Omschrijving
Uniek en veelzijdig bedrijfspand aan open vaarwater – Industriepark Bolsward
Bent u op zoek naar een royale, representatieve én multifunctionele bedrijfsruimte op een strategische locatie? Op het bedrijventerrein “Industriepark” in Bolsward bieden wij dit uitstekend onderhouden bedrijfspand aan. Een object dat ruimte, functionaliteit en uitstraling perfect combineert. De ligging is bijzonder gunstig: direct nabij de A7 met snelle verbindingen richting Amsterdam en Groningen (beide circa 1 uur). Daarnaast ligt het pand aan open vaarwater, aan de officiële route van de Elfstedentocht, met een vrije doorvaarhoogte van ca. 2,5 meter – een unieke en inspirerende locatie.
Representatief kantoorgedeelte – ca. 270 m².
Het kantoorgedeelte aan de straatzijde geeft het pand een professionele en verzorgde uitstraling.
Begane grond (ca. 155 m²):
- Centrale entree met meterkast
- Directiekantoor
- Twee kantoor-/presentatieruimtes
- Nette toiletgroep
- Kantine met keukenopstelling
Verdieping (ca. 115 m²):
- Royale en lichte kantoortuin
- Tweede kantine met keukenblok
- Toiletgroep met douche
- CV-ruimte
De kantoren beschikken over energielabel C, worden verwarmd middels een Remeha-ketel (bouwjaar 2021) en zijn voorzien van airco-units in de kantoortuin. Een comfortabele en efficiënte werkomgeving voor uw team.
Vier ruime productiehallen met sanitair groep.
De bedrijfshal is functioneel ingedeeld in vier afzonderlijke hallen en biedt uitstekende mogelijkheden voor productie, opslag of assemblage. Splitsing behoort tot de mogelijkheden.
- Hal 1 – ca. 525 m², hoogte ca. 5,7 – 7,4 m, voorzien van bovenloopkranen (2×2 ton en 2×4,2 ton)
- Hal 2 – ca. 356 m², hoogte ca. 5,0 m
- Hal 3 – ca. 555 m², hoogte ca. 6,5 m, voorzien van bovenloopkranen (2×2,5 ton en 2×3,2 ton)
- Hal 4 – ca. 90 m², hoogte ca. 5,5 m
De hallen worden verwarmd middels gasgestookte heaters. Het pand is grotendeels geïsoleerd en de platte daken zijn vernieuwd in de periode 2013–2016. De algehele staat van onderhoud is goed.
Energie:
Huidige netbeheerder Liander, profielcategorie E3A, gecontracteerd vermogen 50kW.
Omgeving en bereikbaarheid
Het bedrijventerrein kent een gevarieerde en sterke ondernemersstructuur met onder andere:
Jorritsma Bouw, Welkoop, B.K.B. Keukens, Heeres Mix en Pomptechniek, een diversiteit aan bedrijven.
Door de aanleg van een voetgangersbrug is het centrum van Bolsward eenvoudig per fiets en te voet bereikbaar. Op eigen terrein zijn bovendien ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig.
Bestemming:
Bestemmingsplan Bolsward is vastgesteld op 16 oktober 2025.
Volgens het vigerend bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 3.1 toegestaan.
Samengevat:
- Strategische ligging nabij A7.
- Direct aan open vaarwater.
- Representatieve kantoorruimte.
- Vier ruime, functionele hallen.
- Bovenloopkranen aanwezig.
- Goede staat van onderhoud.
- Voldoende parkeergelegenheid.
- Verkoop op basis van "as is-where is".
Een uitstekend object voor ondernemingen die ruimte, bereikbaarheid en uitstraling willen combineren.
Interesse? Wij informeren u graag over de mogelijkheden en plannen met plezier een bezichtiging.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Makelaardij Jan de Lange B.V.
Manfred de Wolff, bedrijfs- en woningmakelaar.
Tel. 0515-412345
E-mail: info @ makelaardij-delange.nl.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Bent u op zoek naar een royale, representatieve én multifunctionele bedrijfsruimte op een strategische locatie? Op het bedrijventerrein “Industriepark” in Bolsward bieden wij dit uitstekend onderhouden bedrijfspand aan. Een object dat ruimte, functionaliteit en uitstraling perfect combineert. De ligging is bijzonder gunstig: direct nabij de A7 met snelle verbindingen richting Amsterdam en Groningen (beide circa 1 uur). Daarnaast ligt het pand aan open vaarwater, aan de officiële route van de Elfstedentocht, met een vrije doorvaarhoogte van ca. 2,5 meter – een unieke en inspirerende locatie.
Representatief kantoorgedeelte – ca. 270 m².
Het kantoorgedeelte aan de straatzijde geeft het pand een professionele en verzorgde uitstraling.
Begane grond (ca. 155 m²):
- Centrale entree met meterkast
- Directiekantoor
- Twee kantoor-/presentatieruimtes
- Nette toiletgroep
- Kantine met keukenopstelling
Verdieping (ca. 115 m²):
- Royale en lichte kantoortuin
- Tweede kantine met keukenblok
- Toiletgroep met douche
- CV-ruimte
De kantoren beschikken over energielabel C, worden verwarmd middels een Remeha-ketel (bouwjaar 2021) en zijn voorzien van airco-units in de kantoortuin. Een comfortabele en efficiënte werkomgeving voor uw team.
Vier ruime productiehallen met sanitair groep.
De bedrijfshal is functioneel ingedeeld in vier afzonderlijke hallen en biedt uitstekende mogelijkheden voor productie, opslag of assemblage. Splitsing behoort tot de mogelijkheden.
- Hal 1 – ca. 525 m², hoogte ca. 5,7 – 7,4 m, voorzien van bovenloopkranen (2×2 ton en 2×4,2 ton)
- Hal 2 – ca. 356 m², hoogte ca. 5,0 m
- Hal 3 – ca. 555 m², hoogte ca. 6,5 m, voorzien van bovenloopkranen (2×2,5 ton en 2×3,2 ton)
- Hal 4 – ca. 90 m², hoogte ca. 5,5 m
De hallen worden verwarmd middels gasgestookte heaters. Het pand is grotendeels geïsoleerd en de platte daken zijn vernieuwd in de periode 2013–2016. De algehele staat van onderhoud is goed.
Energie:
Huidige netbeheerder Liander, profielcategorie E3A, gecontracteerd vermogen 50kW.
Omgeving en bereikbaarheid
Het bedrijventerrein kent een gevarieerde en sterke ondernemersstructuur met onder andere:
Jorritsma Bouw, Welkoop, B.K.B. Keukens, Heeres Mix en Pomptechniek, een diversiteit aan bedrijven.
Door de aanleg van een voetgangersbrug is het centrum van Bolsward eenvoudig per fiets en te voet bereikbaar. Op eigen terrein zijn bovendien ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig.
Bestemming:
Bestemmingsplan Bolsward is vastgesteld op 16 oktober 2025.
Volgens het vigerend bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 3.1 toegestaan.
Samengevat:
- Strategische ligging nabij A7.
- Direct aan open vaarwater.
- Representatieve kantoorruimte.
- Vier ruime, functionele hallen.
- Bovenloopkranen aanwezig.
- Goede staat van onderhoud.
- Voldoende parkeergelegenheid.
- Verkoop op basis van "as is-where is".
Een uitstekend object voor ondernemingen die ruimte, bereikbaarheid en uitstraling willen combineren.
Interesse? Wij informeren u graag over de mogelijkheden en plannen met plezier een bezichtiging.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Makelaardij Jan de Lange B.V.
Manfred de Wolff, bedrijfs- en woningmakelaar.
Tel. 0515-412345
E-mail: info @ makelaardij-delange.nl.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
