Omschrijving
TE HUUR | SIBBERKERKSTRAAT 2 – UNIT 1 | SIBBE (VALKENBURG AAN DE GEUL)
Representatieve kantoorruimte met aangrenzende bedrijfshal en eigen buitenterrein – per direct beschikbaar
Op een goed bereikbare locatie aan de Sibberkerkstraat 2 in Sibbe, gemeente Valkenburg aan de Geul, bieden wij op exclusieve basis een representatieve combinatie van kantoor- en bedrijfsruimte met bijbehorend buitenterrein te huur aan.
Het object maakt onderdeel uit van een verzorgd bedrijfsverzamelcomplex, bestaande uit meerdere zelfstandige bedrijfsunits. Het volledige complex is inmiddels verhuurd, maar unit 1 komt nu beschikbaar voor verhuur. Daarmee ontstaat een interessante gelegenheid voor een ondernemer die op zoek is naar een representatieve bedrijfslocatie waar kantoor, opslag en bedrijfsactiviteiten uitstekend gecombineerd kunnen worden.
Het complex wordt professioneel beheerd, verkeert in een goede staat van onderhoud en kenmerkt zich door een verzorgde uitstraling. Zowel de bebouwing als het omliggende terrein vormen een representatief visitekaartje voor de gevestigde ondernemingen.
De bedrijfsruimte
Unit 1 bestaat uit circa 111 m² kantoorruimte en een direct aangrenzende bedrijfshal van circa 185 m², aangevuld met een entresolvloer van circa 57 m². Daarnaast behoort circa 114 m² buitenterrein tot het gehuurde (in overleg eventueel uit te breiden).
De bedrijfshal is praktisch ingedeeld en beschikt over een overheaddeur met een hoogte van circa 4,5 meter. De combinatie van een courante hal en aanvullende opslagruimte op de entresol maakt het object geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
De kantoorruimte
Aan de voorzijde bevindt zich het representatieve kantoorgedeelte, verdeeld over twee bouwlagen. Op de begane grond is onder meer een spreekkamer ingericht. Op de verdieping bevinden zich twee kantoorvertrekken met veel daglicht en vrij uitzicht over het bedrijfsterrein.
De kantoorruimte beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een keuken, sanitaire voorzieningen, airconditioning op de verdieping en rolluiken. Het geheel biedt een prettige en professionele werkomgeving, met een directe verbinding naar de aangrenzende bedrijfshal.
Buitenterrein en bereikbaarheid
Bij unit 1 behoort circa 114 m² buitenterrein. Daarnaast maakt de unit onderdeel uit van een bedrijfsverzamelcomplex met een ruim, volledig omheind en verhard gezamenlijk terrein, dat goede mogelijkheden biedt voor parkeren, laden en lossen en het manoeuvreren met bedrijfsvoertuigen.
De locatie bevindt zich aan de rand van de dorpskern Sibbe, centraal gelegen tussen Maastricht en Heerlen. Beide steden zijn binnen circa 15 autominuten bereikbaar. Ook Valkenburg aan de Geul, Margraten en de omliggende bedrijventerreinen zijn goed bereikbaar.
Deze centrale ligging in Zuid-Limburg maakt het object interessant voor ondernemers die werkzaam zijn in de regio Maastricht, Parkstad en het Heuvelland.
Oppervlakten
• Kantoorruimte: circa 111 m²
• Bedrijfsruimte: circa 185 m²
• Entresolvloer: circa 57 m²
• Bijbehorend buitenterrein: circa 114 m²
Huurvoorwaarden
Huurprijs
€ 2.090,- per maand, exclusief btw.
Huurovereenkomst
Er wordt gebruikgemaakt van het ROZ-model voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen.
Huurtermijn
Uitgangspunt is een huurperiode van vijf (5) jaar, gevolgd door een aansluitende verlengingsperiode van vijf (5) jaar.
Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden tegen het einde van de lopende huurperiode.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie (3) maanden bruto betalingsverplichting, inclusief btw en eventuele bijkomende kosten.
Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, overeenkomstig de ontwikkeling van de consumentenprijsindex (CPI), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Aanvaarding
In principe per direct mogelijk, in overleg met verhuurder.
Interesse?
Een representatieve en praktisch ingedeelde bedrijfsunit, gelegen op een volledig verhuurd en goed onderhouden bedrijfsverzamelcomplex. De combinatie van courante kantoorruimte, een functionele bedrijfshal en eigen buitenterrein maakt dit object geschikt voor uiteenlopende ondernemers.
Voor nadere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met De Bock Vastgoedadviseurs.
Disclaimer
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle vermelde oppervlakten, afmetingen, voorzieningen en overige gegevens zijn indicatief en dienen door geïnteresseerden zelfstandig te worden gecontroleerd.
Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en dient uitsluitend te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Een huurovereenkomst komt uitsluitend tot stand na uitdrukkelijke schriftelijke overeenstemming tussen partijen en ondertekening van de huurovereenkomst. Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.
De Bock Vastgoedadviseurs aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of wijzigingen in de verstrekte informatie.
Representatieve kantoorruimte met aangrenzende bedrijfshal en eigen buitenterrein – per direct beschikbaar
Op een goed bereikbare locatie aan de Sibberkerkstraat 2 in Sibbe, gemeente Valkenburg aan de Geul, bieden wij op exclusieve basis een representatieve combinatie van kantoor- en bedrijfsruimte met bijbehorend buitenterrein te huur aan.
Het object maakt onderdeel uit van een verzorgd bedrijfsverzamelcomplex, bestaande uit meerdere zelfstandige bedrijfsunits. Het volledige complex is inmiddels verhuurd, maar unit 1 komt nu beschikbaar voor verhuur. Daarmee ontstaat een interessante gelegenheid voor een ondernemer die op zoek is naar een representatieve bedrijfslocatie waar kantoor, opslag en bedrijfsactiviteiten uitstekend gecombineerd kunnen worden.
Het complex wordt professioneel beheerd, verkeert in een goede staat van onderhoud en kenmerkt zich door een verzorgde uitstraling. Zowel de bebouwing als het omliggende terrein vormen een representatief visitekaartje voor de gevestigde ondernemingen.
De bedrijfsruimte
Unit 1 bestaat uit circa 111 m² kantoorruimte en een direct aangrenzende bedrijfshal van circa 185 m², aangevuld met een entresolvloer van circa 57 m². Daarnaast behoort circa 114 m² buitenterrein tot het gehuurde (in overleg eventueel uit te breiden).
De bedrijfshal is praktisch ingedeeld en beschikt over een overheaddeur met een hoogte van circa 4,5 meter. De combinatie van een courante hal en aanvullende opslagruimte op de entresol maakt het object geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
De kantoorruimte
Aan de voorzijde bevindt zich het representatieve kantoorgedeelte, verdeeld over twee bouwlagen. Op de begane grond is onder meer een spreekkamer ingericht. Op de verdieping bevinden zich twee kantoorvertrekken met veel daglicht en vrij uitzicht over het bedrijfsterrein.
De kantoorruimte beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een keuken, sanitaire voorzieningen, airconditioning op de verdieping en rolluiken. Het geheel biedt een prettige en professionele werkomgeving, met een directe verbinding naar de aangrenzende bedrijfshal.
Buitenterrein en bereikbaarheid
Bij unit 1 behoort circa 114 m² buitenterrein. Daarnaast maakt de unit onderdeel uit van een bedrijfsverzamelcomplex met een ruim, volledig omheind en verhard gezamenlijk terrein, dat goede mogelijkheden biedt voor parkeren, laden en lossen en het manoeuvreren met bedrijfsvoertuigen.
De locatie bevindt zich aan de rand van de dorpskern Sibbe, centraal gelegen tussen Maastricht en Heerlen. Beide steden zijn binnen circa 15 autominuten bereikbaar. Ook Valkenburg aan de Geul, Margraten en de omliggende bedrijventerreinen zijn goed bereikbaar.
Deze centrale ligging in Zuid-Limburg maakt het object interessant voor ondernemers die werkzaam zijn in de regio Maastricht, Parkstad en het Heuvelland.
Oppervlakten
• Kantoorruimte: circa 111 m²
• Bedrijfsruimte: circa 185 m²
• Entresolvloer: circa 57 m²
• Bijbehorend buitenterrein: circa 114 m²
Huurvoorwaarden
Huurprijs
€ 2.090,- per maand, exclusief btw.
Huurovereenkomst
Er wordt gebruikgemaakt van het ROZ-model voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen.
Huurtermijn
Uitgangspunt is een huurperiode van vijf (5) jaar, gevolgd door een aansluitende verlengingsperiode van vijf (5) jaar.
Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden tegen het einde van de lopende huurperiode.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie (3) maanden bruto betalingsverplichting, inclusief btw en eventuele bijkomende kosten.
Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, overeenkomstig de ontwikkeling van de consumentenprijsindex (CPI), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Aanvaarding
In principe per direct mogelijk, in overleg met verhuurder.
Interesse?
Een representatieve en praktisch ingedeelde bedrijfsunit, gelegen op een volledig verhuurd en goed onderhouden bedrijfsverzamelcomplex. De combinatie van courante kantoorruimte, een functionele bedrijfshal en eigen buitenterrein maakt dit object geschikt voor uiteenlopende ondernemers.
Voor nadere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met De Bock Vastgoedadviseurs.
Disclaimer
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle vermelde oppervlakten, afmetingen, voorzieningen en overige gegevens zijn indicatief en dienen door geïnteresseerden zelfstandig te worden gecontroleerd.
Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en dient uitsluitend te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Een huurovereenkomst komt uitsluitend tot stand na uitdrukkelijke schriftelijke overeenstemming tussen partijen en ondertekening van de huurovereenkomst. Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.
De Bock Vastgoedadviseurs aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of wijzigingen in de verstrekte informatie.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
