Omschrijving
In het kernwinkelgebied van Veenendaal bieden wij deze winkelruimte aan, gelegen op een zeer goede locatie aan de drukbezochte Hoofdstraat. De winkelruimte bechikt over een totale vloeroppervlakte van circa 235 m². Het centrum van Veenendaal kenmerkt zich door een uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod, aangevuld met sfeervolle horeca en diverse culturele activiteiten.
In de directe omgeving zijn zowel lokale ondernemers als landelijke ketens gevestigd, waaronder Rituals, H&M, Hunkemöller (direct naastgelegen), Zeeman (direct naastgelegen), WE Fashion, Douglas, ICI Paris XL, Boavista, Etos, HEMA en Vodafone.
De bereikbaarheid is uitstekend. Veenendaal beschikt over directe aansluitingen op de A12 via twee op- en afritten, hierdoor heeft Veenendaal ook regionaal een goede dekking. In combinatie met de ruime parkeermogelijkheden in en rondom het centrum is de locatie eenvoudig met de auto te bereiken. Daarnaast is de winkelruimte goed toegankelijk voor voetgangers en fietsers en ligt NS-station Veenendaal-Centrum op korte loopafstand, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer.
Wilt u meer weten over deze geweldige winkelruimte?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De winkelruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• opslag;
• airconditioning;
• verlichtingsarmaturen.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 235 m².
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Er is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Bestemmingsplan
Centrum.
Huurprijs
€ 59.500,00 per jaar, exclusief btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
In de directe omgeving zijn zowel lokale ondernemers als landelijke ketens gevestigd, waaronder Rituals, H&M, Hunkemöller (direct naastgelegen), Zeeman (direct naastgelegen), WE Fashion, Douglas, ICI Paris XL, Boavista, Etos, HEMA en Vodafone.
De bereikbaarheid is uitstekend. Veenendaal beschikt over directe aansluitingen op de A12 via twee op- en afritten, hierdoor heeft Veenendaal ook regionaal een goede dekking. In combinatie met de ruime parkeermogelijkheden in en rondom het centrum is de locatie eenvoudig met de auto te bereiken. Daarnaast is de winkelruimte goed toegankelijk voor voetgangers en fietsers en ligt NS-station Veenendaal-Centrum op korte loopafstand, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer.
Wilt u meer weten over deze geweldige winkelruimte?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De winkelruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• opslag;
• airconditioning;
• verlichtingsarmaturen.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 235 m².
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Er is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Bestemmingsplan
Centrum.
Huurprijs
€ 59.500,00 per jaar, exclusief btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
