Omschrijving
TE KOOP BIJ ALGEMENE INSCHRIJVING
In opdracht van de eigenaren wordt een perceel cultuurgrond aangeboden, gelegen aan de Woerdsestraat te Altforst (gemeente West Maas en Waal). Het betreft een goed ontsloten en recht verkaveld perceel landbouwgrond met een totale oppervlakte van 4.50.10 hectare. Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Appeltern, sectie S, nummer 241.
LIGGING EN GEBRUIK
Het perceel is bereikbaar via een goed begaanbare inrit aan de Woerdsestraat en daardoor uitstekend toegankelijk voor landbouwverkeer. Rondom het perceel bevinden zich watergangen aan de noord-, west- en oostzijde. Het perceel is in het verleden gebruikt als grasland. De bodem bestaat overwegend uit kalkloze poldervaaggrond (Rn95C), opgebouwd uit zware zavel en lichte klei.
BESTEMMING
Het perceel heeft volgens het geldende omgevingsplan de bestemming‘Agrarisch - Komgebied’. Daarnaast geldt grotendeels de dubbelbestemming ‘Waarde - Archeologie - Verwachtingswaarde Middel’. In de noordwestelijke hoek van het perceel geldt deels de dubbelbestemming ‘Waarde - Archeologie - Verwachtingswaarde Hoog’.
PACHT
Het perceel is momenteel verpacht op basis van een geliberaliseerde pachtovereenkomst, die loopt tot en met 31 december 2026. Het perceel wordt geleverd in verpachte staat, onder gestanddoening van deze overeenkomst. Vanaf 1 januari 2027 is het perceel vrij van pacht.
RECHT VAN OPSTAL
Ten behoeve van nutsvoorzieningen zal op het perceel een recht van opstal worden gevestigd voor kabels en leidingen van Liander. Koper dient rekening te houden met de aanwezigheid, aanleg, instandhouding, bereikbaarheid en het onderhoud van deze nutsvoorzieningen.
VERKOOPPROCEDURE
De verkoop vindt plaats door middel van een openbare algemene inschrijving. Geïnteresseerden kunnen uitsluitend een schriftelijk en onvoorwaardelijk bod uitbrengen door middel van het voorgeschreven inschrijfformulier. Inschrijven onder voorbehoud van financiering is niet mogelijk.
De inschrijving sluit op vrijdag 20 november 2026 om 12.00 uur. Het volledig ingevulde en ondertekende inschrijfformulier dient uiterlijk op dat moment door Gloudemans te zijn ontvangen.
De opening van de inschrijvingen vindt aansluitend plaats tijdens een besloten bijeenkomst. De verkoper besluit uiterlijk op 23 november 2026 over de gunning. De verkoper behoudt zich nadrukkelijk het recht voor niet te gunnen en is niet verplicht aan de hoogste bieder te verkopen.
LEVERING
De juridische en feitelijke levering vinden uiterlijk plaats op 18 december 2026 ten overstaan van een door koper aan te wijzen notaris.
NADERE INFORMATIE
De verkoopdocumentatie, waaronder de brochure, het inschrijfformulier, de inschrijfvoorwaarden en de conceptkoopovereenkomst, zijn te downloaden vanuit deze advertentie.
Bij eventuele vragen kunt u contact opnemen met:
Ad Mutsaers, Gloudemans Dorpstraat 28, 5391 AW Nuland
Telefoon: 073 - 641 33 12
BELANGRIJK: DE INSCHRIJVING SLUIT OP VRIJDAG 20 NOVEMBER 2026 OM 12.00 UUR. ALLEEN TIJDIG ONTVANGEN EN VOLLEDIG INGEVULDE INSCHRIJVINGEN WORDEN IN BEHANDELING GENOMEN.
In opdracht van de eigenaren wordt een perceel cultuurgrond aangeboden, gelegen aan de Woerdsestraat te Altforst (gemeente West Maas en Waal). Het betreft een goed ontsloten en recht verkaveld perceel landbouwgrond met een totale oppervlakte van 4.50.10 hectare. Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Appeltern, sectie S, nummer 241.
LIGGING EN GEBRUIK
Het perceel is bereikbaar via een goed begaanbare inrit aan de Woerdsestraat en daardoor uitstekend toegankelijk voor landbouwverkeer. Rondom het perceel bevinden zich watergangen aan de noord-, west- en oostzijde. Het perceel is in het verleden gebruikt als grasland. De bodem bestaat overwegend uit kalkloze poldervaaggrond (Rn95C), opgebouwd uit zware zavel en lichte klei.
BESTEMMING
Het perceel heeft volgens het geldende omgevingsplan de bestemming‘Agrarisch - Komgebied’. Daarnaast geldt grotendeels de dubbelbestemming ‘Waarde - Archeologie - Verwachtingswaarde Middel’. In de noordwestelijke hoek van het perceel geldt deels de dubbelbestemming ‘Waarde - Archeologie - Verwachtingswaarde Hoog’.
PACHT
Het perceel is momenteel verpacht op basis van een geliberaliseerde pachtovereenkomst, die loopt tot en met 31 december 2026. Het perceel wordt geleverd in verpachte staat, onder gestanddoening van deze overeenkomst. Vanaf 1 januari 2027 is het perceel vrij van pacht.
RECHT VAN OPSTAL
Ten behoeve van nutsvoorzieningen zal op het perceel een recht van opstal worden gevestigd voor kabels en leidingen van Liander. Koper dient rekening te houden met de aanwezigheid, aanleg, instandhouding, bereikbaarheid en het onderhoud van deze nutsvoorzieningen.
VERKOOPPROCEDURE
De verkoop vindt plaats door middel van een openbare algemene inschrijving. Geïnteresseerden kunnen uitsluitend een schriftelijk en onvoorwaardelijk bod uitbrengen door middel van het voorgeschreven inschrijfformulier. Inschrijven onder voorbehoud van financiering is niet mogelijk.
De inschrijving sluit op vrijdag 20 november 2026 om 12.00 uur. Het volledig ingevulde en ondertekende inschrijfformulier dient uiterlijk op dat moment door Gloudemans te zijn ontvangen.
De opening van de inschrijvingen vindt aansluitend plaats tijdens een besloten bijeenkomst. De verkoper besluit uiterlijk op 23 november 2026 over de gunning. De verkoper behoudt zich nadrukkelijk het recht voor niet te gunnen en is niet verplicht aan de hoogste bieder te verkopen.
LEVERING
De juridische en feitelijke levering vinden uiterlijk plaats op 18 december 2026 ten overstaan van een door koper aan te wijzen notaris.
NADERE INFORMATIE
De verkoopdocumentatie, waaronder de brochure, het inschrijfformulier, de inschrijfvoorwaarden en de conceptkoopovereenkomst, zijn te downloaden vanuit deze advertentie.
Bij eventuele vragen kunt u contact opnemen met:
Ad Mutsaers, Gloudemans Dorpstraat 28, 5391 AW Nuland
Telefoon: 073 - 641 33 12
BELANGRIJK: DE INSCHRIJVING SLUIT OP VRIJDAG 20 NOVEMBER 2026 OM 12.00 UUR. ALLEEN TIJDIG ONTVANGEN EN VOLLEDIG INGEVULDE INSCHRIJVINGEN WORDEN IN BEHANDELING GENOMEN.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
