Omschrijving
DE HOFMAN HAARLEM | NIEUWBOUW BEDRIJFSUNITS IN DE WAARDERPOLDER
Hoogwaardige nieuwbouw bedrijfsunits in De Hofman, gelegen op een uitstekende locatie aan de A. Hofmanweg in de Waarderpolder in Haarlem. De verkoop is inmiddels in volle gang en een groot deel van het project is al verkocht of verkocht onder voorbehoud.
Op dit moment zijn nog enkele L-units beschikbaar van circa 105 m² bvo voor € 239.500,- v.o.n. excl. BTW. Daarnaast zijn er nog twee royale XXL-units beschikbaar van circa 191 m² bvo, verdeeld over drie lagen, voor € 515.000,- v.o.n. excl. BTW.
De Hofman biedt een uitstekende kans voor ondernemers die werkplaats, opslag, showroom en kantoor slim willen combineren op een representatief en goed bereikbaar adres. De XXL-units zijn daarbij bijzonder onderscheidend: toonaangevende bedrijfsunits met veel glas, zicht op de weg, een prachtig uitzicht over het naastgelegen recreatiegebied en een eigen dakterras.
Kijk voor meer informatie op of neem direct contact op met de verkopende partij REPP via 020-2610080.
HUIDIGE BESCHIKBAARHEID
De belangstelling voor De Hofman is groot. Een aanzienlijk deel van het project is inmiddels verkocht of verkocht onder voorbehoud. Op dit moment zijn nog slechts enkele units beschikbaar.
Laatste beschikbare L-units
- Unit 5 | L-unit | circa 105 m² bvo | € 239.500,- v.o.n. excl. BTW
- Unit 6 | L-unit | circa 105 m² bvo | € 239.500,- v.o.n. excl. BTW
Beschikbare XXL-units
- Unit 7 | XXL-unit | circa 191 m² bvo | 3-laags | € 515.000,- v.o.n. excl. BTW
- Unit 14 | XXL-unit | circa 191 m² bvo | 3-laags | € 515.000,- v.o.n. excl. BTW
De XXL-units worden momenteel verkocht als bedrijfsunits. De mogelijkheid tot een woonvergunning voor deze units wordt nog onderzocht. Hieraan kunnen op dit moment geen rechten worden ontleend.
Verkocht onder voorbehoud / gereserveerd
- Unit 4
- Unit 12
- Unit 13
Reeds verkocht
- Unit 1
- Unit 2
- Unit 3
- Unit 8
- Unit 9
- Unit 10
- Unit 11
ALGEMEEN
In nieuwbouwproject De Hofman worden hoogwaardige en multifunctionele bedrijfsunits aangeboden op een uitstekende locatie aan de A. Hofmanweg in Haarlem. Het project bestaat uit veertien representatieve bedrijfsunits in verschillende formaten, geschikt voor uiteenlopende ondernemers.
De L-units van circa 105 m² bvo zijn verdeeld over twee lagen en combineren uitstraling, functionaliteit en bereikbaarheid op een bijzonder aantrekkelijke manier. Deze units zijn uitermate geschikt voor ondernemers die bedrijfsruimte op de begane grond willen combineren met kantoorruimte, showroom, opslag of ondersteunende ruimte op de verdieping.
De XXL-units van circa 191 m² bvo zijn verdeeld over drie lagen en vormen het visitekaartje van het project. Dankzij de royale glaspartijen, de prominente ligging aan de weg, het uitzicht over het recreatiegebied en het dakterras hebben deze units een bijzonder representatieve uitstraling. Daarmee zijn ze ideaal voor ondernemers die niet alleen praktische bedrijfsruimte zoeken, maar ook een opvallend en professioneel adres voor klanten, relaties en medewerkers.
Wat De Hofman extra interessant maakt, is dat de bedrijfsunits behoren tot de meest aantrekkelijk geprijsde nieuwbouw bedrijfsunits in de Waarderpolder. Daarmee is dit niet alleen een praktische keuze, maar ook een interessante koop voor ondernemers die waarde hechten aan kwaliteit, uitstraling en prijs.
OPPERVLAKTE
L-units
De totale oppervlakte van een L-unit bedraagt circa 105 m² bvo, als volgt verdeeld:
- begane grond: circa 52,5 m² bvo
- eerste verdieping: circa 52,5 m² bvo
De opzet over twee lagen maakt een efficiënte combinatie mogelijk van bedrijfsruimte op de begane grond en kantoorruimte, showroom, opslag of ondersteunende ruimte op de verdieping.
XXL-units
De totale oppervlakte van een XXL-unit bedraagt circa 191 m² bvo, verdeeld over drie lagen.
Deze units bieden een royale en representatieve indeling, met veel daglicht, een hoogwaardige uitstraling en een eigen dakterras. Door de omvang en opzet zijn de XXL-units bijzonder geschikt voor ondernemers die extra ruimte, zichtbaarheid en uitstraling zoeken binnen één object.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De Hofman ligt op een uitstekende locatie aan de A. Hofmanweg in de Waarderpolder te Haarlem. De Waarderpolder is hét bedrijventerrein van Haarlem en huisvest een brede mix van ondernemers, dienstverleners, productiebedrijven, showrooms en kantoorhoudende bedrijven.
De locatie is uitstekend bereikbaar en ligt op een strategische plek voor ondernemers die snel onderweg willen zijn richting de regio. Via de A200 is de A9 binnen enkele minuten bereikbaar, met snelle verbindingen richting Amsterdam, Schiphol en Alkmaar.
Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten, onder meer via station Haarlem Spaarnwoude en diverse R-net busverbindingen. Daarbij ligt het project recht tegenover een recreatiegebied, wat zorgt voor een opvallend prettige en ruimtelijke ligging binnen de Waarderpolder.
PARKEREN
Bij de units hoort eigen parkeergelegenheid op eigen terrein, direct bij het project. Daarnaast is in de directe omgeving aanvullende parkeergelegenheid aanwezig.
OPLEVERINGSNIVEAU
De units worden casco opgeleverd en beschikken onder meer over:
- overheaddeur van circa 4,00 x 3,50 meter
- vrije hoogte op de begane grond van circa 3,69 meter
- vrije hoogte op de verdieping van circa 3,21 meter
- vloerbelasting begane grond van circa 1.000 kg/m²
- vloerbelasting verdieping van circa 250 kg/m²
- elektra-aansluiting van 3 x 25 Ampère op basis van 230 Volt
- complete verdeelkast
- eigen parkeerplaats
- inbegrepen nutsaansluitingen
Daarnaast zijn diverse meerwerkopties mogelijk, zoals een toilet, pantry, keuken, airco, systeemplafond, extra elektra en krachtstroom.
KOOPCONDITIES
L-units
- Koopprijs: € 239.500,- v.o.n. excl. 21% BTW
- Oppervlakte: circa 105 m² bvo
- Inclusief: eigen parkeerplaats en nutsaansluitingen
- Eenmalige initiële VvE-bijdrage: € 950,-
- Maandelijkse VvE-bijdrage L-unit: € 100,-
- Waarborgsom / bankgarantie: 10% van de koopsom
- Aanvaarding: in overleg, conform nieuwbouwplanning
XXL-units
- Koopprijs: € 515.000,- v.o.n. excl. 21% BTW
- Oppervlakte: circa 191 m² bvo
- Verdeling: drie lagen
- Bijzonderheden: veel glas, zichtlocatie, uitzicht over recreatiegebied en dakterras
- De units worden verkocht als bedrijfsunits
- De mogelijkheid tot een woonvergunning wordt nog onderzocht
- Waarborgsom / bankgarantie: 10% van de koopsom
- Aanvaarding: in overleg, conform nieuwbouwplanning
MEER INFORMATIE
Kijk voor meer informatie op of neem direct contact op met de verkopende partij REPP via 020-2610080.
VOORBEHOUD EN DISCLAIMER
Verkoop en informatie geschieden onder finaal voorbehoud van de eigenaar. De genoemde beschikbaarheid, prijzen, oppervlakten, opleveringsspecificaties en eventuele vergunningmogelijkheden zijn indicatief en kunnen wijzigen. De XXL-units worden momenteel verkocht als bedrijfsunits. De mogelijkheid tot een woonvergunning wordt nog onderzocht en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Ondanks zorgvuldige samenstelling kunnen aan deze gegevens geen rechten worden ontleend.
Hoogwaardige nieuwbouw bedrijfsunits in De Hofman, gelegen op een uitstekende locatie aan de A. Hofmanweg in de Waarderpolder in Haarlem. De verkoop is inmiddels in volle gang en een groot deel van het project is al verkocht of verkocht onder voorbehoud.
Op dit moment zijn nog enkele L-units beschikbaar van circa 105 m² bvo voor € 239.500,- v.o.n. excl. BTW. Daarnaast zijn er nog twee royale XXL-units beschikbaar van circa 191 m² bvo, verdeeld over drie lagen, voor € 515.000,- v.o.n. excl. BTW.
De Hofman biedt een uitstekende kans voor ondernemers die werkplaats, opslag, showroom en kantoor slim willen combineren op een representatief en goed bereikbaar adres. De XXL-units zijn daarbij bijzonder onderscheidend: toonaangevende bedrijfsunits met veel glas, zicht op de weg, een prachtig uitzicht over het naastgelegen recreatiegebied en een eigen dakterras.
Kijk voor meer informatie op of neem direct contact op met de verkopende partij REPP via 020-2610080.
HUIDIGE BESCHIKBAARHEID
De belangstelling voor De Hofman is groot. Een aanzienlijk deel van het project is inmiddels verkocht of verkocht onder voorbehoud. Op dit moment zijn nog slechts enkele units beschikbaar.
Laatste beschikbare L-units
- Unit 5 | L-unit | circa 105 m² bvo | € 239.500,- v.o.n. excl. BTW
- Unit 6 | L-unit | circa 105 m² bvo | € 239.500,- v.o.n. excl. BTW
Beschikbare XXL-units
- Unit 7 | XXL-unit | circa 191 m² bvo | 3-laags | € 515.000,- v.o.n. excl. BTW
- Unit 14 | XXL-unit | circa 191 m² bvo | 3-laags | € 515.000,- v.o.n. excl. BTW
De XXL-units worden momenteel verkocht als bedrijfsunits. De mogelijkheid tot een woonvergunning voor deze units wordt nog onderzocht. Hieraan kunnen op dit moment geen rechten worden ontleend.
Verkocht onder voorbehoud / gereserveerd
- Unit 4
- Unit 12
- Unit 13
Reeds verkocht
- Unit 1
- Unit 2
- Unit 3
- Unit 8
- Unit 9
- Unit 10
- Unit 11
ALGEMEEN
In nieuwbouwproject De Hofman worden hoogwaardige en multifunctionele bedrijfsunits aangeboden op een uitstekende locatie aan de A. Hofmanweg in Haarlem. Het project bestaat uit veertien representatieve bedrijfsunits in verschillende formaten, geschikt voor uiteenlopende ondernemers.
De L-units van circa 105 m² bvo zijn verdeeld over twee lagen en combineren uitstraling, functionaliteit en bereikbaarheid op een bijzonder aantrekkelijke manier. Deze units zijn uitermate geschikt voor ondernemers die bedrijfsruimte op de begane grond willen combineren met kantoorruimte, showroom, opslag of ondersteunende ruimte op de verdieping.
De XXL-units van circa 191 m² bvo zijn verdeeld over drie lagen en vormen het visitekaartje van het project. Dankzij de royale glaspartijen, de prominente ligging aan de weg, het uitzicht over het recreatiegebied en het dakterras hebben deze units een bijzonder representatieve uitstraling. Daarmee zijn ze ideaal voor ondernemers die niet alleen praktische bedrijfsruimte zoeken, maar ook een opvallend en professioneel adres voor klanten, relaties en medewerkers.
Wat De Hofman extra interessant maakt, is dat de bedrijfsunits behoren tot de meest aantrekkelijk geprijsde nieuwbouw bedrijfsunits in de Waarderpolder. Daarmee is dit niet alleen een praktische keuze, maar ook een interessante koop voor ondernemers die waarde hechten aan kwaliteit, uitstraling en prijs.
OPPERVLAKTE
L-units
De totale oppervlakte van een L-unit bedraagt circa 105 m² bvo, als volgt verdeeld:
- begane grond: circa 52,5 m² bvo
- eerste verdieping: circa 52,5 m² bvo
De opzet over twee lagen maakt een efficiënte combinatie mogelijk van bedrijfsruimte op de begane grond en kantoorruimte, showroom, opslag of ondersteunende ruimte op de verdieping.
XXL-units
De totale oppervlakte van een XXL-unit bedraagt circa 191 m² bvo, verdeeld over drie lagen.
Deze units bieden een royale en representatieve indeling, met veel daglicht, een hoogwaardige uitstraling en een eigen dakterras. Door de omvang en opzet zijn de XXL-units bijzonder geschikt voor ondernemers die extra ruimte, zichtbaarheid en uitstraling zoeken binnen één object.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De Hofman ligt op een uitstekende locatie aan de A. Hofmanweg in de Waarderpolder te Haarlem. De Waarderpolder is hét bedrijventerrein van Haarlem en huisvest een brede mix van ondernemers, dienstverleners, productiebedrijven, showrooms en kantoorhoudende bedrijven.
De locatie is uitstekend bereikbaar en ligt op een strategische plek voor ondernemers die snel onderweg willen zijn richting de regio. Via de A200 is de A9 binnen enkele minuten bereikbaar, met snelle verbindingen richting Amsterdam, Schiphol en Alkmaar.
Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten, onder meer via station Haarlem Spaarnwoude en diverse R-net busverbindingen. Daarbij ligt het project recht tegenover een recreatiegebied, wat zorgt voor een opvallend prettige en ruimtelijke ligging binnen de Waarderpolder.
PARKEREN
Bij de units hoort eigen parkeergelegenheid op eigen terrein, direct bij het project. Daarnaast is in de directe omgeving aanvullende parkeergelegenheid aanwezig.
OPLEVERINGSNIVEAU
De units worden casco opgeleverd en beschikken onder meer over:
- overheaddeur van circa 4,00 x 3,50 meter
- vrije hoogte op de begane grond van circa 3,69 meter
- vrije hoogte op de verdieping van circa 3,21 meter
- vloerbelasting begane grond van circa 1.000 kg/m²
- vloerbelasting verdieping van circa 250 kg/m²
- elektra-aansluiting van 3 x 25 Ampère op basis van 230 Volt
- complete verdeelkast
- eigen parkeerplaats
- inbegrepen nutsaansluitingen
Daarnaast zijn diverse meerwerkopties mogelijk, zoals een toilet, pantry, keuken, airco, systeemplafond, extra elektra en krachtstroom.
KOOPCONDITIES
L-units
- Koopprijs: € 239.500,- v.o.n. excl. 21% BTW
- Oppervlakte: circa 105 m² bvo
- Inclusief: eigen parkeerplaats en nutsaansluitingen
- Eenmalige initiële VvE-bijdrage: € 950,-
- Maandelijkse VvE-bijdrage L-unit: € 100,-
- Waarborgsom / bankgarantie: 10% van de koopsom
- Aanvaarding: in overleg, conform nieuwbouwplanning
XXL-units
- Koopprijs: € 515.000,- v.o.n. excl. 21% BTW
- Oppervlakte: circa 191 m² bvo
- Verdeling: drie lagen
- Bijzonderheden: veel glas, zichtlocatie, uitzicht over recreatiegebied en dakterras
- De units worden verkocht als bedrijfsunits
- De mogelijkheid tot een woonvergunning wordt nog onderzocht
- Waarborgsom / bankgarantie: 10% van de koopsom
- Aanvaarding: in overleg, conform nieuwbouwplanning
MEER INFORMATIE
Kijk voor meer informatie op of neem direct contact op met de verkopende partij REPP via 020-2610080.
VOORBEHOUD EN DISCLAIMER
Verkoop en informatie geschieden onder finaal voorbehoud van de eigenaar. De genoemde beschikbaarheid, prijzen, oppervlakten, opleveringsspecificaties en eventuele vergunningmogelijkheden zijn indicatief en kunnen wijzigen. De XXL-units worden momenteel verkocht als bedrijfsunits. De mogelijkheid tot een woonvergunning wordt nog onderzocht en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Ondanks zorgvuldige samenstelling kunnen aan deze gegevens geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
