Omschrijving
Object/ligging
Het betreft een bedrijfsunit (hoekunit) van een kleinschalig en exclusief bedrijfsgebouw bestaande uit totaal 15 bedrijfsruimtes. Solide hoogwaardig gebouwd met een exclusief ontwerp. Deze bedrijfsunit (bestaande uit een ruimte op de begane grond en een verdieping) met een totale hoogte van ca 7 meter leent zich uitstekend voor diverse branches en functies. Detailhandel en horeca zijn niet toegestaan.
De bedrijfsunits zijn gelegen op bedrijventerrein Malkenschoten, te Apeldoorn-Zuid (Oude Apeldoornseweg) nabij de rijksweg A1 (Amsterdam - Hengelo). Ook de A50 (Zwolle - Arnhem) is in een paar autominuten makkelijk te bereiken.
Oppervlakte
Circa 144 m² en is uitgerust met een glazen vouw/schuifwand aan de voorzijde. Deze ruimte is daarmee ook uitermate geschikt voor gebruik als showroom. Daarnaast heeft deze bedrijfsunit aan de zijkant extra ramen en beschikt het over 4 eigen parkeerplaatsen. Deze unit is 12 meter diep en 6 meter breed.
Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Malkenschoten-Kayersmolen. De bestemming van het perceel is: Gemengd-1 met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.
Opleveringsniveau
De bedrijfsunits worden opgeleverd met de volgende voorzieningen:
- Gewapende betonnen vloer (BG);
- Cementdekvloer (1e verdieping);
- Gestucte wanden (verfklaar);
- Glazen vouw/schuifwand voorzijde;
- Extra ramen zijkant van de bedrijfsunit;
- Meterkast;
- Betegeld toilet met wasbak en ventilatie;
- Moderne pantry uitgerust met quooker kraan, vaatwasser en koel-vriescombinatie;
- Onafgewerkt plafond incl. aansluitpunten verlichting;
- Diverse stopcontacten;
- Verwarming en koeling middels airco installatie (BG en 1e verdieping);
- Zonnepanelen;
- Easee Laadstation Home Black.
Parkeergelegenheid
Vier (4) eigen parkeerplaatsen.
Huurprijs
€ 1.750,-- per maand excl. BTW
Omzetbelasting
Er is wel sprake van een BTW-belaste verhuur.
Servicekosten/VVE bijdrage
De servicekosten en VVE-bijdrage bedragen € 100,-- per maand excl. BTW* inzake de navolgende door verhuurder / VVE te verzorgen leveringen en diensten:
- algemeen onderhoud buitenterrein;
- opstalverzekering;
- aansprakelijkheidsverzekering bestuur VVE;
- gevelreiniging;
- glasbewassing;
- administratiekosten;
*exacte bedrag zal nog worden vastgesteld door een definitieve opgave van de VVE.
De bedrijfsunit is voorzien van eigen verbruiksmeters ten behoeve van water en elektra. Huurder kan deze bij een eigen energieleverancier naar keuze op naam laten zetten.
Het betreft een bedrijfsunit (hoekunit) van een kleinschalig en exclusief bedrijfsgebouw bestaande uit totaal 15 bedrijfsruimtes. Solide hoogwaardig gebouwd met een exclusief ontwerp. Deze bedrijfsunit (bestaande uit een ruimte op de begane grond en een verdieping) met een totale hoogte van ca 7 meter leent zich uitstekend voor diverse branches en functies. Detailhandel en horeca zijn niet toegestaan.
De bedrijfsunits zijn gelegen op bedrijventerrein Malkenschoten, te Apeldoorn-Zuid (Oude Apeldoornseweg) nabij de rijksweg A1 (Amsterdam - Hengelo). Ook de A50 (Zwolle - Arnhem) is in een paar autominuten makkelijk te bereiken.
Oppervlakte
Circa 144 m² en is uitgerust met een glazen vouw/schuifwand aan de voorzijde. Deze ruimte is daarmee ook uitermate geschikt voor gebruik als showroom. Daarnaast heeft deze bedrijfsunit aan de zijkant extra ramen en beschikt het over 4 eigen parkeerplaatsen. Deze unit is 12 meter diep en 6 meter breed.
Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Malkenschoten-Kayersmolen. De bestemming van het perceel is: Gemengd-1 met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.
Opleveringsniveau
De bedrijfsunits worden opgeleverd met de volgende voorzieningen:
- Gewapende betonnen vloer (BG);
- Cementdekvloer (1e verdieping);
- Gestucte wanden (verfklaar);
- Glazen vouw/schuifwand voorzijde;
- Extra ramen zijkant van de bedrijfsunit;
- Meterkast;
- Betegeld toilet met wasbak en ventilatie;
- Moderne pantry uitgerust met quooker kraan, vaatwasser en koel-vriescombinatie;
- Onafgewerkt plafond incl. aansluitpunten verlichting;
- Diverse stopcontacten;
- Verwarming en koeling middels airco installatie (BG en 1e verdieping);
- Zonnepanelen;
- Easee Laadstation Home Black.
Parkeergelegenheid
Vier (4) eigen parkeerplaatsen.
Huurprijs
€ 1.750,-- per maand excl. BTW
Omzetbelasting
Er is wel sprake van een BTW-belaste verhuur.
Servicekosten/VVE bijdrage
De servicekosten en VVE-bijdrage bedragen € 100,-- per maand excl. BTW* inzake de navolgende door verhuurder / VVE te verzorgen leveringen en diensten:
- algemeen onderhoud buitenterrein;
- opstalverzekering;
- aansprakelijkheidsverzekering bestuur VVE;
- gevelreiniging;
- glasbewassing;
- administratiekosten;
*exacte bedrag zal nog worden vastgesteld door een definitieve opgave van de VVE.
De bedrijfsunit is voorzien van eigen verbruiksmeters ten behoeve van water en elektra. Huurder kan deze bij een eigen energieleverancier naar keuze op naam laten zetten.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
