Omschrijving
Op uitstekende zichtlocatie vanaf de N277 (De Peelweg) en de Bergmaas, multifunctionele, representatieve en volledig geïsoleerde bedrijfshal met kantoorruimte, parkeervoorzieningen en buiterrein om te laden en lossen.
De bedrijfsruimte is gelegen op een kleinschalig industrieterrein "Voederheil", ten noorden van het centrum van Zeeland. De directe omgeving van het object wordt gekenmerkt door voornamelijk groothandels- ambachts- en industriële bedrijven in het MKB.
Het pand is gelegen aan de Landweer 12. De op- en afritten van de dichtstbijzijnde snelweg A50 (richting Eindhoven-Nijmegen) zijn binnen circa 10 autominuten bereikbaar. Zeeland kent een zeer centrale ligging in noordoost-Brabant binnen de driehoek Eindhoven – 's-Hertogenbosch – Nijmegen, waardoor alle binnen 45 minuten rijden te bereiken zijn.
VVO bedrijfsruimte / opslag: 366 m²
VVO kantoor / kantine: 194 m²
Bouwjaar: 2015
Bestemming: Bedrijf tot en met categorie 3.2
Huurprijs: € 3.800,- per maand exclusief BTW en nutsvoorzieningen
Indeling
Begane grond:
Ruime entree met open ontvangst- / spreekruimte, kantoren, toiletgroep, kantine en bedrijfsruimte.
1e verdieping:
Opslag / magazijn (indien gewenst nader in te richten als o.a. kantoor / werkruimte)
Bijzonderheden pand:
- Fraaie, ruime open glazen entree met ontvangstruimte / spreekkamer.
- Modern en verzorgd afgewerkte kantoorruimten. Indeling en ruimtes zijn modulair aan te passen, scheidingswanden tussen kantoren onderling en werkplaats zijn demontabel.
- 1e etage bereikbaar via spiltrap entree en via vaste trap in werkplaats. De etage is indien gewenst nader in te richten als o.a. kantoor, showroom, werkplaats, opslag, etc.
- Object voorzien van moderne sanitair (toiletgroep en doucheruimte) voorzieningen.
- Bedrijfsruimte voorzien van veel natuurlijk lichtinval waardoor ook in de werkplaats/magazijn een prettige werkomgeving is gecreëerd.
- Bedrijfsruimte voorzien van een gevlinderde en vloeistofdichte, gecoate betonvloer.
- Bedrijfsruimte voorzien van extra brede en hoge overheaddeur van 5x 4,8 meter, daarnaast voorzien van een separate loopdeur, die als personeel ingang kan dienen. De vrije hoogte van de hal bedraagt ca. 6,3 meter.
- Kantoren en kantine voorzien van vloerverwarming en airco-units.
- Werkplaats voorzien van een kraanbaan. (loopkraan niet aanwezig)
- Krachtstroom aanwezig. (3x 50 Amp.)
- Voorzien van alarminstallatie en camerabeveiliging.
- Volledig geïsoleerd.
- Volop parkeermogelijkheden op eigen terrein.
Huurspecificaties:
- Huurtermijn: 5 jaar, plus 5 optiejaren. (kortere huurperiode bespreekbaar)
- Borg: 3 maanden betalingsverplichting.
- Huurovereenkomst: Conform ROZ-model.
- Aanvaarding: Per direct.
Disclaimer: Foto's in deze brochure dateren uit 2022. De feitelijke situatie kan afwijken.
De bedrijfsruimte is gelegen op een kleinschalig industrieterrein "Voederheil", ten noorden van het centrum van Zeeland. De directe omgeving van het object wordt gekenmerkt door voornamelijk groothandels- ambachts- en industriële bedrijven in het MKB.
Het pand is gelegen aan de Landweer 12. De op- en afritten van de dichtstbijzijnde snelweg A50 (richting Eindhoven-Nijmegen) zijn binnen circa 10 autominuten bereikbaar. Zeeland kent een zeer centrale ligging in noordoost-Brabant binnen de driehoek Eindhoven – 's-Hertogenbosch – Nijmegen, waardoor alle binnen 45 minuten rijden te bereiken zijn.
VVO bedrijfsruimte / opslag: 366 m²
VVO kantoor / kantine: 194 m²
Bouwjaar: 2015
Bestemming: Bedrijf tot en met categorie 3.2
Huurprijs: € 3.800,- per maand exclusief BTW en nutsvoorzieningen
Indeling
Begane grond:
Ruime entree met open ontvangst- / spreekruimte, kantoren, toiletgroep, kantine en bedrijfsruimte.
1e verdieping:
Opslag / magazijn (indien gewenst nader in te richten als o.a. kantoor / werkruimte)
Bijzonderheden pand:
- Fraaie, ruime open glazen entree met ontvangstruimte / spreekkamer.
- Modern en verzorgd afgewerkte kantoorruimten. Indeling en ruimtes zijn modulair aan te passen, scheidingswanden tussen kantoren onderling en werkplaats zijn demontabel.
- 1e etage bereikbaar via spiltrap entree en via vaste trap in werkplaats. De etage is indien gewenst nader in te richten als o.a. kantoor, showroom, werkplaats, opslag, etc.
- Object voorzien van moderne sanitair (toiletgroep en doucheruimte) voorzieningen.
- Bedrijfsruimte voorzien van veel natuurlijk lichtinval waardoor ook in de werkplaats/magazijn een prettige werkomgeving is gecreëerd.
- Bedrijfsruimte voorzien van een gevlinderde en vloeistofdichte, gecoate betonvloer.
- Bedrijfsruimte voorzien van extra brede en hoge overheaddeur van 5x 4,8 meter, daarnaast voorzien van een separate loopdeur, die als personeel ingang kan dienen. De vrije hoogte van de hal bedraagt ca. 6,3 meter.
- Kantoren en kantine voorzien van vloerverwarming en airco-units.
- Werkplaats voorzien van een kraanbaan. (loopkraan niet aanwezig)
- Krachtstroom aanwezig. (3x 50 Amp.)
- Voorzien van alarminstallatie en camerabeveiliging.
- Volledig geïsoleerd.
- Volop parkeermogelijkheden op eigen terrein.
Huurspecificaties:
- Huurtermijn: 5 jaar, plus 5 optiejaren. (kortere huurperiode bespreekbaar)
- Borg: 3 maanden betalingsverplichting.
- Huurovereenkomst: Conform ROZ-model.
- Aanvaarding: Per direct.
Disclaimer: Foto's in deze brochure dateren uit 2022. De feitelijke situatie kan afwijken.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
