Omschrijving
Karakteristiek woon-/winkelpand op zichtlocatie in Utrecht
Op een levendige locatie aan de Amsterdamsestraatweg in Utrecht wordt dit karakteristieke woon-/winkelpand aangeboden. Het object beschikt over een winkelruimte op de begane grond met daarboven gelegen woonruimte verdeeld over meerdere verdiepingen. De gebruiksoppervlakte wonen is circa 114,7 m², aangevuld met circa 12,7 m² overige inpandige ruimte.
Dit veelzijdige object biedt een interessante combinatie van wonen en ondernemen op één locatie. De commerciële ruimte op de begane grond beschikt over een representatieve pui en uitstekende zichtbaarheid aan een van de bekendste aanlooproutes van Utrecht. De bovengelegen woonruimte biedt volop mogelijkheden voor eigen bewoning, verhuur of een combinatie van wonen en werken. Dankzij de centrale ligging nabij het stadscentrum, diverse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen vormt dit pand een aantrekkelijke kans voor ondernemers, beleggers en eindgebruikers.
Het object maakt onderdeel uit van een karakteristieke bebouwingsrij aan de Amsterdamsestraatweg en biedt een uitstekende zichtlocatie voor detailhandel, dienstverlening of praktijkruimte in combinatie met wonen. Het perceel heeft een oppervlakte van circa 42 m² en staat kadastraal bekend als gemeente Lauwerecht, sectie B, nummer 2017.
De huidige indeling en bestemming bieden flexibiliteit voor uiteenlopende gebruiksvormen. Volgens de BAG-registratie zijn woon-, kantoor- en winkelfuncties aanwezig binnen het object.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woon-/winkelpand op een zichtlocatie in Utrecht.
Interesse? Neem contact op met Domvast Makelaars voor meer informatie of een bezichtiging.
Bijzonderheden:
• Woon-/winkelpand met commerciële ruimte op de begane grond en woonruimte op de verdiepingen;
• Royale privé buitenruimte
• Op korte afstand van winkelcentrum Hoog Catharijne en Utrecht centraal
• Goede bereikbaarheid richting A2, A12 en A27
• Oorspronkelijk bouwjaar circa 1920;
• Volgens BAG geregistreerd voor woon-, kantoor- en winkelfunctie;
• Verkoop in lege staat (vrij van huur, gebruik en/of bewoning);
• Notariskeuze uitdrukkelijk voorbehouden aan verkoper;
• Verkoop geschiedt op basis van "as is, where is";
• Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
• Ouderdomsclausule van toepassing
• Oplevering in overleg
Op een levendige locatie aan de Amsterdamsestraatweg in Utrecht wordt dit karakteristieke woon-/winkelpand aangeboden. Het object beschikt over een winkelruimte op de begane grond met daarboven gelegen woonruimte verdeeld over meerdere verdiepingen. De gebruiksoppervlakte wonen is circa 114,7 m², aangevuld met circa 12,7 m² overige inpandige ruimte.
Dit veelzijdige object biedt een interessante combinatie van wonen en ondernemen op één locatie. De commerciële ruimte op de begane grond beschikt over een representatieve pui en uitstekende zichtbaarheid aan een van de bekendste aanlooproutes van Utrecht. De bovengelegen woonruimte biedt volop mogelijkheden voor eigen bewoning, verhuur of een combinatie van wonen en werken. Dankzij de centrale ligging nabij het stadscentrum, diverse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen vormt dit pand een aantrekkelijke kans voor ondernemers, beleggers en eindgebruikers.
Het object maakt onderdeel uit van een karakteristieke bebouwingsrij aan de Amsterdamsestraatweg en biedt een uitstekende zichtlocatie voor detailhandel, dienstverlening of praktijkruimte in combinatie met wonen. Het perceel heeft een oppervlakte van circa 42 m² en staat kadastraal bekend als gemeente Lauwerecht, sectie B, nummer 2017.
De huidige indeling en bestemming bieden flexibiliteit voor uiteenlopende gebruiksvormen. Volgens de BAG-registratie zijn woon-, kantoor- en winkelfuncties aanwezig binnen het object.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woon-/winkelpand op een zichtlocatie in Utrecht.
Interesse? Neem contact op met Domvast Makelaars voor meer informatie of een bezichtiging.
Bijzonderheden:
• Woon-/winkelpand met commerciële ruimte op de begane grond en woonruimte op de verdiepingen;
• Royale privé buitenruimte
• Op korte afstand van winkelcentrum Hoog Catharijne en Utrecht centraal
• Goede bereikbaarheid richting A2, A12 en A27
• Oorspronkelijk bouwjaar circa 1920;
• Volgens BAG geregistreerd voor woon-, kantoor- en winkelfunctie;
• Verkoop in lege staat (vrij van huur, gebruik en/of bewoning);
• Notariskeuze uitdrukkelijk voorbehouden aan verkoper;
• Verkoop geschiedt op basis van "as is, where is";
• Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
• Ouderdomsclausule van toepassing
• Oplevering in overleg
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
