Eckertstraat 25-B 8263 CB Kampen

Bedrijfsruimte met meerdere koel- en vriescellen gelegen op bedrijventerrein Rijksweg N50 te Kampen. De kantoorruimten zijn in zeer hoge staat van afwerking. Tevens is de bedrijfsruimte voorzien van koel- en vriescellen en bijbehorende regelsystemen. Alle voorzieningen in het object zijn werkend, al dan niet recent vernieuwd, en gebruiks-gereed.

Het object is gelegen op een kavel van ruim 1.500 vierkante meter, hierdoor is er voldoende ruimte om te parkeren maar ook om rondom het object te rijden. Laden en lossen van vrachtauto's, al dan niet met combinatie, is mogelijk. Het object is circa 15 meter breed en heeft een vrij hoogte van circa 7 meter. Daarnaast is er ook daglichttoetreding in de bedrijfsruimte.

Oppervlakte:
Kantoorruimte begane grond: circa 95 vierkante meter, inclusief natte cellen/kleedruimte
Kantoorruimte eerste etage: circa 75 vierkante meter
Bedrijfsruimte: 543 vierkante meter

De afmetingen van de koel- en vriescellen zijn in onderstaande weergegeven:
Koelruimte tussenruimte: 8,2 × 7,5 × 3,1 m (61,5 m²)
Vriescel rechts van tussenruimte: 9 × 7,1 × 4,9 m (63,9 m²)
Koelcel links van tussenruimte: 10,4 × 6,8 × 5,1 m (70,7 m²)
Koelruimte achter (incl. vriescel): 9,7 × 9,9 × 3,4 m (96,0 m²)
Vriescel in koelruimte achter: 4,2 × 7,2 × 2,4 m (30,2 m²)

Huurbetaling:
Per maand/kwartaal vooruit.

Huurtermijn:
5 huurjaren met telkenmale 5 optiejaren.

Indexering:
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

Opleveringsniveau:
Het object wordt geleverd in huidige staat inclusief alle aard- en nagelvaste voorzieningen, deze worden 'onder titel van bruikleen om niet ter beschikking gesteld aan huurder'.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, in de omgeving is geen geldend parkeerregime van kracht.

Aanvaarding:
Kan spoedig.

Zekerheidstelling:
3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

BTW:
Alle genoemde prijzen zijn exclusief BTW (21% - prijspeil 2026).

Voorbehoud:
Goedkeuring opdrachtgever

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-01-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website met aanvullende bepalingen door verhuurder.