Middendreef 277 8233 GT Lelystad

Locatie
Op uitstekende zichtlocatie gelegen in de centrumzone van Lelystad. Het Stadshart evenals het NS-station is op loopafstand.

Object
Representatieve kantoorruimte (gebouwd in 2001) in het hart van Lelystad. De toegang tot het gebouw verloopt via een afgesloten entree. Uitermate geschikt voor uitoefening zakelijke dienstverlening.

Beschikbaar
bg verdieping van circa 230 m²
1e verdieping van circa 467 m²

Voorzieningen
- LED armaturen/panelen;
- mechanische ventilatie;
- alle comm. ruimten hebben individuele airco systemen;
- lift;
- pantry;
- toilet;
- brandbeveiligingsinstallatie/ontruimingsinstallatie;
- noodstroomarmaturen en een ontruimingsinstallatie in hal bij ingang;
- stadswarmte;
- label A

Parkeren
Bij het pand bevinden zich ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs
€ 139,50 per m² per jaar exclusief BTW.

Beschikbaar
In overleg

BTW
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Huurcontract
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in maart 2025 vastgesteld.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens” (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.

Zekerheidstelling
De bankgarantie/waarborgsom dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde BTW.

Voorbehoud
Voorbehoud van goedkeuring verhuurder. De vermelde informatie is van algemene aard. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Informatie
Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.
Zilverparkkade 101 B
8232 WK Lelystad
tel: 0320-241774

Aanvragen bij voorkeur via Funda of onze website