Weth Timmermanstraat 15-a 7951 SH Staphorst

TE HUUR: Ca. 850 m² bedrijfsruimte met representatieve uitstraling op bedrijventerrein de Esch in Staphorst!

Aan de Wethouder Timmermanstraat 15 in Staphorst wordt dit representatieve en praktisch ingedeelde bedrijfspand van circa 850 m² bvo te huur aangeboden. Het pand verkeert in goede staat van onderhoud en onderscheidt zich door het hoge afwerkingsniveau en de verzorgde, professionele uitstraling.

Dankzij de brede bestemming is het object geschikt voor uiteenlopende functies, waaronder kantoor, zorg, opslag, productie, detailhandel en andere bedrijfsactiviteiten. De praktische indeling biedt volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens te gebruiken. Daarnaast is het pand goed bereikbaar en beschikt het over voldoende parkeergelegenheid.

LOCATIE
Wethouder Timmermanstraat 15 ligt op bedrijventerrein De Esch in Staphorst, een dynamische omgeving met een sterk ondernemingsklimaat en een grote diversiteit aan lokale, regionale en landelijk opererende bedrijven. De locatie is uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen A28, met snelle verbindingen richting Zwolle, Meppel en Noord-Nederland. De combinatie van bereikbaarheid en uiteenlopende bedrijvigheid maakt dit een aantrekkelijke vestigingsplaats voor ondernemers.

METRAGE
Begane grond: 425 m² b.v.o.
Eerste verdieping: 425 m² b.v.o.
Totaal: 850 m² b.v.o.

OPLEVERINGSNIVEAU
De unit wordt in de huidige staat opgeleverd en is voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Entree et elektrische schuifdeur en overheaddeur aan de voorzijde;
- 3 Overheaddeuren met loopdeur aan de rechterzijde;
- 3 cv ketels (cascade opstelling) met vloerverwarming;
- Mechanische ventilatie;
- Pantry met inbouwvoorzieningen;
- Hoogwaardige afwerking;
- Toiletten;
- Koelcel;
- Verlichting
- Bestaande vloer-, wand- en plafondafwerking;
- Bestaande kamerindeling;
- Brandpreventie- en meldinstallaties.

BESTEMMINGSPLAN
Bij de gemeente Staphorst valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Staphorst'. De bestemming van het perceel is: 'Bedrijventerrein'. Tevens zijn de volgende functieaanduidingen van toepassing:
- Bedrijf tot en met categorie 3.2
- Detailhandel;
- Kantoor.
Twijfelt u of uw gebruik binnen de bestemming valt? Neem dan contact met ons op.

HUURPRIJS
€ 62.000, - per jaar, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Het gehuurde is voorzien van eigen meters ten behoeve van de registratie van gas-, water- en elektraverbruik.

HUURBETALING
Maandelijks, bij vooruitbetaling te voldoen.

HUUROVEREENKOMST
Conform het meest recente ROZ model 7:230a ruimte.

AANVAARDING
In overleg, op korte termijn mogelijk.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.

VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Hanekamp 2
8023 TH Zwolle
Tel: 038-422 22 22