Omschrijving
De ideale plek om te ondernemen – modern bedrijfsgebouw in Apeldoorn Noord!
Op een uitstekende locatie op bedrijventerrein Apeldoorn Noord – 2e fase wordt dit moderne, in 2023 gerealiseerde bedrijfsgebouw aangeboden. Het bedrijfsgebouw maakt deel uit van een eigentijds bedrijfsverzamelcomplex met een verzorgde uitstraling en is ideaal voor ondernemers die functionaliteit willen combineren met representativiteit. Dankzij de slimme indeling, met een ruime bedrijfsruimte op de begane grond en een lichte kantoor-/werkruimte op de verdieping, is het pand geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 134 m², verdeeld over circa 99 m² op de begane grond en circa 35 m² op de eerste verdieping.
De begane grond biedt een praktische en royale ruimte met een gunstige vrije hoogte, geschikt voor opslag, werkplaats of stellingen. De elektrisch bedienbare overheaddeur en separate loopdeur zorgen voor efficiënt gebruiksgemak, terwijl de gevlinderde betonvloer en aanwezige voorzieningen zoals elektra, toiletruimte en gedeeltelijke infraroodverwarming bijdragen aan een comfortabele werkomgeving. Via een verzorgde houten trappartij bereikt u de verdieping, waar een verzorgde en lichte ruimte is ingericht als kantoor of aanvullende werkplek. Hier zorgen te openen ramen en airco voor zowel verwarmen als koelen voor een aangenaam binnenklimaat. Verder is er een pantry v.v. kastruimte en spoelbak aanwezig en een gedeelde glasvezelaansluiting.
Het bedrijventerrein Apeldoorn Noord – 2e fase staat bekend om zijn moderne karakter en professionele uitstraling, met veel recente bedrijfsbebouwing. De ligging is bijzonder gunstig, met de A50 op slechts enkele autominuten afstand, waardoor zowel regionale als landelijke bestemmingen uitstekend bereikbaar zijn. Voor het gebouw zijn er voorbereidingen op een elektrische laadpaal wat het geheel toekomstbestendig maakt.
Wilt u meer weten over dit geweldige gebouw?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het bedrijfsgebouw zal leeg en ontruimd worden opgeleverd, onder meer voorzien van:
Begane grond
• elektrisch bedienbare overheaddeur;
• separate loopdeur;
• gevlinderde betonvloer op de begane grond;
• verwarming door middel van infrarood (gedeeltelijk);
• elektra voorziening;
• toiletruimte;
• houten trappartij naar verdieping.
Eerste verdieping
• cement afgewerkte betonvloer (verdieping);
• te openen ramen;
• wand met raam ter plaatse van eindpositie verdiepingsvloer;
• panty v.v. kastruimte en spoelbak;
• airconditioning voor verwarmen en koelen.
Algemeen
• voorbereiding elektrische laadpaal ter plaatse van de parkeerplaats;
• voorbereiding gedeelde glasvezelaansluiting.
Vloeroppervlakte
De verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 134 m² per bedrijfsruimte, waarvan circa 99 m² gelegen op de begane grond en circa 35 m² gelegen op de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij het bedrijfsgebouw behoren twee parkeerplaatsen.
Bestemmingsplan
Bedrijf.
Huurprijs
€ 1.450,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Op een uitstekende locatie op bedrijventerrein Apeldoorn Noord – 2e fase wordt dit moderne, in 2023 gerealiseerde bedrijfsgebouw aangeboden. Het bedrijfsgebouw maakt deel uit van een eigentijds bedrijfsverzamelcomplex met een verzorgde uitstraling en is ideaal voor ondernemers die functionaliteit willen combineren met representativiteit. Dankzij de slimme indeling, met een ruime bedrijfsruimte op de begane grond en een lichte kantoor-/werkruimte op de verdieping, is het pand geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 134 m², verdeeld over circa 99 m² op de begane grond en circa 35 m² op de eerste verdieping.
De begane grond biedt een praktische en royale ruimte met een gunstige vrije hoogte, geschikt voor opslag, werkplaats of stellingen. De elektrisch bedienbare overheaddeur en separate loopdeur zorgen voor efficiënt gebruiksgemak, terwijl de gevlinderde betonvloer en aanwezige voorzieningen zoals elektra, toiletruimte en gedeeltelijke infraroodverwarming bijdragen aan een comfortabele werkomgeving. Via een verzorgde houten trappartij bereikt u de verdieping, waar een verzorgde en lichte ruimte is ingericht als kantoor of aanvullende werkplek. Hier zorgen te openen ramen en airco voor zowel verwarmen als koelen voor een aangenaam binnenklimaat. Verder is er een pantry v.v. kastruimte en spoelbak aanwezig en een gedeelde glasvezelaansluiting.
Het bedrijventerrein Apeldoorn Noord – 2e fase staat bekend om zijn moderne karakter en professionele uitstraling, met veel recente bedrijfsbebouwing. De ligging is bijzonder gunstig, met de A50 op slechts enkele autominuten afstand, waardoor zowel regionale als landelijke bestemmingen uitstekend bereikbaar zijn. Voor het gebouw zijn er voorbereidingen op een elektrische laadpaal wat het geheel toekomstbestendig maakt.
Wilt u meer weten over dit geweldige gebouw?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het bedrijfsgebouw zal leeg en ontruimd worden opgeleverd, onder meer voorzien van:
Begane grond
• elektrisch bedienbare overheaddeur;
• separate loopdeur;
• gevlinderde betonvloer op de begane grond;
• verwarming door middel van infrarood (gedeeltelijk);
• elektra voorziening;
• toiletruimte;
• houten trappartij naar verdieping.
Eerste verdieping
• cement afgewerkte betonvloer (verdieping);
• te openen ramen;
• wand met raam ter plaatse van eindpositie verdiepingsvloer;
• panty v.v. kastruimte en spoelbak;
• airconditioning voor verwarmen en koelen.
Algemeen
• voorbereiding elektrische laadpaal ter plaatse van de parkeerplaats;
• voorbereiding gedeelde glasvezelaansluiting.
Vloeroppervlakte
De verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 134 m² per bedrijfsruimte, waarvan circa 99 m² gelegen op de begane grond en circa 35 m² gelegen op de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij het bedrijfsgebouw behoren twee parkeerplaatsen.
Bestemmingsplan
Bedrijf.
Huurprijs
€ 1.450,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
