Omschrijving
Winkelruimte te huur, gelegen in het levendige Winkelcentrum Westwijk te Amstelveen
Locatie
De winkelruimte is gelegen in het aantrekkelijk en gedeeltelijk overdekt Winkelcentrum Westwijk te Amstelveen. Het winkelcentrum beschikt over een gevarieerd winkelaanbod van landelijke winkelketens en lokale ondernemers zoals Albert Heijn, terStal, Pearle Opticiens, Mr. Fillet, Bakkerij Hulleman, Vomar, Da Drogist, Kruidvat, Keurslager en Hema. Bezoekers kunnen hier terecht voor dagelijkse boodschappen, versproducten, mode, speciaalzaken en diverse horecagelegenheden. Dankzij het complete winkelaanbod, de centrale ligging en de gratis parkeergelegenheid is Winkelcentrum Westwijk een aantrekkelijke winkelbestemming voor Amstelveen en omgeving.
Vloeroppervlak
Ca 116 m² BVO begane grond.
Frontbreedte
Ca. 12 meter.
Bestemming
Detailhandel/kantoor. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de Gemeente Amstelveen.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, reeks CPI Alle Huishoudens (2025 = 100) dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS).
Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.
Opleveringsniveau
In huidige staat. Verhuurder verhuurt uitsluitend het casco.
Huurtermijn
Vijf jaren, daarna telkens verlenging met vijf jaren.
Opzegtermijn
12 maanden.
Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met eventuele service- en promotiekosten en de verschuldigde BTW.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2012) met verhuurdersbepalingen.
Huurprijs
€ 27.500,- per jaar, excl. BTW.
Voorschot servicekosten
€ 2.900,- per jaar, excl. btw
Promotiebijdrage
€ 1.403,60,- per jaar, excl. btw
Aanvaarding
In overleg.
Voorbehoud
Goedkeuring directie Altera, waarbij o.a. een verplichte WWTF screening tot het eventuele acceptatieproces behoort.
Locatie
De winkelruimte is gelegen in het aantrekkelijk en gedeeltelijk overdekt Winkelcentrum Westwijk te Amstelveen. Het winkelcentrum beschikt over een gevarieerd winkelaanbod van landelijke winkelketens en lokale ondernemers zoals Albert Heijn, terStal, Pearle Opticiens, Mr. Fillet, Bakkerij Hulleman, Vomar, Da Drogist, Kruidvat, Keurslager en Hema. Bezoekers kunnen hier terecht voor dagelijkse boodschappen, versproducten, mode, speciaalzaken en diverse horecagelegenheden. Dankzij het complete winkelaanbod, de centrale ligging en de gratis parkeergelegenheid is Winkelcentrum Westwijk een aantrekkelijke winkelbestemming voor Amstelveen en omgeving.
Vloeroppervlak
Ca 116 m² BVO begane grond.
Frontbreedte
Ca. 12 meter.
Bestemming
Detailhandel/kantoor. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de Gemeente Amstelveen.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, reeks CPI Alle Huishoudens (2025 = 100) dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS).
Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.
Opleveringsniveau
In huidige staat. Verhuurder verhuurt uitsluitend het casco.
Huurtermijn
Vijf jaren, daarna telkens verlenging met vijf jaren.
Opzegtermijn
12 maanden.
Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met eventuele service- en promotiekosten en de verschuldigde BTW.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2012) met verhuurdersbepalingen.
Huurprijs
€ 27.500,- per jaar, excl. BTW.
Voorschot servicekosten
€ 2.900,- per jaar, excl. btw
Promotiebijdrage
€ 1.403,60,- per jaar, excl. btw
Aanvaarding
In overleg.
Voorbehoud
Goedkeuring directie Altera, waarbij o.a. een verplichte WWTF screening tot het eventuele acceptatieproces behoort.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
