Omschrijving
Te huur: representatief winkelpand van ca. 425 m² in hartje Uden
Op een uitstekende zicht-locatie aan de belangrijkste in- en uitvalsweg en midden in het bruisende centrum van Uden bieden wij dit ruime en representatieve winkelpand van circa 425 m² aan, gelegen aan de Pastoor Spieringsstraat 11. Een ideale kans voor retailers, speciaalzaken of conceptstores die willen profiteren van een sterke commerciële omgeving en een hoge bezoekersstroom. Het pand heeft een breed front van circa 40 meter omdat het op een markante hoeklocatie is gesitueerd. Het pand is flexibel indeelbaar.
De directe omgeving kenmerkt zich door een aantrekkelijke mix van landelijke ketens zoals o.a. H&M, C&A, Hema, Rituals, Shoeby en het prachtige woonwarenhuis Berden, aangevuld met sterke regionale winkelbedrijven en diverse sfeervolle horecagelegenheden. Samen zorgen zij voor een levendig en aantrekkelijk winkelgebied waar bezoekers graag verblijven en terugkomen.
Een groot pluspunt is de uitstekende bereikbaarheid: op steenworpafstand bevinden zich circa 400 parkeerplaatsen, waardoor klanten eenvoudig en comfortabel kunnen parkeren tijdens hun bezoek aan het centrum. Daarnaast ligt Uden strategisch tussen belangrijke steden als Nijmegen, 's-Hertogenbosch en Eindhoven, welke alle binnen circa 30 autominuten bereikbaar zijn. Dit zorgt voor een groot verzorgingsgebied en een brede regionale aantrekkingskracht.
Kortom: een ruim winkelpand op een toplocatie, midden in het levendige winkelhart van Uden, omringd door een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca.
Kenmerken
• Winkeloppervlakte ca. 425 m²
• 40 meter frontbreedte, op een hoek gelegen
• Gelegen in het centrum van Uden
• Omringd door landelijke ketens en lokale ondernemers
• Sfeervolle horeca in directe nabijheid
• Ca. 400 parkeerplaatsen op 1 minuut loopafstand
• Uitstekende zichtlocatie en bereikbaarheid
• Centrale ligging nabij Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven
• Markante ligging met veel uitstraling.
Een unieke kans om uw onderneming te vestigen op een commerciële toplocatie in het centrum van Uden.
Het centrum van Uden staat bekend om zijn gezonde ondernemersklimaat, met een stabiele en aantrekkelijke winkelstructuur. Regelmatig terugkerende markten op maandagochtend en vrijdagochtend en diverse evenementen zorgen bovendien voor extra gezelligheid, sfeer en veel bezoekers uit de hele zuidelijke regio. Er zijn veel winkelpassanten die voor het veelzijdige aanbod van winkels en horeca naar Uden komen.
De commerciële ruimte wordt casco opgeleverd, Dat betekent dat de huurder de volledige vrijheid heeft om de indeling en afwerking naar eigen inzicht te realiseren. Dit biedt de mogelijkheid om de uitstraling en inrichting perfect te laten aansluiten bij uw formule of bedrijfsconcept. De casco oplevering maakt het object bovendien flexibel en veelzijdig.
De nieuwe commerciële ruimte profiteert optimaal van de hoge passantenstroom en de uitstekende zichtbaarheid in de straat. Dankzij de royale gevel is er volop ruimte voor een uitnodigende en opvallende reclame-uitingen, waardoor uw onderneming met zijn markante ligging direct zal opvallen. De frisse, eigentijdse uitstraling van het totale gebouw wordt versterkt door zijn uitstekende ligging en bereikbaarheid.
Huurtermijn :
In overleg.
Opleveringsdatum :
In overleg.
Huurindexering :
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2006=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling :
Bankgarantie: ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst :
R.O.Z.-model, huurovereenkomst en Algemene Bepalingen winkelruimte of kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen, naar gelang de invulling.
Vermelde informatie is ons inziens uit betrouwbare bron verkregen en met de grootste zorg opgesteld. BEDRIJVENhuisvesting aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens die vrijblijvend worden verstrekt aan meerdere partijen. Dit is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot de start van een onderhandeling. Wij behouden ons te allen tijde het recht voor dat onze opdrachtgever hieraan zijn goedkeuring dient te verlenen.
Op een uitstekende zicht-locatie aan de belangrijkste in- en uitvalsweg en midden in het bruisende centrum van Uden bieden wij dit ruime en representatieve winkelpand van circa 425 m² aan, gelegen aan de Pastoor Spieringsstraat 11. Een ideale kans voor retailers, speciaalzaken of conceptstores die willen profiteren van een sterke commerciële omgeving en een hoge bezoekersstroom. Het pand heeft een breed front van circa 40 meter omdat het op een markante hoeklocatie is gesitueerd. Het pand is flexibel indeelbaar.
De directe omgeving kenmerkt zich door een aantrekkelijke mix van landelijke ketens zoals o.a. H&M, C&A, Hema, Rituals, Shoeby en het prachtige woonwarenhuis Berden, aangevuld met sterke regionale winkelbedrijven en diverse sfeervolle horecagelegenheden. Samen zorgen zij voor een levendig en aantrekkelijk winkelgebied waar bezoekers graag verblijven en terugkomen.
Een groot pluspunt is de uitstekende bereikbaarheid: op steenworpafstand bevinden zich circa 400 parkeerplaatsen, waardoor klanten eenvoudig en comfortabel kunnen parkeren tijdens hun bezoek aan het centrum. Daarnaast ligt Uden strategisch tussen belangrijke steden als Nijmegen, 's-Hertogenbosch en Eindhoven, welke alle binnen circa 30 autominuten bereikbaar zijn. Dit zorgt voor een groot verzorgingsgebied en een brede regionale aantrekkingskracht.
Kortom: een ruim winkelpand op een toplocatie, midden in het levendige winkelhart van Uden, omringd door een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca.
Kenmerken
• Winkeloppervlakte ca. 425 m²
• 40 meter frontbreedte, op een hoek gelegen
• Gelegen in het centrum van Uden
• Omringd door landelijke ketens en lokale ondernemers
• Sfeervolle horeca in directe nabijheid
• Ca. 400 parkeerplaatsen op 1 minuut loopafstand
• Uitstekende zichtlocatie en bereikbaarheid
• Centrale ligging nabij Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven
• Markante ligging met veel uitstraling.
Een unieke kans om uw onderneming te vestigen op een commerciële toplocatie in het centrum van Uden.
Het centrum van Uden staat bekend om zijn gezonde ondernemersklimaat, met een stabiele en aantrekkelijke winkelstructuur. Regelmatig terugkerende markten op maandagochtend en vrijdagochtend en diverse evenementen zorgen bovendien voor extra gezelligheid, sfeer en veel bezoekers uit de hele zuidelijke regio. Er zijn veel winkelpassanten die voor het veelzijdige aanbod van winkels en horeca naar Uden komen.
De commerciële ruimte wordt casco opgeleverd, Dat betekent dat de huurder de volledige vrijheid heeft om de indeling en afwerking naar eigen inzicht te realiseren. Dit biedt de mogelijkheid om de uitstraling en inrichting perfect te laten aansluiten bij uw formule of bedrijfsconcept. De casco oplevering maakt het object bovendien flexibel en veelzijdig.
De nieuwe commerciële ruimte profiteert optimaal van de hoge passantenstroom en de uitstekende zichtbaarheid in de straat. Dankzij de royale gevel is er volop ruimte voor een uitnodigende en opvallende reclame-uitingen, waardoor uw onderneming met zijn markante ligging direct zal opvallen. De frisse, eigentijdse uitstraling van het totale gebouw wordt versterkt door zijn uitstekende ligging en bereikbaarheid.
Huurtermijn :
In overleg.
Opleveringsdatum :
In overleg.
Huurindexering :
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2006=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling :
Bankgarantie: ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst :
R.O.Z.-model, huurovereenkomst en Algemene Bepalingen winkelruimte of kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen, naar gelang de invulling.
Vermelde informatie is ons inziens uit betrouwbare bron verkregen en met de grootste zorg opgesteld. BEDRIJVENhuisvesting aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens die vrijblijvend worden verstrekt aan meerdere partijen. Dit is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot de start van een onderhandeling. Wij behouden ons te allen tijde het recht voor dat onze opdrachtgever hieraan zijn goedkeuring dient te verlenen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
