Omschrijving
Winkelruimte goed gelegen in het centrum van Dordrecht, aan het Statenplein!
De winkelruimte bevindt zich in de directe omgeving van de H&M en nabij de in- en uitgang van winkelcentrum Drievriendenhof, waar onder andere Only en New Yorker gevestigd zijn. In de directe omgeving zijn de volgende winkels gevestigd: TUI, Douglas, Rituals, Wibra, Blokker, Ici Paris XL en Zeeman.
Mede door de ligging aan de Statenplein zijn de voorzieningen rondom de ruimte bijzonder goed. Binnen loopafstand liggen de bekende landelijke winkels, veel horeca en lokale winkeliers. Ook is de parkeergelegenheid rondom de winkel zeer goed met parkeergarage Drievriendenhof om de hoek.
Indeling:
Winkelruimte ca. 150 m2
Bestemming:
Detailhandel
Oplevering:
In overleg
Huurprijs per jaar:
Huurprijs op aanvraag beschikbaar
Voorschotbijdrage servicekosten:
€ 8.750,-- per jaar, excl. BTW
Huurtermijn:
5 + 5 jaar
Staat van oplevering:
Het gehuurde wordt door en/of vanwege verhuurder uitsluitend als casco verhuurd en te zijner tijd in de huidige staat aan huurder opgeleverd. De in het gehuurde aanwezige voorzieningen - welke niet tot het casco/gehuurde behoren - worden om niet aan huurder overgedragen/ter beschikking gesteld, derhalve heeft verhuurder dienaangaande geen onderhouds-, vervangings- en/of reparatieplicht.
Bereikbaarheid:
Het centrum is zowel goed bereikbaar met de auto als met het openbaar vervoer. Het Centraal Station en diverse bushaltes bevinden zich op loopafstand.
Parkeren:
Parkeergelegenheid in het centrum van Dordrecht is goed door de aanwezigheid van diverse parkeergarages.
Parkeergarage Drievriendenhof is direct om de hoek nabij de winkelruimte.
Huurbetalingen:
Huur, voorschotbijdrage servicekosten en BTW per maand vooruit door middel van overboeking of automatische incasso.
Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidstelling:
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal drie maanden incl. BTW.
Reclamevoering/inrichting:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.
Omzetbelasting:
De huurprijs en de voorschotbijdrage servicekosten zullen worden belast met omzetbelasting. Uitgangspunt is, dat de huurder het gehuurde gedurende de gehele periode voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in deze winkel? Neem contact met ons op en we helpen u graag verder!
Informatie:
Q Makelaars Bedrijfshuisvesting BV
085- 040 6201
De winkelruimte bevindt zich in de directe omgeving van de H&M en nabij de in- en uitgang van winkelcentrum Drievriendenhof, waar onder andere Only en New Yorker gevestigd zijn. In de directe omgeving zijn de volgende winkels gevestigd: TUI, Douglas, Rituals, Wibra, Blokker, Ici Paris XL en Zeeman.
Mede door de ligging aan de Statenplein zijn de voorzieningen rondom de ruimte bijzonder goed. Binnen loopafstand liggen de bekende landelijke winkels, veel horeca en lokale winkeliers. Ook is de parkeergelegenheid rondom de winkel zeer goed met parkeergarage Drievriendenhof om de hoek.
Indeling:
Winkelruimte ca. 150 m2
Bestemming:
Detailhandel
Oplevering:
In overleg
Huurprijs per jaar:
Huurprijs op aanvraag beschikbaar
Voorschotbijdrage servicekosten:
€ 8.750,-- per jaar, excl. BTW
Huurtermijn:
5 + 5 jaar
Staat van oplevering:
Het gehuurde wordt door en/of vanwege verhuurder uitsluitend als casco verhuurd en te zijner tijd in de huidige staat aan huurder opgeleverd. De in het gehuurde aanwezige voorzieningen - welke niet tot het casco/gehuurde behoren - worden om niet aan huurder overgedragen/ter beschikking gesteld, derhalve heeft verhuurder dienaangaande geen onderhouds-, vervangings- en/of reparatieplicht.
Bereikbaarheid:
Het centrum is zowel goed bereikbaar met de auto als met het openbaar vervoer. Het Centraal Station en diverse bushaltes bevinden zich op loopafstand.
Parkeren:
Parkeergelegenheid in het centrum van Dordrecht is goed door de aanwezigheid van diverse parkeergarages.
Parkeergarage Drievriendenhof is direct om de hoek nabij de winkelruimte.
Huurbetalingen:
Huur, voorschotbijdrage servicekosten en BTW per maand vooruit door middel van overboeking of automatische incasso.
Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidstelling:
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal drie maanden incl. BTW.
Reclamevoering/inrichting:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.
Omzetbelasting:
De huurprijs en de voorschotbijdrage servicekosten zullen worden belast met omzetbelasting. Uitgangspunt is, dat de huurder het gehuurde gedurende de gehele periode voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in deze winkel? Neem contact met ons op en we helpen u graag verder!
Informatie:
Q Makelaars Bedrijfshuisvesting BV
085- 040 6201
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
