Omschrijving
Deze bijzondere objectlocatie biedt een geweldige mogelijkheid voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, functionaliteit en toekomstperspectief. Op het perceel van maar liefst 3.770 m² bevinden zich een woonhuis met diverse schuren en bedrijfsopstallen, waardoor het geheel geschikt is voor uiteenlopende gebruiksdoeleinden. Met een momenteel bebouwd oppervlak van circa 1.561 m², een grotendeels verhard terrein en volop ruimte op eigen grond, is dit een object dat zich niet alleen leent voor praktisch gebruik in de huidige vorm, maar ook interessante kansen biedt voor de toekomst.
Bij aankomst valt direct op hoeveel ruimte en mogelijkheden het perceel te bieden heeft. De combinatie van het woonhuis met de aanwezige schuren maakt dit object aantrekkelijk voor partijen die behoefte hebben aan opslag, stalling, werkruimte of een combinatie van wonen en ondernemen. Het verharde terrein zorgt daarbij voor een praktische en goed bruikbare buitenruimte, die eenvoudig toegankelijk is en op verschillende manieren kan worden ingezet. Juist deze opzet maakt het geheel geschikt voor diverse doeleinden en biedt een brede doelgroep interessante perspectieven.
Wat dit object extra bijzonder maakt, is de potentie voor herontwikkeling. De gemeente staat in beginsel positief tegenover plannen voor herontwikkeling naar units of woningbouw, wat dit perceel tot een interessante kans maakt voor ontwikkelaars, beleggers en kopers met visie. Daarbij geldt nadrukkelijk dat iedere koper zijn eigen plannen eerst ter goedkeuring dient voor te leggen aan de gemeente Schagen. Eventuele toekomstige invulling en ontwikkelmogelijkheden zijn dan ook altijd afhankelijk van de benodigde vergunningen, onderzoeken en gemeentelijke besluitvorming. Dit neemt niet weg dat het hier gaat om een locatie met serieuze potentie, op een royale schaal die vandaag de dag steeds schaarser wordt.
De aanwezige bebouwing biedt op dit moment al veel gebruiksruimte. De schuren en opstallen kunnen, afhankelijk van wensen en mogelijkheden, dienstdoen voor opslag, werkruimte of andere functionele toepassingen. In combinatie met het woonhuis ontstaat daarmee een veelzijdig geheel dat op meerdere manieren benut kan worden. Voor kopers die juist op zoek zijn naar een locatie om op termijn te transformeren, vormt de bestaande situatie bovendien een interessante basis om vanuit verder te denken.
Het royale perceeloppervlak van 3.770 m² zorgt ervoor dat niet alleen de bebouwing, maar ook de buitenruimte een belangrijke meerwaarde vormt. De omvang van het terrein geeft letterlijk en figuurlijk lucht en creëert mogelijkheden die op kleinere locaties eenvoudigweg niet aanwezig zijn. Voor een goede indruk van de omvang, ligging en indeling van de betreffende percelen verwijzen wij u naar de beschikbare luchtfoto.
Bij een aankoop dient rekening te worden gehouden met het feit dat op de opstallen asbestdaken aanwezig zijn.
Al met al betreft dit een object met uitzonderlijk veel potentie. De combinatie van een woonhuis, omvangrijke schuren, een groot verhard terrein, een perceel van 3.770 m² en de positieve grondhouding van de gemeente ten aanzien van herontwikkeling maakt dit tot een kansrijke locatie voor wie verder kijkt dan alleen het huidige gebruik. Een plek voor doeners, denkers en ontwikkelaars die de mogelijkheden weten te herkennen en te benutten.
Richtprijs € 850.000,- k.k.
Bij aankomst valt direct op hoeveel ruimte en mogelijkheden het perceel te bieden heeft. De combinatie van het woonhuis met de aanwezige schuren maakt dit object aantrekkelijk voor partijen die behoefte hebben aan opslag, stalling, werkruimte of een combinatie van wonen en ondernemen. Het verharde terrein zorgt daarbij voor een praktische en goed bruikbare buitenruimte, die eenvoudig toegankelijk is en op verschillende manieren kan worden ingezet. Juist deze opzet maakt het geheel geschikt voor diverse doeleinden en biedt een brede doelgroep interessante perspectieven.
Wat dit object extra bijzonder maakt, is de potentie voor herontwikkeling. De gemeente staat in beginsel positief tegenover plannen voor herontwikkeling naar units of woningbouw, wat dit perceel tot een interessante kans maakt voor ontwikkelaars, beleggers en kopers met visie. Daarbij geldt nadrukkelijk dat iedere koper zijn eigen plannen eerst ter goedkeuring dient voor te leggen aan de gemeente Schagen. Eventuele toekomstige invulling en ontwikkelmogelijkheden zijn dan ook altijd afhankelijk van de benodigde vergunningen, onderzoeken en gemeentelijke besluitvorming. Dit neemt niet weg dat het hier gaat om een locatie met serieuze potentie, op een royale schaal die vandaag de dag steeds schaarser wordt.
De aanwezige bebouwing biedt op dit moment al veel gebruiksruimte. De schuren en opstallen kunnen, afhankelijk van wensen en mogelijkheden, dienstdoen voor opslag, werkruimte of andere functionele toepassingen. In combinatie met het woonhuis ontstaat daarmee een veelzijdig geheel dat op meerdere manieren benut kan worden. Voor kopers die juist op zoek zijn naar een locatie om op termijn te transformeren, vormt de bestaande situatie bovendien een interessante basis om vanuit verder te denken.
Het royale perceeloppervlak van 3.770 m² zorgt ervoor dat niet alleen de bebouwing, maar ook de buitenruimte een belangrijke meerwaarde vormt. De omvang van het terrein geeft letterlijk en figuurlijk lucht en creëert mogelijkheden die op kleinere locaties eenvoudigweg niet aanwezig zijn. Voor een goede indruk van de omvang, ligging en indeling van de betreffende percelen verwijzen wij u naar de beschikbare luchtfoto.
Bij een aankoop dient rekening te worden gehouden met het feit dat op de opstallen asbestdaken aanwezig zijn.
Al met al betreft dit een object met uitzonderlijk veel potentie. De combinatie van een woonhuis, omvangrijke schuren, een groot verhard terrein, een perceel van 3.770 m² en de positieve grondhouding van de gemeente ten aanzien van herontwikkeling maakt dit tot een kansrijke locatie voor wie verder kijkt dan alleen het huidige gebruik. Een plek voor doeners, denkers en ontwikkelaars die de mogelijkheden weten te herkennen en te benutten.
Richtprijs € 850.000,- k.k.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
