Omschrijving
Representatieve winkelruimte in hartje Drachten
Uitstekende zichtlocatie met parkeergelegenheid!
In het levendige centrum van Drachten bieden wij deze veelzijdige commerciële ruimte aan. Een aantrekkelijke kans voor ondernemers, startende winkeliers, franchisenemers en beleggers die op zoek zijn naar een goed bereikbare locatie met sterke passantenstroom en een authentiek winkelkarakter.
De Zuidkade staat bekend om haar gevarieerde mix van speciaalzaken en ambachtelijke ondernemers, waaronder een groentewinkel, bakker, viswinkel, delicatessenzaak, wijnhandel en diverse non-food retailconcepten. Deze diversiteit zorgt voor een stabiele klantenstroom en een aantrekkelijk winkelklimaat waar lokale binding en herhaalbezoek centraal staan.
Objectomschrijving
De winkelruimte beschikt over een totaal oppervlak van circa 230 m² en een frontbreedte van circa 6,22 meter. Dankzij de brede gevel is er volop ruimte voor een krachtige etalagepresentatie en maximale zichtbaarheid in het straatbeeld.
De indeling is functioneel en flexibel, waardoor uiteenlopende concepten mogelijk zijn – van detailhandel en dienstverlening tot showroom of praktijkruimte. Door het voormalige gebruik als slagerij is een deel van de achterruimte voorzien van tegelafwerking, wat het object tevens geschikt maakt voor food-gerelateerde toepassingen of lichte productieactiviteiten achter de winkel.
Indeling en voorzieningen:
- Circa 230 m² gebruiksoppervlakte
- Frontbreedte ca. 6,22 meter
- Parkeergelegenheid voor én achter het pand
- Toiletvoorzieningen en keuken
- Werk- en opslagruimten
- Zij-entree (geschikt voor personeel en leveranciers)
- Garage en berging
De praktische indeling maakt efficiënt gebruik van de beschikbare meters mogelijk en ondersteunt zowel publieksgerichte als ondersteunende functies.
Bestemming:
- Het object valt onder de bestemming ‘Centrum’, met ruime gebruiksmogelijkheden, waaronder:
- Detailhandel
- Dienstverlening
- Horeca categorie 1
- Kantoren
- Maatschappelijke voorzieningen
- Recreatie en lichte bedrijvigheid (categorie 1 en 2)
- Voor een volledige toelichting op de bestemmingsmogelijkheden verwijzen wij naar de gemeente Gemeente Smallingerland.
Parkeren en bereikbaarheid:
De locatie is uitstekend bereikbaar en beschikt over parkeergelegenheid direct voor de deur en achter het pand. Dit biedt gemak voor klanten, leveranciers en personeel en draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie.
Huurvoorwaarden:
- Huurprijs: € 2000,- per maand exclusief btw
- Huurtermijn: minimaal 2 jaar
- Indexering: jaarlijks op basis van CPI
- Oplevering: casco staat
Koop:
- Vraagprijs € 350.000,- k.k.
- Oplevering in huidige staat
- Inclusief verhuurde bovenwoning
Extra informatie:
De bovengelegen woning beschikt over een eigen entree aan de zijkant en wordt separaat verhuurd. Voor beleggers bestaat tevens de mogelijkheid tot aankoop van het gehele object, inclusief de verhuurde bovenwoning.
Interesse:
Een aantrekkelijke kans op een zicht locatie met veel potentie voor zowel exploitatie als investering.
Neem gerust contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
Uitstekende zichtlocatie met parkeergelegenheid!
In het levendige centrum van Drachten bieden wij deze veelzijdige commerciële ruimte aan. Een aantrekkelijke kans voor ondernemers, startende winkeliers, franchisenemers en beleggers die op zoek zijn naar een goed bereikbare locatie met sterke passantenstroom en een authentiek winkelkarakter.
De Zuidkade staat bekend om haar gevarieerde mix van speciaalzaken en ambachtelijke ondernemers, waaronder een groentewinkel, bakker, viswinkel, delicatessenzaak, wijnhandel en diverse non-food retailconcepten. Deze diversiteit zorgt voor een stabiele klantenstroom en een aantrekkelijk winkelklimaat waar lokale binding en herhaalbezoek centraal staan.
Objectomschrijving
De winkelruimte beschikt over een totaal oppervlak van circa 230 m² en een frontbreedte van circa 6,22 meter. Dankzij de brede gevel is er volop ruimte voor een krachtige etalagepresentatie en maximale zichtbaarheid in het straatbeeld.
De indeling is functioneel en flexibel, waardoor uiteenlopende concepten mogelijk zijn – van detailhandel en dienstverlening tot showroom of praktijkruimte. Door het voormalige gebruik als slagerij is een deel van de achterruimte voorzien van tegelafwerking, wat het object tevens geschikt maakt voor food-gerelateerde toepassingen of lichte productieactiviteiten achter de winkel.
Indeling en voorzieningen:
- Circa 230 m² gebruiksoppervlakte
- Frontbreedte ca. 6,22 meter
- Parkeergelegenheid voor én achter het pand
- Toiletvoorzieningen en keuken
- Werk- en opslagruimten
- Zij-entree (geschikt voor personeel en leveranciers)
- Garage en berging
De praktische indeling maakt efficiënt gebruik van de beschikbare meters mogelijk en ondersteunt zowel publieksgerichte als ondersteunende functies.
Bestemming:
- Het object valt onder de bestemming ‘Centrum’, met ruime gebruiksmogelijkheden, waaronder:
- Detailhandel
- Dienstverlening
- Horeca categorie 1
- Kantoren
- Maatschappelijke voorzieningen
- Recreatie en lichte bedrijvigheid (categorie 1 en 2)
- Voor een volledige toelichting op de bestemmingsmogelijkheden verwijzen wij naar de gemeente Gemeente Smallingerland.
Parkeren en bereikbaarheid:
De locatie is uitstekend bereikbaar en beschikt over parkeergelegenheid direct voor de deur en achter het pand. Dit biedt gemak voor klanten, leveranciers en personeel en draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie.
Huurvoorwaarden:
- Huurprijs: € 2000,- per maand exclusief btw
- Huurtermijn: minimaal 2 jaar
- Indexering: jaarlijks op basis van CPI
- Oplevering: casco staat
Koop:
- Vraagprijs € 350.000,- k.k.
- Oplevering in huidige staat
- Inclusief verhuurde bovenwoning
Extra informatie:
De bovengelegen woning beschikt over een eigen entree aan de zijkant en wordt separaat verhuurd. Voor beleggers bestaat tevens de mogelijkheid tot aankoop van het gehele object, inclusief de verhuurde bovenwoning.
Interesse:
Een aantrekkelijke kans op een zicht locatie met veel potentie voor zowel exploitatie als investering.
Neem gerust contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
