Omschrijving
Het betreft een representatief en hoogwaardig afgewerkt kantoor van circa 443 m² gelegen op de begane grond van het Willemsplein 6 te Arnhem. Dit kantoorgebouw is een van Arnhems meest bekende panden. Het pand, genaamd “De Nederlanden van 1845”, is ontworpen door architect W.M. Dudok.
Ligging
Het pand is gelegen aan het Willemsplein, in het centrum van Arnhem, direct nabij het busstation, NS Station Arnhem Centraal, winkelvoorzieningen en Park Sonsbeek.
Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Via de nabij gelegen uitvalswegen en de centrumring zijn de A12, A50 en A325 binnen enkele minuten te bereiken.
Openbaar Vervoer
Het NS Station Arnhem Centraal en het busstation zijn op loopafstand te bereiken.
Vloeroppervlakte
Het betreft een ruimte ter grootte van circa 443 m² gelegen op de begane grond.
Opleveringsniveau
De kantoorruimte is ondere andere voorzien van:
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Huidige vloerbedekking;
- Eigen pantry;
- Toiletgroep;
- Diverse spreekkamers;
- Luchtbehandeling;
- Topkoeling.
Parkeren
Op 3 minuten lopen van dit kantoorpand is de moderne parkeergarage Arnhem Centraal te bereiken. Deze garage biedt plaats aan 1.050 auto’s.
Ruim voldoende parkeergelegenheid in de naastgelegen parkeergarage “Rozet” op ca. 800 meter loopafstand welke door een 24/7 abonnement kan worden afgenomen. Parkeergarage Rozet beschikt over 450 parkeerplaatsen.
Jaarabonnement: € 1.898,35* exclusief BTW.
Huurprijs
€ 165,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Verrekenbaar voorschot van € 60,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, voor de navolgende leveringen en diensten:
Een serviceabonnement, het elektriciteitsverbruik, het brandstofverbruik, het waterverbruik, de verbruiksmeting, het vastrecht, het verhelpen van storingen of de keuringskosten, een en ander ten behoeve van de:
- Luchtbehandelingsinstallatie;
- Centrale verwarmingsinstallatie;
- Warmwaterinstallatie;
- Noodstroominstallatie;
- Vuilwaterpompen;
- Brandmeldinstallatie;
- Zonweringinstallatie;
- Installatie voor automatische deurmechanismen;
- Overige installaties en apparatuur, bijv. blusmiddelen, dit is nader af te stemmen middels demarcatielijst;
- Levering ten behoeve van eigen gebruik van huurder van water, gas en elektriciteit, daaronder begrepen de kosten van de meterhuur;
- Vegen van schoorsteen en ventilatiekanalen en het schoonmaken van ketels en branders;
- Materialen, waaronder chemicaliën, ten behoeve van de luchtbehandelingsinstallatie;
- Gemeenschappelijke verlichting, daaronder begrepen de kosten van armaturen, buizen en lampen;
- Wassen van ruiten en kozijnen van de algemene/gemeenschappelijke ruimten en dienstruimten aan de binnen en buitenzijde;
- Onderhoud van tuinen;
- Beheer en administratie van leveringen en diensten.
Bestemming
Conform het bestemmingsplan 'Chw Omgevingsplan Binnenstad en Singels', vastgesteld op 31-05-2023 heeft het pand de bestemming:
- Kantoren;
- Horeca tot en met categorie 2;
- Maatschappelijk;
- Dienstverlenende bedrijven;
- Gezondheids- en welzijnszorg.
Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van het Omgevingsloket.
Energielabel
Het kantoorgebouw beschikt over energielabel D.
Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken.
BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00
Ligging
Het pand is gelegen aan het Willemsplein, in het centrum van Arnhem, direct nabij het busstation, NS Station Arnhem Centraal, winkelvoorzieningen en Park Sonsbeek.
Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Via de nabij gelegen uitvalswegen en de centrumring zijn de A12, A50 en A325 binnen enkele minuten te bereiken.
Openbaar Vervoer
Het NS Station Arnhem Centraal en het busstation zijn op loopafstand te bereiken.
Vloeroppervlakte
Het betreft een ruimte ter grootte van circa 443 m² gelegen op de begane grond.
Opleveringsniveau
De kantoorruimte is ondere andere voorzien van:
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Huidige vloerbedekking;
- Eigen pantry;
- Toiletgroep;
- Diverse spreekkamers;
- Luchtbehandeling;
- Topkoeling.
Parkeren
Op 3 minuten lopen van dit kantoorpand is de moderne parkeergarage Arnhem Centraal te bereiken. Deze garage biedt plaats aan 1.050 auto’s.
Ruim voldoende parkeergelegenheid in de naastgelegen parkeergarage “Rozet” op ca. 800 meter loopafstand welke door een 24/7 abonnement kan worden afgenomen. Parkeergarage Rozet beschikt over 450 parkeerplaatsen.
Jaarabonnement: € 1.898,35* exclusief BTW.
Huurprijs
€ 165,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Verrekenbaar voorschot van € 60,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, voor de navolgende leveringen en diensten:
Een serviceabonnement, het elektriciteitsverbruik, het brandstofverbruik, het waterverbruik, de verbruiksmeting, het vastrecht, het verhelpen van storingen of de keuringskosten, een en ander ten behoeve van de:
- Luchtbehandelingsinstallatie;
- Centrale verwarmingsinstallatie;
- Warmwaterinstallatie;
- Noodstroominstallatie;
- Vuilwaterpompen;
- Brandmeldinstallatie;
- Zonweringinstallatie;
- Installatie voor automatische deurmechanismen;
- Overige installaties en apparatuur, bijv. blusmiddelen, dit is nader af te stemmen middels demarcatielijst;
- Levering ten behoeve van eigen gebruik van huurder van water, gas en elektriciteit, daaronder begrepen de kosten van de meterhuur;
- Vegen van schoorsteen en ventilatiekanalen en het schoonmaken van ketels en branders;
- Materialen, waaronder chemicaliën, ten behoeve van de luchtbehandelingsinstallatie;
- Gemeenschappelijke verlichting, daaronder begrepen de kosten van armaturen, buizen en lampen;
- Wassen van ruiten en kozijnen van de algemene/gemeenschappelijke ruimten en dienstruimten aan de binnen en buitenzijde;
- Onderhoud van tuinen;
- Beheer en administratie van leveringen en diensten.
Bestemming
Conform het bestemmingsplan 'Chw Omgevingsplan Binnenstad en Singels', vastgesteld op 31-05-2023 heeft het pand de bestemming:
- Kantoren;
- Horeca tot en met categorie 2;
- Maatschappelijk;
- Dienstverlenende bedrijven;
- Gezondheids- en welzijnszorg.
Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van het Omgevingsloket.
Energielabel
Het kantoorgebouw beschikt over energielabel D.
Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken.
BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
