Omschrijving
TE KOOP
Op een prominente locatie aan de Piet Heinkade, verkeersader richting het centrum, bieden wij deze verhuurde Tandartspraktijk van ca 240 m² VVO te koop aan. Het object is een interessante beleggingsmogelijkheid voor wie wil investeren in maatschappelijk vastgoed.
VERKOOP VERHUURDE STAAT
Het object wordt uitsluitend in verhuurde staat verkocht en biedt daarmee een mogelijkheid voor beleggers die op zoek zijn naar vastgoed met een bestaande huurrelatie. Nadere informatie over de huidige huursituatie, de huurvoorwaarden en de overige relevante objectgegevens is op aanvraag beschikbaar bij concrete interesse.
De informatieverstrekking verloopt via Vendr.
OPPERVLAKTE
Ca. 240 m² praktijkruimte
HUURINKOMSTEN
€ 73.657,- per jaar inclusief BTW-compensatie en exclusief servicekosten. Voorschotbedrag servicekosten bedraagt € 2.400,- per jaar excl. BTW.
EXPIRATIEDATUM
31 oktober 2031
ERFPACHT
Erfpachtcanon afgekocht tot en met 30 september 2052
ENERGIELABEL
Energielabel B
PARKEREN
2 parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage. Parkeerplaatsen € 45.000 k.k. per plaats.
EIGENAARSLASTEN:
OZB eigenaar: € 1.858,40 per jaar
Rioolheffing: € 192,04 per jaar
VVE bijdrage bedrijfsruimte € 559,21 per maand
VVE stookkosten € 139,60 per maand
VVE bijdrage parkeren € 69,28 per parkeerplaats per maand
OPLEVERING
Het object wordt in de huidige staat, inclusief de lopende huurovereenkomst, verkocht en geleverd.
KADASTER
Gemeente: Amsterdam, N4238 A825 en A824
ZEKERHEIDSSTELLING
Koper dient een waarborgsom te storten of een bankgarantie te stellen ter grootte van 10% van de koopsom, binnen de termijn zoals nader vast te leggen in de koopovereenkomst.
VOORBEHOUD
Verkoop geschiedt onder voorbehoud van toestemming en definitieve goedkeuring door eigenaar.
VOORWAARDEN
Alle door Fellow Real Estate verstrekte informatie dient uitsluitend te worden beschouwd als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een voorstel en betreft een vrijblijvende aanbieding.
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, kunnen aan de verstrekte informatie geen rechten worden ontleend. De gegevens kunnen mede zijn verkregen door mondelinge overdracht.
INTERESSE?
Voor nadere informatie over het object, de huidige huursituatie en de verkoopvoorwaarden kunt u contact opnemen met Fellow Real Estate via telefoonnummer 06-46305044.
Wij informeren u graag over de mogelijkheden.
Op een prominente locatie aan de Piet Heinkade, verkeersader richting het centrum, bieden wij deze verhuurde Tandartspraktijk van ca 240 m² VVO te koop aan. Het object is een interessante beleggingsmogelijkheid voor wie wil investeren in maatschappelijk vastgoed.
VERKOOP VERHUURDE STAAT
Het object wordt uitsluitend in verhuurde staat verkocht en biedt daarmee een mogelijkheid voor beleggers die op zoek zijn naar vastgoed met een bestaande huurrelatie. Nadere informatie over de huidige huursituatie, de huurvoorwaarden en de overige relevante objectgegevens is op aanvraag beschikbaar bij concrete interesse.
De informatieverstrekking verloopt via Vendr.
OPPERVLAKTE
Ca. 240 m² praktijkruimte
HUURINKOMSTEN
€ 73.657,- per jaar inclusief BTW-compensatie en exclusief servicekosten. Voorschotbedrag servicekosten bedraagt € 2.400,- per jaar excl. BTW.
EXPIRATIEDATUM
31 oktober 2031
ERFPACHT
Erfpachtcanon afgekocht tot en met 30 september 2052
ENERGIELABEL
Energielabel B
PARKEREN
2 parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage. Parkeerplaatsen € 45.000 k.k. per plaats.
EIGENAARSLASTEN:
OZB eigenaar: € 1.858,40 per jaar
Rioolheffing: € 192,04 per jaar
VVE bijdrage bedrijfsruimte € 559,21 per maand
VVE stookkosten € 139,60 per maand
VVE bijdrage parkeren € 69,28 per parkeerplaats per maand
OPLEVERING
Het object wordt in de huidige staat, inclusief de lopende huurovereenkomst, verkocht en geleverd.
KADASTER
Gemeente: Amsterdam, N4238 A825 en A824
ZEKERHEIDSSTELLING
Koper dient een waarborgsom te storten of een bankgarantie te stellen ter grootte van 10% van de koopsom, binnen de termijn zoals nader vast te leggen in de koopovereenkomst.
VOORBEHOUD
Verkoop geschiedt onder voorbehoud van toestemming en definitieve goedkeuring door eigenaar.
VOORWAARDEN
Alle door Fellow Real Estate verstrekte informatie dient uitsluitend te worden beschouwd als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een voorstel en betreft een vrijblijvende aanbieding.
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, kunnen aan de verstrekte informatie geen rechten worden ontleend. De gegevens kunnen mede zijn verkregen door mondelinge overdracht.
INTERESSE?
Voor nadere informatie over het object, de huidige huursituatie en de verkoopvoorwaarden kunt u contact opnemen met Fellow Real Estate via telefoonnummer 06-46305044.
Wij informeren u graag over de mogelijkheden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
