Stratum is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website van het omgevingsloket.

Bouwjaar:
1953

Bijzonderheden:
In verband met de voorgenomen verkoop van de winkelruimte zal het pand voorafgaand aan de levering juridisch worden gesplitst in appartementsrechten. Als gevolg hiervan zal een Vereniging van Eigenaars (VvE) worden opgericht. De definitieve inrichting van de VvE, waaronder de breukdelen, de kostenverdeling en het splitsingsreglement, zal door de notaris worden vastgelegd in de nog op te maken splitsingsakte.

KOOPGEGEVENS

Koopsom:
€ 410.000,00 kosten koper.

Notaris:
Door koper nader te bepalen.

Zekerheidsstelling:
10% van de koopsom inclusief B.T.W. te stellen bij de ondertekening van de koopovereenkomst.

B.T.W.:
Er zal niet worden geopteerd voor een met B.T.W.-belaste verkoop.

Meer informatie:
Wenst u meer informatie over deze beschikbare praktijk-/winkelruimte welke te koop is aan de Heezerweg 258 te Eindhoven, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.

Onze bedrijfsmakelaar de heer Pim van der Werff is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verkoop van deze praktijk-/winkelruimte aan de Heezerweg 258 te Eindhoven.