Omschrijving
Betreft
Hoofdweg 12 G, een moderne en hoogwaardige bedrijfsunit van 264 m², verdeeld over 132 m² bedrijfsruimte en 132 m² kantoorruimte, met 5 eigen parkeerplaatsen. Deze nieuwbouwunit maakt deel uit van het representatieve complex XS010 fase 2 en wordt uitgevoerd met duurzame materialen en een strak ontwerp. De locatie is uitstekend bereikbaar: direct aan de Hoofdweg, op slechts enkele minuten van de A20 en met openbaar vervoer (bus en twee stations) op loopafstand. Dit is de ideale kans voor bedrijven die kwaliteit, zichtbaarheid en bereikbaarheid willen combineren.
Locatie
De nieuwbouw ontwikkeling is gelegen aan de Hoofdweg. De snelweg A20 is binnen een aantal minuten bereikbaar en na 15 minuten rijden staat u in het centrum van Rotterdam. Bus 190 stopt voor de deur en ook de treinstations van Rotterdam Alexander en Capelle Schollevaar zijn op loopafstand.
Oplevering
In overleg.
Opleveringsniveau
Buitenzijde
• Gevels tussenunits gemetseld met beige genuanceerde baksteen tot bovenzijde overheaddeur en verticaal geprofileerde
beplating over de volledige 1e verdieping.
• De voorgevel van gebouw 2 bestaat uit een vliesgevel en gemetselde baksteen.
• Voorzien van een dubbel openslaande entreedeur.
• Aluminium entreedeur en geïsoleerde aluminium kozijnen met HR ++ beglazing en draai-/kiepraam op de 1e verdieping.
• Buitenlamp met schemerschakelaar.
• Dakbedekking met 4 dak-doorvoeren per bedrijfsunit.
• Isolatie RC waarden dak RC=6.3m2 K/W, buitenwanden RC=4,7m2 K/W.
Binnenzijde
• Vloerbelasting begane grond 2.000 kg/m².
• Isolatie RC waarden bedrijfsvloer RC=3,7m2 K/W.
• Slangen voor vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping.
• Eigen aansluitingen voor water, elektriciteit en glasvezel in meterkast.
• Brandslanghaspel op begane grond met terugslagklep aangesloten op waterleiding.
• Vurenhouten trappen.
• Verdiepingsvloer van kanaalplaten met een vloerbelasting van 500 kg/m².
Indeling
Hoofdweg 12 G/ Unit 3.6
Circa 132 m² bedrijfsruimte op de begane grond
Circa 132 m² kantoorruimte op de verdieping
5 parkeerplaatsen.
Verkoopsom
De verkoopsom bedraagt € 599.000,= v.o.n. (excl. BTW).
Vereniging van Eigenaren
In oprichting.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het bestemmingsplan Hoofdweg.
Algemeen
Ondanks de zorg en aandacht die wordt besteed aan de samenstelling van deze projectinformatie en de hierin opgenomen gegevens, kan Goud Bedrijfshuisvesting niet instaan voor de volledigheid, juistheid of voortdurende actualiteit van de gegevens en wijst iedere vorm van aansprakelijkheid van de hand voor onvolkomenheden, onvolledigheden, dan wel onjuistheden in de weergegeven informatie. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Hoofdweg 12 G, een moderne en hoogwaardige bedrijfsunit van 264 m², verdeeld over 132 m² bedrijfsruimte en 132 m² kantoorruimte, met 5 eigen parkeerplaatsen. Deze nieuwbouwunit maakt deel uit van het representatieve complex XS010 fase 2 en wordt uitgevoerd met duurzame materialen en een strak ontwerp. De locatie is uitstekend bereikbaar: direct aan de Hoofdweg, op slechts enkele minuten van de A20 en met openbaar vervoer (bus en twee stations) op loopafstand. Dit is de ideale kans voor bedrijven die kwaliteit, zichtbaarheid en bereikbaarheid willen combineren.
Locatie
De nieuwbouw ontwikkeling is gelegen aan de Hoofdweg. De snelweg A20 is binnen een aantal minuten bereikbaar en na 15 minuten rijden staat u in het centrum van Rotterdam. Bus 190 stopt voor de deur en ook de treinstations van Rotterdam Alexander en Capelle Schollevaar zijn op loopafstand.
Oplevering
In overleg.
Opleveringsniveau
Buitenzijde
• Gevels tussenunits gemetseld met beige genuanceerde baksteen tot bovenzijde overheaddeur en verticaal geprofileerde
beplating over de volledige 1e verdieping.
• De voorgevel van gebouw 2 bestaat uit een vliesgevel en gemetselde baksteen.
• Voorzien van een dubbel openslaande entreedeur.
• Aluminium entreedeur en geïsoleerde aluminium kozijnen met HR ++ beglazing en draai-/kiepraam op de 1e verdieping.
• Buitenlamp met schemerschakelaar.
• Dakbedekking met 4 dak-doorvoeren per bedrijfsunit.
• Isolatie RC waarden dak RC=6.3m2 K/W, buitenwanden RC=4,7m2 K/W.
Binnenzijde
• Vloerbelasting begane grond 2.000 kg/m².
• Isolatie RC waarden bedrijfsvloer RC=3,7m2 K/W.
• Slangen voor vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping.
• Eigen aansluitingen voor water, elektriciteit en glasvezel in meterkast.
• Brandslanghaspel op begane grond met terugslagklep aangesloten op waterleiding.
• Vurenhouten trappen.
• Verdiepingsvloer van kanaalplaten met een vloerbelasting van 500 kg/m².
Indeling
Hoofdweg 12 G/ Unit 3.6
Circa 132 m² bedrijfsruimte op de begane grond
Circa 132 m² kantoorruimte op de verdieping
5 parkeerplaatsen.
Verkoopsom
De verkoopsom bedraagt € 599.000,= v.o.n. (excl. BTW).
Vereniging van Eigenaren
In oprichting.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het bestemmingsplan Hoofdweg.
Algemeen
Ondanks de zorg en aandacht die wordt besteed aan de samenstelling van deze projectinformatie en de hierin opgenomen gegevens, kan Goud Bedrijfshuisvesting niet instaan voor de volledigheid, juistheid of voortdurende actualiteit van de gegevens en wijst iedere vorm van aansprakelijkheid van de hand voor onvolkomenheden, onvolledigheden, dan wel onjuistheden in de weergegeven informatie. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
