Omschrijving
Karakteristieke juwelierswinkel op uitstekende locatie in het centrum van Bussum
Aan de geliefde Nassaulaan in het centrum van Bussum bieden wij deze representatieve winkelruimte van circa 90-100 m² VVO te huur aan. De ruimte beschikt over een frontbreedte van circa 5 meter, waardoor een uitstekende presentatie van uw winkelconcept mogelijk is.
De winkel is jarenlang in gebruik geweest als juwelierszaak en beschikt nog over het aanwezige juweliersinterieur. Hoewel de ruimte momenteel deze klassieke uitstraling heeft, laat zij zich eenvoudig transformeren naar een eigentijdse winkel. Met een frisse witte afwerking van de wanden en een nieuwe houten parketvloer ontstaat een moderne, lichte winkelruimte, zoals weergegeven op de impressie.
De ruimte is daardoor geschikt voor uiteenlopende retailconcepten, zoals mode, lifestyle, interieur, beauty, cadeauwinkels of dienstverlening.
Locatie
De Nassaulaan behoort tot de belangrijkste winkelstraten van Bussum en kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod van landelijke retailers, lokale speciaalzaken en horecagelegenheden. Dankzij de centrale ligging profiteert de locatie van een constante stroom winkelend publiek en een goede bereikbaarheid, met twee parkeerplaatsen op 2 minuten wandelen van de winkelruimte.
Oppervlakte
• Circa 90 m² VVO winkelruimte op de begane grond.
Frontbreedte
• Circa 5 meter.
Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en beschikt onder meer over:
• representatieve winkelpui;
• pantry en toiletvoorziening;
• nutsvoorzieningen.
Bestemming
Conform het geldende bestemmingsplan is de ruimte geschikt voor detailhandel. Huurders wordt geadviseerd het voorgenomen gebruik zelfstandig te toetsen bij de gemeente Gooise Meren.
Huurprijs
€ 17.000,- per jaar ex btw, € 1.416 euro per maand ex btw.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Huurtermijn
5 + 5 jaar.
Huurindexering
Jaarlijks overeenkomstig de wijziging van de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens, gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van ten minste drie maanden huur, vermeerderd met BTW indien van toepassing.
Huurovereenkomst
ROZ-model winkelruimte (artikel 7:290 BW), inclusief de bijbehorende algemene bepalingen.
Aanvaarding
Op korte termijn.
Impressie
De getoonde interieurimpressie is uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de mogelijkheden van de winkelruimte na modernisering. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Deze passage voorkomt dat geïnteresseerden denken dat de ruimte daadwerkelijk in die staat wordt opgeleverd.
Aan de geliefde Nassaulaan in het centrum van Bussum bieden wij deze representatieve winkelruimte van circa 90-100 m² VVO te huur aan. De ruimte beschikt over een frontbreedte van circa 5 meter, waardoor een uitstekende presentatie van uw winkelconcept mogelijk is.
De winkel is jarenlang in gebruik geweest als juwelierszaak en beschikt nog over het aanwezige juweliersinterieur. Hoewel de ruimte momenteel deze klassieke uitstraling heeft, laat zij zich eenvoudig transformeren naar een eigentijdse winkel. Met een frisse witte afwerking van de wanden en een nieuwe houten parketvloer ontstaat een moderne, lichte winkelruimte, zoals weergegeven op de impressie.
De ruimte is daardoor geschikt voor uiteenlopende retailconcepten, zoals mode, lifestyle, interieur, beauty, cadeauwinkels of dienstverlening.
Locatie
De Nassaulaan behoort tot de belangrijkste winkelstraten van Bussum en kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod van landelijke retailers, lokale speciaalzaken en horecagelegenheden. Dankzij de centrale ligging profiteert de locatie van een constante stroom winkelend publiek en een goede bereikbaarheid, met twee parkeerplaatsen op 2 minuten wandelen van de winkelruimte.
Oppervlakte
• Circa 90 m² VVO winkelruimte op de begane grond.
Frontbreedte
• Circa 5 meter.
Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en beschikt onder meer over:
• representatieve winkelpui;
• pantry en toiletvoorziening;
• nutsvoorzieningen.
Bestemming
Conform het geldende bestemmingsplan is de ruimte geschikt voor detailhandel. Huurders wordt geadviseerd het voorgenomen gebruik zelfstandig te toetsen bij de gemeente Gooise Meren.
Huurprijs
€ 17.000,- per jaar ex btw, € 1.416 euro per maand ex btw.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Huurtermijn
5 + 5 jaar.
Huurindexering
Jaarlijks overeenkomstig de wijziging van de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens, gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van ten minste drie maanden huur, vermeerderd met BTW indien van toepassing.
Huurovereenkomst
ROZ-model winkelruimte (artikel 7:290 BW), inclusief de bijbehorende algemene bepalingen.
Aanvaarding
Op korte termijn.
Impressie
De getoonde interieurimpressie is uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de mogelijkheden van de winkelruimte na modernisering. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Deze passage voorkomt dat geïnteresseerden denken dat de ruimte daadwerkelijk in die staat wordt opgeleverd.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
