Vergierdeweg 87 2025 TH Haarlem

Deze multifunctionele vrijstaande bedrijfs/kantoor/garageruimten plus apart opgaande bovenwoning in Haarlem-Noord heeft ruime bestemmingsmogelijkheden, zoals o.a. bedrijfs-, kantoor-, opslag-, praktijkruimte, garage voor meerdere auto’s en woondoeleinden etc. De ruimten zijn voorzien van inrijdeuren en aparte zelfstandige entree voor de 1e etage. Grondoppervlakte eigen grond ca. 112 m2.

Deze eventuele vernieuwbouwlocatie van thans ca. 171 m2 BVO (brutovloeroppervlak bedrijfsruimten en woonoppervlak) en ca. 138 m2 toekomstig woonoppervlak conform NEN 2580 (thans ca. 41 m2 woonoppervlak) is door deze uitbreidingsmogelijkheden zeer interessant.

Indeling

Parterre:
via inrijdeuren en via zelfstandige entrees bereikbare bedrijfs-, kantoor-, opslagruimte of garageruimte voor meerdere auto’s;
1e etage: via zelfstandige entree vanaf de parterre met vaste trap bereikbare overloop, nette complete badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en wast met meubel, ruime lichte living/slaapkamer met open rvs-keuken v.v. losse apparatuur.

BIJZONDERHEDEN:
- voor maten en indeling zie bijgevoegde plattegronden/doorsnedess
- aparte elektra aansluitingen
- bestemmingsplan
- horeca en enige winkels op korte afstand aan de Eksterlaan gelegen

Bovenvermeld bedrijfsobject dient volledig gemoderniseerd te worden met en/of eventueel nieuw(ver)bouw mogelijkheden. De zellfstandige bereikbare bovenwoning is eventueel direct te verhuren. Het bedrijfsobject wordt door koper geacccepteerd “as is, where is”.

In overleg leeg te aanvaarden, kan zeer spoedig. Het bezichtigen waard.

BEZICHTIGING:
Via ons kantoor te bereiken op nummer 06-53390620.