Omschrijving
VERKOOP BIJ INSCHRIJVING 1.89.80 ha. landbouwgrond ’t Steegje te Wijchen
Algemeen:
De onderhavige verkoop per inschrijving betreft een kadastraal perceel landbouwgrond in huidig gebruik als weiland. De betreffende grond is gelegen in het agrarisch buitengebied, ten noord- oosten van de kern/ de bebouwde kom van Wijchen. Het geheel is ontsloten middels een dam op de kop van het perceel op de open-
bare (half)verharde weg, plaatselijk bekend als ’t Steegje te Wijchen. De oostelijke en noordelijke begrenzing
van het perceel is aan een A- watergang, de westelijk begrenzing is hart kavelsloot, de kopsloot betreft een gemeentelijke bermsloot. Het perceel is door de jaren heen in gebruik geweest als weiland met de aanduiding Blijvend grasland (BG) zie voor uitgebreide info raadpleeg RVO/ Boer&Bunder).
Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente Wijchen, sectie L, nummer 65 met een grootte van 1.89.80 ha./ 18.980 m².
Herinrichtingsrente:
Het perceel is niet belast met herinrichtingsrente c.q. ruilverkavelingsrente,
Overige private- en publieke beperkingen/ zakelijke rechten:
In het openbare register van het Kadaster zijn de geen private- of publieke beperkingen/ zakelijke rechten geregistreerd. Ook bij verkopers zijn geen nadere beperkingen bekend. Onverminderd voorgaande, dient u het kadastrale perceel te aanvaarden met alle lasten en beperkingen; ook de voor verkoper onbekende lasten. Indien gewenst kunt u het Kadaster voor eigen rekening opdracht geven een erfdienstbaarheden onderzoek uit te voeren.
Planologie/ bestemming:
De percelen zijn gelegen binnen het bestemmingsplan “Geconsolideerde versie Buitengebied en herziening 2014 ”
van de gemeente Wijchen, als geconsolideerd op 23-02-2015.
Het onderhavige perceel valt hierbij (gedeeltelijk) binnen de begrenzingen
- Agrarisch met waarden – 1;
-Verkeer;
- Waarde – Archeologie 3;
Alle voorgenoemde zaken zijn te raadplegen via de overheids- website:
Vanuit de agrarische praktijk gezien heeft het onderhavige perceel een reguliere agrarisch bestemming, waarbij
er in het geheel geen bouwmogelijkheden zijn.
U dient zelf onderzoek te doen naar de publiekrechtelijke gebruiksmogelijkheden van de percelen. Er worden hieromtrent geen verklaringen en/of garanties verstrekt.
De respectievelijke bestemmingen/ ontwikkelingen worden geacht aan koper(s) bekend te zijn.
Bodem:
Volgens de Alterra grondsoortenkaart 2006 van het RVO heeft het onderhavige perceel de navolgende bodemsamenstelling:
Het kadastrale perceel Wijchen L 65 bestaat uit 100% zware zavel.
De grondwatertrap betreft IIIb (= H 25- 40 L 80- 120). Grondsoort conform de Mestwet betreft: Klei 100%.
Het onderhavige perceel is gelegen binnen de begrenzing van Waterschap Rivierenland.
Productierechten:
De koop gaat niet gepaard met de verkoop en/of levering van rechten, zoals bedoeld in het Europees Gemeenschappelijk Landbouwbeleid (GBL) of de vervanger ervan.
Agrarische productierechten:
Ook alle eventuele andersoortige agrarische productierechten, de grondgebonden fosfaatrechten uitgezonderd,
behoren nadrukkelijk niet tot het verkochte.
Ontsluiting perceel:
Het geheel is ontsloten middels een dam op de kop van het perceel op de openbare weg in half- verharding, plaatselijk bekend als ’t Steegje te Wijchen.
Jachthuur/ schadebestrijding:
Het jachtrecht alsmede de schadebestrijding zijn verhuurd.
Voor zover en voor zolang deze rechten verhuurd zijn, wordt koper geacht deze rechten gestand te doen.
Overige mededelingen:
Op het onderhavige kadastrale perceel Wijchen L 65 is de plaatsingsruimte mest voor het jaar 2026 volledig benut.
De lopende pachtovereenkomst op het onderhavige perceel Wijchen L 65 eindigt per 31 december 2026,
waarna het geheel door de koper vrij van huur, pacht en/ of overig medegebruik aanvaard kan worden.
Bezichtigen:
Het perceel grond is op eigen gelegenheid te bezichtigen.
U hoeft vooraf geen afspraak te maken óf ons vooraf van uw bezichtiging in kennis te stellen.
Verloop inschrijving:
De inschrijving dient te geschieden middels het originele inschrijfformulier met de bijbehorende inschrijfvoor
waarden, voorzien van een kopie van een geldig legitimatiebewijs en indien van toepassing een kopie van de desbetreffende KvK- inschrijving. Onvolledige en niet ondertekende inschrijfformulieren zijn ongeldig. Gelieve aan de buitenzijde van de enveloppe duidelijk te vermelden dat het de inschrijving van de 1.89.80 ha betreft.
Sluiting inschrijving:
dinsdag 10 november 2026 om 15.00 uur, de laatste mogelijkheid tot indienen van een inschrijfformulier is om deze in een gesloten enveloppe persoonlijk aan de notaris overhandigen vóór de sluiting van de inschrijving/ de aanvang opening van de enveloppen.
Opening enveloppen:
dinsdag 10 november 2026 om 15.05 uur, door mevr. mr. O. Grundeken of een van haar collega’s van PPH Notarissen aan de Molenstraat 46 te 5341 GD Oss.
Bij de opening van de enveloppen mogen alle inschrijvers (of een door de inschrijver aangewezen vertegenwoordiger) persoonlijk aanwezig zijn. Enkel het hoogst geboden bedrag onder de gestelde condities zal direct mondeling bekend worden gemaakt.
Gunning:
dinsdag 10 november 2026, streven binnen 01 uur, uiterlijk = 48 uur ná opening enveloppen.
Ondertekening koopovereenkomst:
Op basis van een ‘NVR- Modelkoopovereenkomst voor los land’(oktober 2024), onder verder de gebruikelijke voorwaarden, waarvan de ondertekening dient plaats te vinden, zo spoedig mogelijk doch uiterlijk = 1 week na gunning.
Storting waarborgsom/ overdracht bankgarantie (10%), uiterlijk: voor of uiterlijk op dinsdag 24 november 2026 vóór
17.00 uur op de derden- geldenrekening van/ dan wel in het geval van een bank- garantie tijdig aangeboden aan PPH Notarissen Molenstraat 46 te 5341 GD Oss.
Mail:
Tel: 0412-665666
Aktepassering/ aanvaarding:
dinsdag 08 december 2026 of zoveel eerder als partijen nader overeenkomen bij: PPH Notarissen aan de Molenstraat 46 te 5341 GD Oss.
Verkoper behoud zich nadrukkelijk het recht voor om bij een namens verkoper te laag geachte en/ of
onvoldoende tijdige garantie op zekerheden zonder verdere opgaaf van redenen niet te gunnen.
Indien uw bieding wordt geaccepteerd, is dit bindend. De inschrijving is onherroepelijk.
De verkoop bij inschrijving kan, zolang niet is gegund, steeds en zonder opgave van redenen worden afgelast.
Meer informatie:
Voor meer informatie, de uitgebreide brochure met het inschrijfformulier en de inschrijfvoorwaarden kunt u contact opnemen met:
Rentmeesters kantoor Ceelen, Piet Ceelen: Onderweg 10, 5368 LA te Haren.
E-mail:
Tel. : 0412 465074
Mobiel: 06-53738038
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
- Aan de informatie in deze brochure kunnen geen rechten worden verleend, deze vrijwaring wordt in de koopovereenkomst opgenomen.
- Deze informatie is met zorg samengesteld en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden
- Voor afwijkingen met betrekking tot de werkelijkheid aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid.
- Wij behouden ons het recht voor dat eigenaar toestemming moet verlenen voor dat er sprake kan zijn van een overeenkomst.
- Op alle door ons kantoor uitgevoerde opdrachten is de regeling van Rentmeesters2020 (RvR 2020) van toepassing (bijlage).
Algemeen:
De onderhavige verkoop per inschrijving betreft een kadastraal perceel landbouwgrond in huidig gebruik als weiland. De betreffende grond is gelegen in het agrarisch buitengebied, ten noord- oosten van de kern/ de bebouwde kom van Wijchen. Het geheel is ontsloten middels een dam op de kop van het perceel op de open-
bare (half)verharde weg, plaatselijk bekend als ’t Steegje te Wijchen. De oostelijke en noordelijke begrenzing
van het perceel is aan een A- watergang, de westelijk begrenzing is hart kavelsloot, de kopsloot betreft een gemeentelijke bermsloot. Het perceel is door de jaren heen in gebruik geweest als weiland met de aanduiding Blijvend grasland (BG) zie voor uitgebreide info raadpleeg RVO/ Boer&Bunder).
Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente Wijchen, sectie L, nummer 65 met een grootte van 1.89.80 ha./ 18.980 m².
Herinrichtingsrente:
Het perceel is niet belast met herinrichtingsrente c.q. ruilverkavelingsrente,
Overige private- en publieke beperkingen/ zakelijke rechten:
In het openbare register van het Kadaster zijn de geen private- of publieke beperkingen/ zakelijke rechten geregistreerd. Ook bij verkopers zijn geen nadere beperkingen bekend. Onverminderd voorgaande, dient u het kadastrale perceel te aanvaarden met alle lasten en beperkingen; ook de voor verkoper onbekende lasten. Indien gewenst kunt u het Kadaster voor eigen rekening opdracht geven een erfdienstbaarheden onderzoek uit te voeren.
Planologie/ bestemming:
De percelen zijn gelegen binnen het bestemmingsplan “Geconsolideerde versie Buitengebied en herziening 2014 ”
van de gemeente Wijchen, als geconsolideerd op 23-02-2015.
Het onderhavige perceel valt hierbij (gedeeltelijk) binnen de begrenzingen
- Agrarisch met waarden – 1;
-Verkeer;
- Waarde – Archeologie 3;
Alle voorgenoemde zaken zijn te raadplegen via de overheids- website:
Vanuit de agrarische praktijk gezien heeft het onderhavige perceel een reguliere agrarisch bestemming, waarbij
er in het geheel geen bouwmogelijkheden zijn.
U dient zelf onderzoek te doen naar de publiekrechtelijke gebruiksmogelijkheden van de percelen. Er worden hieromtrent geen verklaringen en/of garanties verstrekt.
De respectievelijke bestemmingen/ ontwikkelingen worden geacht aan koper(s) bekend te zijn.
Bodem:
Volgens de Alterra grondsoortenkaart 2006 van het RVO heeft het onderhavige perceel de navolgende bodemsamenstelling:
Het kadastrale perceel Wijchen L 65 bestaat uit 100% zware zavel.
De grondwatertrap betreft IIIb (= H 25- 40 L 80- 120). Grondsoort conform de Mestwet betreft: Klei 100%.
Het onderhavige perceel is gelegen binnen de begrenzing van Waterschap Rivierenland.
Productierechten:
De koop gaat niet gepaard met de verkoop en/of levering van rechten, zoals bedoeld in het Europees Gemeenschappelijk Landbouwbeleid (GBL) of de vervanger ervan.
Agrarische productierechten:
Ook alle eventuele andersoortige agrarische productierechten, de grondgebonden fosfaatrechten uitgezonderd,
behoren nadrukkelijk niet tot het verkochte.
Ontsluiting perceel:
Het geheel is ontsloten middels een dam op de kop van het perceel op de openbare weg in half- verharding, plaatselijk bekend als ’t Steegje te Wijchen.
Jachthuur/ schadebestrijding:
Het jachtrecht alsmede de schadebestrijding zijn verhuurd.
Voor zover en voor zolang deze rechten verhuurd zijn, wordt koper geacht deze rechten gestand te doen.
Overige mededelingen:
Op het onderhavige kadastrale perceel Wijchen L 65 is de plaatsingsruimte mest voor het jaar 2026 volledig benut.
De lopende pachtovereenkomst op het onderhavige perceel Wijchen L 65 eindigt per 31 december 2026,
waarna het geheel door de koper vrij van huur, pacht en/ of overig medegebruik aanvaard kan worden.
Bezichtigen:
Het perceel grond is op eigen gelegenheid te bezichtigen.
U hoeft vooraf geen afspraak te maken óf ons vooraf van uw bezichtiging in kennis te stellen.
Verloop inschrijving:
De inschrijving dient te geschieden middels het originele inschrijfformulier met de bijbehorende inschrijfvoor
waarden, voorzien van een kopie van een geldig legitimatiebewijs en indien van toepassing een kopie van de desbetreffende KvK- inschrijving. Onvolledige en niet ondertekende inschrijfformulieren zijn ongeldig. Gelieve aan de buitenzijde van de enveloppe duidelijk te vermelden dat het de inschrijving van de 1.89.80 ha betreft.
Sluiting inschrijving:
dinsdag 10 november 2026 om 15.00 uur, de laatste mogelijkheid tot indienen van een inschrijfformulier is om deze in een gesloten enveloppe persoonlijk aan de notaris overhandigen vóór de sluiting van de inschrijving/ de aanvang opening van de enveloppen.
Opening enveloppen:
dinsdag 10 november 2026 om 15.05 uur, door mevr. mr. O. Grundeken of een van haar collega’s van PPH Notarissen aan de Molenstraat 46 te 5341 GD Oss.
Bij de opening van de enveloppen mogen alle inschrijvers (of een door de inschrijver aangewezen vertegenwoordiger) persoonlijk aanwezig zijn. Enkel het hoogst geboden bedrag onder de gestelde condities zal direct mondeling bekend worden gemaakt.
Gunning:
dinsdag 10 november 2026, streven binnen 01 uur, uiterlijk = 48 uur ná opening enveloppen.
Ondertekening koopovereenkomst:
Op basis van een ‘NVR- Modelkoopovereenkomst voor los land’(oktober 2024), onder verder de gebruikelijke voorwaarden, waarvan de ondertekening dient plaats te vinden, zo spoedig mogelijk doch uiterlijk = 1 week na gunning.
Storting waarborgsom/ overdracht bankgarantie (10%), uiterlijk: voor of uiterlijk op dinsdag 24 november 2026 vóór
17.00 uur op de derden- geldenrekening van/ dan wel in het geval van een bank- garantie tijdig aangeboden aan PPH Notarissen Molenstraat 46 te 5341 GD Oss.
Mail:
Tel: 0412-665666
Aktepassering/ aanvaarding:
dinsdag 08 december 2026 of zoveel eerder als partijen nader overeenkomen bij: PPH Notarissen aan de Molenstraat 46 te 5341 GD Oss.
Verkoper behoud zich nadrukkelijk het recht voor om bij een namens verkoper te laag geachte en/ of
onvoldoende tijdige garantie op zekerheden zonder verdere opgaaf van redenen niet te gunnen.
Indien uw bieding wordt geaccepteerd, is dit bindend. De inschrijving is onherroepelijk.
De verkoop bij inschrijving kan, zolang niet is gegund, steeds en zonder opgave van redenen worden afgelast.
Meer informatie:
Voor meer informatie, de uitgebreide brochure met het inschrijfformulier en de inschrijfvoorwaarden kunt u contact opnemen met:
Rentmeesters kantoor Ceelen, Piet Ceelen: Onderweg 10, 5368 LA te Haren.
E-mail:
Tel. : 0412 465074
Mobiel: 06-53738038
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
- Aan de informatie in deze brochure kunnen geen rechten worden verleend, deze vrijwaring wordt in de koopovereenkomst opgenomen.
- Deze informatie is met zorg samengesteld en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden
- Voor afwijkingen met betrekking tot de werkelijkheid aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid.
- Wij behouden ons het recht voor dat eigenaar toestemming moet verlenen voor dat er sprake kan zijn van een overeenkomst.
- Op alle door ons kantoor uitgevoerde opdrachten is de regeling van Rentmeesters2020 (RvR 2020) van toepassing (bijlage).
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
