Lage Kamp 4-4 7317 AT Apeldoorn

In een hoogwaardig bedrijfsverzamelgebouw bieden wij een bedrijfsunit te huur aan. Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op de hoek van de Stadhoudersmolenweg en de Anklaarsweg. De bedrijfsunit is uitstekend bereikbaar, gelegen in Apeldoorn-Noord, op slechts enkele autominuten van de op- en afrit van Rijksweg A50.

De unit heeft een oppervlakte van 120 m² verdeeld over twee lagen en beschikt over 9 eigen parkeerplaatsen.

Oppervlakte
Lage Kamp 4-4 (Unit 13) 120 m² (60 m² op de begane grond en 60 m² op de 1e verdieping)

Er is een mogelijkheid de unit te koppelen met de naastgelegen unit t.w. Lage Kamp 4-3, waardoor een unit ontstaat met de volgende oppervlakten: Begane grond ca. 120 m² Verdieping ca. 120 m².

Opleveringsniveau standaard
- meterkast met standaard vermogens;
- basisvoorziening elektriciteit;
- toiletgroep;
- TL verlichting;
- verwarming;
- pantry;
- monolithisch afgewerkte betonvloer;
- (elektrisch bedienbare) overheaddeur;
- dak doorvoer voor eventuele airco;
- mogelijkheid tot plaatsen van zonnepanelen.

Oplevering
April 2025

Kadastrale informatie
Gemeente: Apeldoorn
Sectie: I
Nummer: 8591 A55

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan bestemmingsplan “Noordoostpoort (goedgekeurd 16-02-2006)”. De bestemming van het perceel is: Bedrijventerrein met aanduiding milieuzone 2. U kunt het bestemmingsplan inzien via of u kunt het bestemmingsplan desgewenst bij ons kantoor opvragen.

Parkeergelegenheid
Lage Kamp 4-4 (Unit 13) beschikt over 3 eigen parkeerplaatsen.
Daarnaast zijn er elders op het terrein ook vrije parkeerplaatsen.

Huurprijs
Lage Kamp 4-4 (Unit 13) € 1.425,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Van toepassing, in overleg.
Het gehuurde is voorzien van eigen verbruiksmeters ten behoeve van water en elektra.

Huurbetaling
Per maand/kwartaal, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Omzetbelasting
Er is wel sprake van een BTW-belaste verhuur.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website met aanvullende bepalingen door verhuurder.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.