De Maalstroom 8255 RN Swifterbant

Goed bereikbare bedrijfsruimten De Maalstroom in Dronten

Gelegen op het jonge bedrijventerrein "De Kolk/Tarpan", grenzend aan groen en goed bereikbaar! Het bedrijventerrein "De Kolk/Tarpan" ligt centraal in Nederland en sluit middels de N23 heel goed aan op de A6 richting Lelystad, Almere en middels de N307 richting Emmeloord en Zwolle. Het bedrijventerrein is vol in ontwikkeling geweest waarbij dit project het laatste perceel betreft waar bedrijfsruimten op gerealiseerd worden. Het bedrijventerrein bestaat uit brede geasfalteerde wegen, watervoorzieningen, openbaar groen en goede uitvalswegen. Tegenover de entree van het het bedrijventerrein zijn restaurants en een tankstation gelegen.

Bent u op zoek naar een ruimte voor de opslag van uw caravan, camper, oldtimer of huisraad, dan is dit wellicht uw kans! Vanuit de projectontwikkelaar bieden wij een bedrijfsverzamelgebouw met 30 bedrijfsruimten aan. De mogelijkheid om uw bedrijfsruimte te vergroten naar een maatvoering van 60m2 of 90m2 is aanwezig.

Het bedrijfsverzamelgebouw wordt vrij gelegen gerealiseerd, waarbij er rondom het gebouw straatwerk en omheining wordt aangelegd. Het perceel zal mandelig worden aangelegd, waardoor iedere gebruiker kan komen en gaan naar zijn bedrijfsruimte(n).

Iedere bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 45m² om de begane grond met een maatvoering van 4,5m x 10,0m. Iedere ruimte heeft de mogelijkheid om te worden vergroot met een verdieping van 25m2 of 45m2. Het bedrijfsgebouw zal volledig geïsoleerd worden gebouwd, waarbij de gevels uitgevoerd worden in sandwichpanelen en waar mogelijk gecombineerd met kunststof kozijnen met HR++ glas.

Bedrijfsruimte 1: 45m2 €73.500,00 Hoekunit incl. kozijnen
Bedrijfsruimte 2: 45m2 € 68.500,00
Bedrijfsruimte 3: 45m2 € 68.500,00
Bedrijfsruimte 4: 45m2 € 68.500,00
Bedrijfsruimte 5: 45m2 € 68.500,00
Bedrijfsruimte 6: 45m2 € 68.500,00
Bedrijfsruimte 7: 45m2 € 68.500,00
Bedrijfsruimte 8: 45m2 € 68.500,00
Bedrijfsruimte 9: 45m2 € 68.500,00
Bedrijfsruimte 10 45m2 € 68.500,00
Bedrijfsruimte 11 45m2 € 68.500,00
Bedrijfsruimte 12 45m2 € 68.500,00
Bedrijfsruimte 13 45m2 € 68.500,00
Bedrijfsruimte 14 45m2 € 68.500,00
Bedrijfsruimte 15 45m2 € 73.500,00 Hoekunit incl. kozijnen
Bedrijfsruimte 16 45m2 € 73.500,00 Hoekunit incl. kozijnen
Bedrijfsruimte 17 45m2 € 68.500,00
Bedrijfsruimte 18 45m2 € 68.500,00
Bedrijfsruimte 19 45m2 € 68.500,00
Bedrijfsruimte 20 45m2 € 68.500,00
Bedrijfsruimte 21 45m2 € 68.500,00
Bedrijfsruimte 22 45m2 € 68.500,00
Bedrijfsruimte 23 45m2 € 68.500,00
Bedrijfsruimte 24 45m2 € 68.500,00
Bedrijfsruimte 25 45m2 € 68.500,00
Bedrijfsruimte 26 45m2 € 68.500,00
Bedrijfsruimte 27 45m2 € 68.500,00
Bedrijfsruimte 28 45m2 € 68.500,00
Bedrijfsruimte 29 45m2 € 68.500,00
Bedrijfsruimte 30 45m2 € 73.500,00 Hoekunit incl. kozijnen

- Meterkast met nutsaansluitingen water en elektra
- Gasloos en hoogwaardige isolatiewaarde
- Betonvloer met een draagvermogen van 1.000 kg/m2
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (4,0 x 3,5m)
- Loopdeur in de overheaddeur
- Riolering voor aansluiting toilet
- Voorzien van lichtschakelaars en dubbele wcd's
- Kunststof kozijnen bij de hoekunits
- EPDM dakbedekking
- Bedrijfsgebouw met 6,4m hoogte
- Buitenterrein volledig bestraat middels betonklinkers
- VvE in oprichting
- Maatwerk verdieping en toiletruimte bespreekbaar
- Koppelen van bedrijfsruimten is bespreekbaar
- Start bouw 2026
- Makelaardij Van der Linden Dronten

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.