Omschrijving
THE HQ | First-class offices. Outstanding hospitality.
The HQ is een hoogwaardige en toekomstbestendige kantooromgeving waar werken, ontmoeten en Hospitality samenkomen. Direct gelegen aan de A9, waar dagelijks meer dan 150.000 auto’s passeren, vormt het gebouw een prominent landmark in de zuidelijke regio van Amsterdam. Amsterdam Zuidas en Schiphol zijn uitstekend bereikbaar, zowel per auto als openbaar vervoer.
Het door de Architekten Cie. ontworpen gebouw onderscheidt zich door zijn karakteristieke H-vorm en gevel van geel Cannstatter Travertin. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en bieden uitzicht over de groene omgeving en de door landschapsarchitect Copijn ontworpen tuin met waterpartij.
Na een grondige renovatie en duurzame upgrade is The HQ getransformeerd tot een moderne werkomgeving waarin hoogwaardige kantoorruimte wordt gecombineerd met een uitzonderlijk niveau aan gedeelde voorzieningen.
WERKEN OP HOOG NIVEAU
The HQ beschikt over royale en efficiënte kantoorvloeren van circa 2.400 m². Door de verschillende kantoordieptes en flexibele plattegronden zijn uiteenlopende kantoorconcepten mogelijk, van open werkvloeren tot een combinatie van werk-, overleg- en concentratieruimten.
Veel daglicht, open zichtlijnen en een hoogwaardig binnenklimaat creëren een prettige en inspirerende werkomgeving.
OUTSTANDING HOSPITALITY
Wat The HQ in het bijzonder onderscheidt, is het uitgebreide hospitalityconcept. De begane grond vormt het sociale en facilitaire hart van het gebouw en biedt onder andere:
• The HQ Lounge – stijlvolle ontvangst- en ontmoetingsruimte;
• The HQ Brasserie Botanica – voor lunch, koffie en informeel overleg;
• The HQ Meeting Suites – hoogwaardige vergaderfaciliteiten;
• The HQ Auditorium – professionele conference & event space voor circa 200 personen;
• The HQ Gym – volledig uitgeruste fitnessruimte.
Hiermee biedt The HQ meer dan uitsluitend kantoorruimte. Het is een complete werkomgeving waarin werken, ontmoeten, eten en bewegen op een natuurlijke manier samenkomen.
BESCHIKBAARHEID
Voor verhuur is momenteel beschikbaar:
- 1e verdieping: circa 2.945 m², deelbaar vanaf circa 700 m²;
- 2e verdieping: verhuurd;
- 3e verdieping: circa 2.435 m², deelbaar in circa 1.170 m² en 1.265 m²;
- 4e verdieping: circa 2.435 m², deelbaar in circa 1.170 m² en 1.265 m²;
- 5e verdieping: circa 2.435 m², deelbaar in circa 1.170 m² en 1.265 m²;
- 6e verdieping: deels verhuurd nog 875 m² beschikbaar.
OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimten worden in gerenoveerde casco staat opgeleverd, inclusief:
- klimaatplafonds met geïntegreerde LED-verlichting;
- verhoogde computervloer;
- sanitaire voorzieningen;
- pantry-aansluiting;
- zonwering;
- wit afgewerkte wanden;
- gerenoveerde personenliften;
- goederenlift.
DUURZAAM & TOEKOMSTBESTENDIG
Duurzaamheid is integraal onderdeel van The HQ. Het gebouw beschikt over energielabel A+++ en de renovatie richt zich op energie-efficiëntie, gebruikscomfort en prestaties op lange termijn. Met slimme installaties, efficiënte klimaatsystemen en duurzame materialen wordt ingezet op een toekomstbestendige werkomgeving. The HQ heeft de ambitie een BREEAM-Excellent certificering te behalen.
LOCATIE & BEREIKBAARHEID
The HQ ligt op een strategische locatie direct aan de A9 in Amstelveen. Via de A9 zijn onder meer Schiphol, de A4, A2, A1 en de Amsterdamse Ring A10 uitstekend bereikbaar.
Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend. In de directe omgeving bevinden zich tram- en busverbindingen richting Amsterdam en de bredere regio. Amsterdam Zuidas en Schiphol liggen op korte reisafstand.
Amstelveen kent bovendien een sterke internationale zakelijke community. De nabijheid van Amsterdam, Schiphol en de Zuidas trekt organisaties uit binnen- en buitenland. Stadshart Amstelveen biedt daarnaast een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en cultuur, terwijl het Amsterdamse Bos en de Amstel volop mogelijkheden bieden voor ontspanning.
PARKEREN
The HQ beschikt over meer dan 400 parkeerplaatsen en een uitstekende parkeernorm van circa 1:40. Daarnaast zijn laadfaciliteiten en overdekte stallingen voor fietsen en scooters aanwezig.
HUURCONDITIES
Huurprijs kantoorruimte
€ 245,- per m² v.v.o. per jaar, exclusief btw.
Servicekosten
€ 67,50 per m² v.v.o. per jaar.
Parkeren
€ 1.750,- per parkeerplaats per jaar, exclusief btw.
Huurtermijn
Tenminste 5 jaar.
Opzegtermijn
1 jaar.
Betaling
Per maand/kwartaal vooruit.
Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden betalingsverplichting.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de CBS-indexcijfers.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Aanvaarding
In overleg.
The HQ is een hoogwaardige en toekomstbestendige kantooromgeving waar werken, ontmoeten en Hospitality samenkomen. Direct gelegen aan de A9, waar dagelijks meer dan 150.000 auto’s passeren, vormt het gebouw een prominent landmark in de zuidelijke regio van Amsterdam. Amsterdam Zuidas en Schiphol zijn uitstekend bereikbaar, zowel per auto als openbaar vervoer.
Het door de Architekten Cie. ontworpen gebouw onderscheidt zich door zijn karakteristieke H-vorm en gevel van geel Cannstatter Travertin. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en bieden uitzicht over de groene omgeving en de door landschapsarchitect Copijn ontworpen tuin met waterpartij.
Na een grondige renovatie en duurzame upgrade is The HQ getransformeerd tot een moderne werkomgeving waarin hoogwaardige kantoorruimte wordt gecombineerd met een uitzonderlijk niveau aan gedeelde voorzieningen.
WERKEN OP HOOG NIVEAU
The HQ beschikt over royale en efficiënte kantoorvloeren van circa 2.400 m². Door de verschillende kantoordieptes en flexibele plattegronden zijn uiteenlopende kantoorconcepten mogelijk, van open werkvloeren tot een combinatie van werk-, overleg- en concentratieruimten.
Veel daglicht, open zichtlijnen en een hoogwaardig binnenklimaat creëren een prettige en inspirerende werkomgeving.
OUTSTANDING HOSPITALITY
Wat The HQ in het bijzonder onderscheidt, is het uitgebreide hospitalityconcept. De begane grond vormt het sociale en facilitaire hart van het gebouw en biedt onder andere:
• The HQ Lounge – stijlvolle ontvangst- en ontmoetingsruimte;
• The HQ Brasserie Botanica – voor lunch, koffie en informeel overleg;
• The HQ Meeting Suites – hoogwaardige vergaderfaciliteiten;
• The HQ Auditorium – professionele conference & event space voor circa 200 personen;
• The HQ Gym – volledig uitgeruste fitnessruimte.
Hiermee biedt The HQ meer dan uitsluitend kantoorruimte. Het is een complete werkomgeving waarin werken, ontmoeten, eten en bewegen op een natuurlijke manier samenkomen.
BESCHIKBAARHEID
Voor verhuur is momenteel beschikbaar:
- 1e verdieping: circa 2.945 m², deelbaar vanaf circa 700 m²;
- 2e verdieping: verhuurd;
- 3e verdieping: circa 2.435 m², deelbaar in circa 1.170 m² en 1.265 m²;
- 4e verdieping: circa 2.435 m², deelbaar in circa 1.170 m² en 1.265 m²;
- 5e verdieping: circa 2.435 m², deelbaar in circa 1.170 m² en 1.265 m²;
- 6e verdieping: deels verhuurd nog 875 m² beschikbaar.
OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimten worden in gerenoveerde casco staat opgeleverd, inclusief:
- klimaatplafonds met geïntegreerde LED-verlichting;
- verhoogde computervloer;
- sanitaire voorzieningen;
- pantry-aansluiting;
- zonwering;
- wit afgewerkte wanden;
- gerenoveerde personenliften;
- goederenlift.
DUURZAAM & TOEKOMSTBESTENDIG
Duurzaamheid is integraal onderdeel van The HQ. Het gebouw beschikt over energielabel A+++ en de renovatie richt zich op energie-efficiëntie, gebruikscomfort en prestaties op lange termijn. Met slimme installaties, efficiënte klimaatsystemen en duurzame materialen wordt ingezet op een toekomstbestendige werkomgeving. The HQ heeft de ambitie een BREEAM-Excellent certificering te behalen.
LOCATIE & BEREIKBAARHEID
The HQ ligt op een strategische locatie direct aan de A9 in Amstelveen. Via de A9 zijn onder meer Schiphol, de A4, A2, A1 en de Amsterdamse Ring A10 uitstekend bereikbaar.
Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend. In de directe omgeving bevinden zich tram- en busverbindingen richting Amsterdam en de bredere regio. Amsterdam Zuidas en Schiphol liggen op korte reisafstand.
Amstelveen kent bovendien een sterke internationale zakelijke community. De nabijheid van Amsterdam, Schiphol en de Zuidas trekt organisaties uit binnen- en buitenland. Stadshart Amstelveen biedt daarnaast een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en cultuur, terwijl het Amsterdamse Bos en de Amstel volop mogelijkheden bieden voor ontspanning.
PARKEREN
The HQ beschikt over meer dan 400 parkeerplaatsen en een uitstekende parkeernorm van circa 1:40. Daarnaast zijn laadfaciliteiten en overdekte stallingen voor fietsen en scooters aanwezig.
HUURCONDITIES
Huurprijs kantoorruimte
€ 245,- per m² v.v.o. per jaar, exclusief btw.
Servicekosten
€ 67,50 per m² v.v.o. per jaar.
Parkeren
€ 1.750,- per parkeerplaats per jaar, exclusief btw.
Huurtermijn
Tenminste 5 jaar.
Opzegtermijn
1 jaar.
Betaling
Per maand/kwartaal vooruit.
Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden betalingsverplichting.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de CBS-indexcijfers.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Aanvaarding
In overleg.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
