Gildeweg 37-03 3771 NB Barneveld

Een bedrijfsunit die gezien mag worden. Deze net opgeleverde bedrijfsunit ligt aan de voorzijde van het complex, direct langs de Mercuriusweg op bedrijventerrein De Harselaar. Een goede zichtlocatie waar uw onderneming niet onopgemerkt blijft. Met circa 104 m² BVO, verdeeld over twee verdiepingen van ieder circa 53 m², beschikt u over een ruimte die u naar eigen wens kunt indelen. De begane grond is voorzien van een betonvloer en via de vaste houten trap bereikt u de verdieping. Ook aan de praktische kant is alles aanwezig. De unit beschikt over een elektrische overheaddeur, een separate loopdeur en een eigen parkeerplaats direct voor de deur. Een representatieve bedrijfsruimte op een opvallende locatie, klaar voor de volgende stap van uw onderneming. Bij oplevering is de bedrijfsunit uitgerust met verlichting, elektra punten, een pantry en een toilet op de begane grond. Eventuele verdere afbouw is in overleg bespreekbaar.

Ligging
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op bedrijventerrein de Harselaar, nabij diverse toonaangevende bedrijven (o.a. Infor en Lagarde). De op- en afritten van de snelwegen A1 en A30 zijn op korte afstand gelegen. Daarnaast zijn het Transferium en station Barneveld Noord op 3 minuten rijafstand gelegen.

Indeling
Aan de voorzijde bevindt zich de entree met trapopgang naar de verdieping. Op de verdieping een open ruimte, welke nog naar eigen wens is in te delen.

Vloeroppervlakte
Begane grond ca. 53 m² BVO
Verdieping ca. 53 m² BVO

Voorzieningen
• Overheaddeur (3 meter bij 3,2 meter)
• Separate loopdeur
• Betonvloer begane grond
• Houten verdiepingsvloer met trap en ballustrade
• Kunststof kozijnen
• Draai-/kiepramen
• Water- en elektra aansluiting (3x 25A)
• LED-verlichting
• Elektrapunten
• Toilet op de begane grond
• Pantry
• 1 eigen parkeerplaats
Eventuele aanvullende afbouwwensen zijn bespreekbaar in overleg met de verhuurder. De verdere kosten hiervan worden verdisconteerd in de huurprijs.

Algemeen
Bouwjaar 2025

Bestemming
Enkelbestemming Bedrijventerrein, bestemd voor bedrijven van categorie 2 t/m 3.2.

Huurperiode
In overleg.

Huurbetaling
Per maand/kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model maart 2025, zoals gehanteerd door de NVM. De verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

Aanvaarding
In overleg.