Keyserswey 38 2201 CW Noordwijk (ZH)

TE KOOP
Keyserswey 38 te Noordwijk (2201 CW)

ALGEMEEN
Het nieuwbouwproject ‘The Hub’ aan de Keyserswey te Noordwijk is een representatief nieuw te realiseren bedrijfsverzamelgebouw, bestaande uit vijftig zelfstandige en multifunctionele bedrijfsunits.
Het bedrijfsverzamelgebouw zal een moderne uitstraling krijgen en is ontworpen met hoogwaardige materialen. Op bedrijventerrein ‘’s-Gravendijck’ is een grote diversiteit aan bedrijven te vinden en bovendien is het bedrijventerrein gelegen nabij de Provinciale wegen N206 en N449.
‘The Hub’ is multifunctioneel en bovendien uitermate geschikt te noemen indien u een startende ondernemer bent of juist toe bent aan een volgende stap met uw bedrijf!

Middels een voorinschrijving zijn reeds 75 % van de units verkocht, derhalve zijn er nog slechts enkele units beschikbaar.

Het concept:
‘The Hub’ biedt high-end bedrijfsruimtes aan voor ondernemers. Voor ondernemers die net even wat anders willen. Die een visitekaartje willen afgeven en die waarde hechten aan een professionele uitstraling voor hun bedrijf. The Hub ontwikkelt en bouwt aan de huisvesting van de ondernemers van morgen en vindt het belangrijk om kwaliteit te leveren. Of je nu koopt als ondernemer of als belegger, in beide gevallen is het een verstandige, waardevaste en kwalitatief hoogwaardige keuze.

Bouwjaar 2027 – 2028.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via Rijksweg A44 alsmede de Provinciale wegen N206 en N449.
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Enkele bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object.

LOCATIE/ LIGGING
Bedrijventerrein

LOCATIE/ VOORZIENINGEN
Snelwegafrit
Op 1.500 m tot 2000 m

Winkelvoorziening
Op minder dan 500 m

Bushalte
Op minder dan 500 m

OPPERVLAKTE/ INDELING
Het project kent drie type units variërend tussen ca. 80 m² en ca. 165 m² BVO en zijn flexibel inzetbaar.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
De units beschikken over één of twee eigen parkeerplaatsen.

OPLEVERINGSNIVEAU
De units worden in casco staat opgeleverd, met onder andere de navolgende aansluitingen:
- overheaddeur;
- loopdeur;
- betonnen vloer
- elektra;
- water;
- riolering.

KOOPSOM
Vanaf € 185.000,00 V.o.n., te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

SERVICEKOSTEN
VvE / appartementsrecht: op aanvraag

OMZETBELASTING
Het betreft hier een met BTW belaste verkoop.

AANVAARDING
Q2 2028.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van het makelaarsteam een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Noordwijk
Sectie: H
Nummer: 1068 (gedeeltelijk)

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Collegiaal met: Rob Swart Bedrijfshuisvesting B.V.