Wijnhaven 76 3011 WT Rotterdam

Kantoorruimtes te huur op toplocatie in Rotterdam Centrum (Flexibel vanaf 6 mnd)

Bent u op zoek naar een representatieve, flexibele en direct instapklare werkplek op een absolute toplocatie in het bruisende centrum van Rotterdam? Aan een van de mooiste en meest levendige locaties van de stad bieden wij per direct twee turnkey privé-kantoorruimtes aan.

In tegenstelling tot het traditionele aanbod in de markt, hoeft u zich hier niet vast te leggen voor 5 jaar. Wij bieden volledige flexibiliteit met contracten vanaf 6 maanden. Perfect geschikt voor ambitieuze ondernemers, groeiende scale-ups of creatieve bureaus.

OPPERVLAKTE
De ruimtes worden aangeboden inclusief het medegebruik van de gemeenschappelijke faciliteiten (zoals de pantry en sanitaire voorzieningen):

Unit 1: 60 vierkante meter
unit 2: 60 vierkante meter

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het kantoor is gelegen in het hart van Rotterdam Centrum. De omgeving kenmerkt zich door een dynamische mix van zakelijke dienstverlening, moderne woontorens, bekende lunchspots en gezellige horeca.

Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is de locatie uitstekend bereikbaar. Diverse metro-, tram- en bushaltes liggen op loopafstand (blaak en beurs), met directe verbindingen naar Rotterdam Centraal. Ook de ring en rijkswegen rondom Rotterdam zijn snel en eenvoudig te bereiken.

PARKEREN
Parkeren is mogelijk langs de openbare weg (betaald) of in de direct omliggende openbare parkeergarages.

BESTEMMINGSPLAN
– Kantoor
– Praktijkruimte
– Maatschappelijk vastgoed

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimtes zijn turn-key en onder andere voorzien van:

- Representatieve gemeenschappelijke entree;
- Gezamenlijke toiletgroepen;
- Volledig ingerichte gedeelde pantry/keuken;
- Prettige lichtinval
- 24/7 zelfstandige toegang tot het pand.

HUURCONDITIES
Huurprijs unit 1: € 1.100,- per maand geen BTW
Huurprijs unit 2: € 1.100,- per maand geen BTW

Huurtermijn: minimaal 6 maanden, eventueel korter in overleg.

Servicekosten: 200 per unit (inclusief gas water licht).

Aanvaarding: per direct.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 2 maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Nee, is niet van toepassing.

GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit object? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Wijnhaven 76 in Rotterdam aan en ontvang de objectbrochure direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.