Omschrijving
*OP ZEER KORTE TERMIJN BESCHIKBAAR *
Instapklare en royale winkelruimte op een A1-locatie in het centrum van Delfzijl met veel etalageruimte! Het betreft een ideaal ingericht winkelpand met kleine pantry en toilet op de begane grond. Op de verdieping bevindt zich nog voldoende magazijnruimte.
OPPERVLAKTEN:
Begane grond: winkelruimte (incl. pantry/toilet en overige ruimte): ca. 224 m² V.V.O.
Verdieping: Middels trap te bereiken opslagruimte: ca. 50 m² V.V.O.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt, vrij van huur en gebruik, schoon en ontruimd aangeboden. Mits kandidaat huurder geïnteresseerd is, zijn in overleg met de huidige huurder zaken ter overname beschikbaar.
PARKEREN
Vrij parkeren nabij het object (eventueel beperkt door blauwe zone)
AANVAARDING
In overleg (kan op zeer korte termijn).
FRONTBREEDTE
ca. 6,33 m
HUURPRIJS:
€ 2.250,- per maand, zijnde €27.000,- per jaar.
Huurprijs te vermeerderen met BTW.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Verder is huurder zelf verantwoordelijk voor het tijdig afsluiten van een energiecontract.
INDEXERING
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle huishoudens (2025 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
ZEKERHEIDSSTELLING
Een borgsom ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW.
BESTEMMING
Op de locatie is bestemming "Centrum" van toepassing. Een kandidaat huurder is er zelf verantwoordelijk voor dat het door zijn/haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Voor gedetailleerde informatie of een afwijkend gebruik ten opzichte van het bestemmingsplan adviseren wij contact op te nemen met het bevoegd gezag, in casu de Gemeente Eemsdelta.
Instapklare en royale winkelruimte op een A1-locatie in het centrum van Delfzijl met veel etalageruimte! Het betreft een ideaal ingericht winkelpand met kleine pantry en toilet op de begane grond. Op de verdieping bevindt zich nog voldoende magazijnruimte.
OPPERVLAKTEN:
Begane grond: winkelruimte (incl. pantry/toilet en overige ruimte): ca. 224 m² V.V.O.
Verdieping: Middels trap te bereiken opslagruimte: ca. 50 m² V.V.O.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt, vrij van huur en gebruik, schoon en ontruimd aangeboden. Mits kandidaat huurder geïnteresseerd is, zijn in overleg met de huidige huurder zaken ter overname beschikbaar.
PARKEREN
Vrij parkeren nabij het object (eventueel beperkt door blauwe zone)
AANVAARDING
In overleg (kan op zeer korte termijn).
FRONTBREEDTE
ca. 6,33 m
HUURPRIJS:
€ 2.250,- per maand, zijnde €27.000,- per jaar.
Huurprijs te vermeerderen met BTW.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Verder is huurder zelf verantwoordelijk voor het tijdig afsluiten van een energiecontract.
INDEXERING
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle huishoudens (2025 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
ZEKERHEIDSSTELLING
Een borgsom ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW.
BESTEMMING
Op de locatie is bestemming "Centrum" van toepassing. Een kandidaat huurder is er zelf verantwoordelijk voor dat het door zijn/haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Voor gedetailleerde informatie of een afwijkend gebruik ten opzichte van het bestemmingsplan adviseren wij contact op te nemen met het bevoegd gezag, in casu de Gemeente Eemsdelta.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
