Lijnmarkt 19 3511 KE Utrecht

De Lijnmarkt is gelegen in het voetgangersgebied van de Utrechtse binnenstad. In de straat zijn o.a. gevestigd Summum, 10 Days, Ace&Tate, Optical Art, No Label, en Eleganza.

Bereikbaarheid en bevoorrading
De winkel is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. In de directe omgeving bevindt zich parkeergarage Springweg. Bevoorraden van de winkel is mogelijk op werkdagen van 6:00 tot 11:30 uur en tussen 19:00 en 21:00 (uitsluitend met schone distributie).

Vloeroppervlak (BVO)
ca. 162 m² gelegen op de begane grond

Front
ca. 5 meter bruto

Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt casco verhuurd en in huidige staat opgeleverd voorzien van o.a.:
- pantry
- toilet
- cv installatie
- hete luchtgordijn
- airconditioning

Huurprijs
€ 6.250,- per maand exclusief BTW

Servicekosten
Er zijn geen servicekosten, de winkel beschikt over eigen aansluitingen op de nutsbedrijven.

Huurtermijn
Vijf jaar en telkens vijf verlengingsjaren.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur en BTW.

Bestemming en gebruik
Detailhandel en publieksgerichte dienstverlening.

Informatie
De vermelde informatie is zorgvuldig samengesteld, geheel vrijblijvend, en niet bedoeld als aanbod.
Ten aanzien van de juistheid kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.