Rientjesoven 24 7621 HG Borne

Bedrijfsruimte met kantoorruimte en 400 kVA stroomaansluiting op Westermaat De Veldkamp te huur!

Aan de Rientjesoven 24 te Borne wordt een vrijstaand bedrijfsobject voor verhuur aangeboden, bestaande uit ca. 1.410 m² bedrijfsruimte en ca. 320 m² kantoorruimte. De bedrijfsruimte is onder meer voorzien van een betonvloer, overheaddeur en entresol. De kantoorruimte beschikt onder andere over glazen scheidingswanden, systeemplafonds, een pantry en sanitaire voorzieningen.

Een belangrijk onderdeel van het object is de aanwezige middenspanningsaansluiting met transformatorinstallatie en een beschikbaar vermogen van 400 kVA. Daarnaast beschikt het object over 29 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Het object is gelegen op bedrijventerrein Westermaat De Veldkamp, op de grens van Borne en Hengelo. De directe omgeving bestaat voornamelijk uit moderne bedrijfsobjecten met uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Door de centrale ligging in Twente en de korte afstand tot het knooppunt van de A1 en A35 is het object goed bereikbaar vanuit onder andere Borne, Hengelo, Almelo en Enschede.

Interesse? Neem contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken!

METRAGES
De beschikbare vloeroppervlakte bedraagt in totaal ca. 1.730 m² en is als volgt verdeeld:

Bedrijfsruimte:
- bedrijfshal: ca. 1.090 m²;
- magazijn: ca. 160 m²;
- entresol magazijn: ca. 160 m².
Totaal: ca. 1.410 m².

Kantoorruimte:
- kantoorruimte begane grond: ca. 160 m²;
- kantoorruimte eerste verdieping: ca. 160 m².
Totaal: ca. 320 m².

VOORZIENINGEN
Het object wordt in de huidige staat aangeboden en beschikt onder andere over de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- betonvloer;
- overheaddeur;
- verlichtingsarmaturen;
- entresol;
- middenspanningsaansluiting met transformatorinstallatie en een beschikbaar vermogen van 400 kVA.

Kantoorruimte:
- glazen scheidingswanden;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- pantry;
- sanitaire voorzieningen.

PARKEREN
Op eigen terrein zijn 29 parkeerplaatsen aanwezig.

BESTEMMINGSPLAN
Het object valt binnen het vigerende bestemmingsplan ‘Algemene herziening Borne, Hertme, Zenderen’, met als bestemming ‘Bedrijventerrein’ en de functieaanduidingen ‘bedrijf tot en met categorie 4.1’ en ‘detailhandel perifeer’.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Borne
Sectie: I
Nummer: 3309
Grootte: 2.503 m²

HUURPRIJS
Huurprijs op aanvraag.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen. Huurder dient zelf de benodigde overeenkomsten met de betreffende leveranciers af te sluiten.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een garantstelling ter grootte van één bruto kwartaalverplichting aan huurkosten.

AANVAARDING
In overleg.

OMZETBELASTING
"Een met BTW belaste huurprijs is het uitgangspunt."

Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn van dit bedrijfsobject!

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.