Omschrijving
Representatieve bedrijfsruimte met kantoor- en kantineruimte met een totale oppervlakte van ca. 600 m², gelegen in het buitengebied van Boekel.
Algemene kenmerken
• Kadastraal: Boekel O 534 gedeeltelijk
• Plaatselijk bekend: Mutshoek 5a te Boekel
• Bedrijfshal: ca. 470 m²
• Kantoor- en kantineruimte: gezamenlijk ca. 120 m²
• Entresol van ca. 195 m²
• Overkapping: ca. 25 m²
• Parkeerplaatsen: voldoende aanwezig
Bedrijfsgebouw
Bedrijfshal
Kantoor-/ontvangstruimte op de begane grond
Kantineruimte op de eerste verdieping
1. Bedrijfshal
Vrij indeelbare bedrijfshal met een oppervlakte van ca. 470 m², voorzien van een vloeistofdichte gevlinderde betonvloer, 2 gasheaters, verlichting middels tl-armaturen, 2 elektrische overheaddeuren en veel raampartijen.
2. Kantoor op de begane grond
Op de begane grond bevindt zich een representatief afgewerkt kantoorgedeelte. Dit gedeelte beschikt over twee luxe spreek-/kantoorruimtes en een keuken en tevens voorzien van airconditioning.
Via de entree zijn de verschillende ruimtes bereikbaar. Daarnaast zijn een separate doucheruimte en een toiletgroep met twee toiletten aanwezig.
3. Kantine op de eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een praktische kantoor-/kantineruimte. De ruimte is voorzien van een keukenblok met spoelbak, kastruimte en diverse apparatuur. De houten wandafwerking in combinatie met de open kapconstructie geeft de ruimte een sfeervolle uitstraling. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een eettafel en/of zitgelegenheid, waardoor de ruimte geschikt is als kantine en verblijfsruimte voor personeel.
4. Entresol
Houten verdiepingsvloer van ca. 195 m², te bereiken middels stalen trap.
5. Overkapping
Daarnaast is een overkapping van circa 25 m² aanwezig, geschikt voor het overdekt opslaan van materialen en materieel.
Kenmerken
Bouwkundige kenmerken
• Geïsoleerde spouwmuren
• Dak voorzien van sandwichpanelen
• Kunststof kozijnen voorzien van isolerende beglazing
• Begane grond voorzien van gewapende, gevlinderde vloeistofdichte betonvloer
• Stalen spanten
Kenmerken bedrijfsruimte
• Betonnen smeervloer
• Voorzien van tl-armaturen
• 2 elektrische overheaddeuren, ieder met een eigen oprit voor laden en lossen
• Ledverlichting rondom het pand
Algemene technische installaties en voorzieningen
• Elektra, telefoon, internet, water en gas
• Airconditioning
• Alarmsysteem
• Combi cv-ketel en verwarming middels heaters
• TL-armaturen
Bestemming
Gedacht wordt aan met name ambachtelijke bedrijvigheid of soortgelijke bedrijvigheid.
Het object kan daarnaast interessant zijn voor bijvoorbeeld een hoveniersbedrijf. Achter het pand is een stuk weiland, wat in overleg gebruikt kan worden.
Meer informatie is via de makelaar op aanvraag beschikbaar.
Locatie
Het object is in het buitengebied van Boekel gelegen.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per auto is goed.
De belangrijkste uitgangswegen zijn snelweg A50 (Eindhoven - Nijmegen), N605 (Volkel – Boekel) en provinciale weg N279 (’s-Hertogenbosch - Helmond).
Huurvoorwaarden
• Huurprijs: €3.200,- per maand exclusief BTW
• Huurtermijn: In overleg.
• Opzegtermijn: 6 maanden
• Huurbetaling: Per maand vooruit.
• Zekerheidsstelling: Middels waarborgsom ter grootte van
drie maanden huur.
• Huurovereenkomst: Op basis van het model van de Raad voor Onroerende
zaken (ROZ).
• Indexering: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs
- indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI - alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• BTW: Indien huurder niet aan het 90 % criterium voldoet met
betrekking tot het aandeel belaste prestaties, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
• Aanvaarding: In overleg.
Vrijblijvende aanbieding
Deze brochure is met de meeste zorg samengesteld.
Mochten er desondanks toch onvolkomenheden in voorkomen dan kan de huurder daaraan geen rechten ontlenen.
Algemene kenmerken
• Kadastraal: Boekel O 534 gedeeltelijk
• Plaatselijk bekend: Mutshoek 5a te Boekel
• Bedrijfshal: ca. 470 m²
• Kantoor- en kantineruimte: gezamenlijk ca. 120 m²
• Entresol van ca. 195 m²
• Overkapping: ca. 25 m²
• Parkeerplaatsen: voldoende aanwezig
Bedrijfsgebouw
Bedrijfshal
Kantoor-/ontvangstruimte op de begane grond
Kantineruimte op de eerste verdieping
1. Bedrijfshal
Vrij indeelbare bedrijfshal met een oppervlakte van ca. 470 m², voorzien van een vloeistofdichte gevlinderde betonvloer, 2 gasheaters, verlichting middels tl-armaturen, 2 elektrische overheaddeuren en veel raampartijen.
2. Kantoor op de begane grond
Op de begane grond bevindt zich een representatief afgewerkt kantoorgedeelte. Dit gedeelte beschikt over twee luxe spreek-/kantoorruimtes en een keuken en tevens voorzien van airconditioning.
Via de entree zijn de verschillende ruimtes bereikbaar. Daarnaast zijn een separate doucheruimte en een toiletgroep met twee toiletten aanwezig.
3. Kantine op de eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een praktische kantoor-/kantineruimte. De ruimte is voorzien van een keukenblok met spoelbak, kastruimte en diverse apparatuur. De houten wandafwerking in combinatie met de open kapconstructie geeft de ruimte een sfeervolle uitstraling. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een eettafel en/of zitgelegenheid, waardoor de ruimte geschikt is als kantine en verblijfsruimte voor personeel.
4. Entresol
Houten verdiepingsvloer van ca. 195 m², te bereiken middels stalen trap.
5. Overkapping
Daarnaast is een overkapping van circa 25 m² aanwezig, geschikt voor het overdekt opslaan van materialen en materieel.
Kenmerken
Bouwkundige kenmerken
• Geïsoleerde spouwmuren
• Dak voorzien van sandwichpanelen
• Kunststof kozijnen voorzien van isolerende beglazing
• Begane grond voorzien van gewapende, gevlinderde vloeistofdichte betonvloer
• Stalen spanten
Kenmerken bedrijfsruimte
• Betonnen smeervloer
• Voorzien van tl-armaturen
• 2 elektrische overheaddeuren, ieder met een eigen oprit voor laden en lossen
• Ledverlichting rondom het pand
Algemene technische installaties en voorzieningen
• Elektra, telefoon, internet, water en gas
• Airconditioning
• Alarmsysteem
• Combi cv-ketel en verwarming middels heaters
• TL-armaturen
Bestemming
Gedacht wordt aan met name ambachtelijke bedrijvigheid of soortgelijke bedrijvigheid.
Het object kan daarnaast interessant zijn voor bijvoorbeeld een hoveniersbedrijf. Achter het pand is een stuk weiland, wat in overleg gebruikt kan worden.
Meer informatie is via de makelaar op aanvraag beschikbaar.
Locatie
Het object is in het buitengebied van Boekel gelegen.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per auto is goed.
De belangrijkste uitgangswegen zijn snelweg A50 (Eindhoven - Nijmegen), N605 (Volkel – Boekel) en provinciale weg N279 (’s-Hertogenbosch - Helmond).
Huurvoorwaarden
• Huurprijs: €3.200,- per maand exclusief BTW
• Huurtermijn: In overleg.
• Opzegtermijn: 6 maanden
• Huurbetaling: Per maand vooruit.
• Zekerheidsstelling: Middels waarborgsom ter grootte van
drie maanden huur.
• Huurovereenkomst: Op basis van het model van de Raad voor Onroerende
zaken (ROZ).
• Indexering: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs
- indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI - alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• BTW: Indien huurder niet aan het 90 % criterium voldoet met
betrekking tot het aandeel belaste prestaties, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
• Aanvaarding: In overleg.
Vrijblijvende aanbieding
Deze brochure is met de meeste zorg samengesteld.
Mochten er desondanks toch onvolkomenheden in voorkomen dan kan de huurder daaraan geen rechten ontlenen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
