Omschrijving
TE KOOP
Haarlemmerstraat 21 - 23 te Leiden (2312 DJ)
ALGEMEEN
Winkelruimte van ca. 155 m² gelegen op A1 stand in dé winkelstraat van Leiden. In de directe omgeving van het object zijn onder andere COEF, The Score, Normal, Etos en vele andere landelijke en regionale winkels gevestigd.
De winkelruimte heeft een klassieke uitstraling en kenmerkt zich door haar courante maatvoering hoogwaardig opleveringsniveau. Deelverkoop bespreekbaar vanaf ca. 70 m².
Bouwjaar: omstreeks 1900.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijkswegen A4 en A44 alsmede de Provinciale wegen N206 en N11.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich op loopafstand alsmede is Leiden NS Centraal Station op loopafstand gelegen.
LOCATIE / LIGGING
Stadscentrum
Stadskern
Winkelcentrum
Woonomgeving
LOCATIE / VOORZIENINGEN
Snelwegafrit
Op 3000 m tot 4000 m
Afstand tot NS Station
Op 1.000 tot 1.500 m
Winkel voorziening
Op minder dan 500 m
OPPERVLAKTE/INDELING
De winkelruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 155 m² en is geheel op de begane grond gelegen.
Frontbreedte: ca. 10 meter. Deelverkoop vanaf ca. 70 m².
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Betaald parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving.
OPLEVERINGSNIVEAU
Als zijnde casco in de huidige hoogwaardige staat.
KOOPSOM
Vanaf € 349.500,00 k.k.(ca. 70 m², Haarlemmerstraat 21)
€ 399.500,00,00 k.k. (ca. 80 m², Haarlemmerstraat 23)
€ 675.000,00 k.k. (ca. 155 m², Haarlemmerstraat 21 – 23).
OMZETBELASTING
Het betreft hier een niet met BTW belaste verkoop.
AANVAARDING
In overleg met verkoper.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Leiden
Sectie: H
Nummer: 408 (gedeeltelijk) & 409 (gedeeltelijk)
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
Haarlemmerstraat 21 - 23 te Leiden (2312 DJ)
ALGEMEEN
Winkelruimte van ca. 155 m² gelegen op A1 stand in dé winkelstraat van Leiden. In de directe omgeving van het object zijn onder andere COEF, The Score, Normal, Etos en vele andere landelijke en regionale winkels gevestigd.
De winkelruimte heeft een klassieke uitstraling en kenmerkt zich door haar courante maatvoering hoogwaardig opleveringsniveau. Deelverkoop bespreekbaar vanaf ca. 70 m².
Bouwjaar: omstreeks 1900.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijkswegen A4 en A44 alsmede de Provinciale wegen N206 en N11.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich op loopafstand alsmede is Leiden NS Centraal Station op loopafstand gelegen.
LOCATIE / LIGGING
Stadscentrum
Stadskern
Winkelcentrum
Woonomgeving
LOCATIE / VOORZIENINGEN
Snelwegafrit
Op 3000 m tot 4000 m
Afstand tot NS Station
Op 1.000 tot 1.500 m
Winkel voorziening
Op minder dan 500 m
OPPERVLAKTE/INDELING
De winkelruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 155 m² en is geheel op de begane grond gelegen.
Frontbreedte: ca. 10 meter. Deelverkoop vanaf ca. 70 m².
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Betaald parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving.
OPLEVERINGSNIVEAU
Als zijnde casco in de huidige hoogwaardige staat.
KOOPSOM
Vanaf € 349.500,00 k.k.(ca. 70 m², Haarlemmerstraat 21)
€ 399.500,00,00 k.k. (ca. 80 m², Haarlemmerstraat 23)
€ 675.000,00 k.k. (ca. 155 m², Haarlemmerstraat 21 – 23).
OMZETBELASTING
Het betreft hier een niet met BTW belaste verkoop.
AANVAARDING
In overleg met verkoper.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Leiden
Sectie: H
Nummer: 408 (gedeeltelijk) & 409 (gedeeltelijk)
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
