Eiffelstraat 95 8013 RT Zwolle

Te Koop: moderne bedrijfsunit met entresolvloer op uitstekende locatie

Deze moderne en goed onderhouden bedrijfsunit (bouwjaar 2007) biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel eigen gebruik als belegging. De unit is uitermate geschikt voor opslag, stalling of gebruik als werkruimte voor een ondernemer of ZZP'er.

De bedrijfsruimte beschikt over circa 22 m² op de begane grond en een entresolvloer van circa 14 m², waardoor de beschikbare ruimte efficiënt wordt benut.

KENMERKEN
- Ideaal voor opslag, stalling of (ZZP-)werkzaamheden;
- Actieve en financieel solide Vereniging van Eigenaren;
- Gezamenlijke toiletgroep aanwezig op het terrein;
- Afgesloten en beveiligd complex met elektronisch schuifhek;
- Toegang voor eigenaren via handzender, ook buiten reguliere openingstijden.

VERKOOPCONDITIES
Vraagprijs: € 65.000,00 k.k.;
Datum overdracht notaris: In overleg;
Type: Kosten Koper;
Notaris: Notaris ter keuze koper;
Overdrachtsbelasting: 10,4% overdrachtsbelasting van toepassing;
BTW: Over de koopsom is geen btw verschuldigd;
Waarborgsom: 10% over de koopsom;
Clausule: in de koopovereenkomst komt een uitgebreide “As is Where is” clausule;
Gunning: verkoop is onder voorbehoud definitieve goedkeuring door eigenaresse.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Servicekosten V.v.E. : € 31,30 per maand bestaande uit voorschot elektra, vaste kosten V.v.E., bijdrage hekwerk en een eigen bijdrage voor geplande onderhoud van het dak (voorjaar 2027).

OPPERVLAKTE
Begane grond (6 x 3.8 m1): ca. 22 m2
Entresolvloer (3.6 x 3.8 m1): ca. 14 m2
Totaal: ca. 36 m2 BVO

KADASTER
Kadastrale aanduiding: Zwolle M 937 A41

BEDRIJFSRUIMTE
Bouwjaar: 2007
Soort bouw: bestaande bouw
Voorzieningen:
- vrije hoogte: circa 4,4 m1;
- geïsoleerde wanden en dak;
- monoliet afgewerkte betonvloer;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- loopdeur in overheaddeur;
- entresolvloer;
- gezamenlijk toilet met gehele complex;
-Tl-armaturen;
- aansluitpunten t.b.v. elektra;
- krachtstroomaansluiting;
- mechanische ventilatie;
- gootsteen met koudwaterkraan.

ALGEMEEN
Gemeentelijke belastingen: € 634,14 per jaar;
Energielabel: n.v.t. energielabel is niet verplicht.

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.

INTERESSE?
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Voor meer informatie:
10HOOG Bedrijfsmakelaars
038-4552700