Omschrijving
TE HUUR
Korte Dreef 13, Driebergen-Rijsenburg
Op een uitstekende en goed bereikbare locatie in Driebergen-Rijsenburg bieden wij deze representatieve kantoorruimte te huur aan.
INDELING
De entree is verzorgd en biedt toegang tot een centrale hal met garderobe. Vanuit de gang zijn de verschillende kantoorruimten bereikbaar. De kantoorruimte beschikt over twee ruime werkkamers (elk ca. 26,4 m²), gescheiden door een glazen tussenwand, welke gezamenlijk plaats bieden aan zes werkplekken. Daarnaast is er een separate kamer (ca. 9,2 m²) aanwezig die geschikt is als extra werkplek, spreekkamer of wachtruimte.
Alle kantoorruimten zijn voorzien van verwarming en airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam werkklimaat gedurende het gehele jaar.
De kelderverdieping biedt verrassend veel extra ruimte (circa 62 m²). Hier bevinden zich een kitchenette met koelkast en gootsteen, twee toiletten met fonteintjes en een royale multifunctionele ruimte die uitstekend geschikt is als archief, opslagruimte of kantine.
De begane grond is recent volledig gemoderniseerd en afgewerkt met een fraaie houtlook PVC-vloer, waardoor het object direct in gebruik kan worden genomen. Indien gewenst kan de kantoorruimte tevens gemeubileerd worden opgeleverd.
Aan de achterzijde van het object bevindt zich een eigen parkeerterrein met ruimte voor circa vier auto's en er is een fietsenstalling aanwezig. De parkeerplaats is afsluitbaar middels een schuifhek. Vanaf de parkeerplaats kunt u via de achteringang de kantoorruimte betreden.
De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten is de oprit van de A12 (Arnhem–Utrecht–Den Haag) te bereiken, met Utrecht op circa 20 minuten afstand per auto. Voor de deur bevindt zich een bushalte, terwijl het NS-station Driebergen-Zeist op slechts 2 kilometer ligt, waardoor ook per openbaar vervoer een goede ontsluiting gegarandeerd is.
VLOEROPPERVLAKTE
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 145 m² v.v.o.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting
OPLEVERING
In huidige staat. Eventueel gemeubileerd op te leveren.
HUURPRIJS
€ 2.000,- excl. btw. per maand
SERVICEKOSTEN
€ nader te bepalen per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting
- Gas, water en elektra, via tussenmeters;
- Onderhoud installaties, parkeerterrein.
- Schoonmaak (optioneel)
HUURTERMIJN
De verhuurder heeft de voorkeur voor een termijn van vijf jaar.
HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BETALING
De huur dient maandelijks vooruit betaald te worden.
ZEKERHEIDSTELLING
De zekerheidsstelling betreft een bankgarantie of waarborgsom van drie maanden kale huur.
AANVAARDING
In overleg / op korte termijn.
OPZEGTERMIJN
Zes (6) maanden.
CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, meest recente versie, met bijbehorende algemene bepalingen en eventuele aanvullende bepalingen.
OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.
PRIVACY
Breeschoten & Vernooij respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).
DISCLAIMER
Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend en mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend.
Korte Dreef 13, Driebergen-Rijsenburg
Op een uitstekende en goed bereikbare locatie in Driebergen-Rijsenburg bieden wij deze representatieve kantoorruimte te huur aan.
INDELING
De entree is verzorgd en biedt toegang tot een centrale hal met garderobe. Vanuit de gang zijn de verschillende kantoorruimten bereikbaar. De kantoorruimte beschikt over twee ruime werkkamers (elk ca. 26,4 m²), gescheiden door een glazen tussenwand, welke gezamenlijk plaats bieden aan zes werkplekken. Daarnaast is er een separate kamer (ca. 9,2 m²) aanwezig die geschikt is als extra werkplek, spreekkamer of wachtruimte.
Alle kantoorruimten zijn voorzien van verwarming en airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam werkklimaat gedurende het gehele jaar.
De kelderverdieping biedt verrassend veel extra ruimte (circa 62 m²). Hier bevinden zich een kitchenette met koelkast en gootsteen, twee toiletten met fonteintjes en een royale multifunctionele ruimte die uitstekend geschikt is als archief, opslagruimte of kantine.
De begane grond is recent volledig gemoderniseerd en afgewerkt met een fraaie houtlook PVC-vloer, waardoor het object direct in gebruik kan worden genomen. Indien gewenst kan de kantoorruimte tevens gemeubileerd worden opgeleverd.
Aan de achterzijde van het object bevindt zich een eigen parkeerterrein met ruimte voor circa vier auto's en er is een fietsenstalling aanwezig. De parkeerplaats is afsluitbaar middels een schuifhek. Vanaf de parkeerplaats kunt u via de achteringang de kantoorruimte betreden.
De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten is de oprit van de A12 (Arnhem–Utrecht–Den Haag) te bereiken, met Utrecht op circa 20 minuten afstand per auto. Voor de deur bevindt zich een bushalte, terwijl het NS-station Driebergen-Zeist op slechts 2 kilometer ligt, waardoor ook per openbaar vervoer een goede ontsluiting gegarandeerd is.
VLOEROPPERVLAKTE
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 145 m² v.v.o.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting
OPLEVERING
In huidige staat. Eventueel gemeubileerd op te leveren.
HUURPRIJS
€ 2.000,- excl. btw. per maand
SERVICEKOSTEN
€ nader te bepalen per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting
- Gas, water en elektra, via tussenmeters;
- Onderhoud installaties, parkeerterrein.
- Schoonmaak (optioneel)
HUURTERMIJN
De verhuurder heeft de voorkeur voor een termijn van vijf jaar.
HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BETALING
De huur dient maandelijks vooruit betaald te worden.
ZEKERHEIDSTELLING
De zekerheidsstelling betreft een bankgarantie of waarborgsom van drie maanden kale huur.
AANVAARDING
In overleg / op korte termijn.
OPZEGTERMIJN
Zes (6) maanden.
CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, meest recente versie, met bijbehorende algemene bepalingen en eventuele aanvullende bepalingen.
OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.
PRIVACY
Breeschoten & Vernooij respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).
DISCLAIMER
Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend en mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
