Omschrijving
Te koop; een volledig gerenoveerde winkelruimte van 52 m² aan de Swammerdamsingel in Schiedam-Oost. De ruimte is voorzien van nieuw stud- en schilderwerk, een nieuw toilet en een nieuwe pantry. Gelegen in een levendige woonomgeving aan een fraaie singel, op korte afstand van de binnenstad en met diverse winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen in de nabijheid. Ook Station Schiedam Centrum bevindt zich op loopafstand.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed. Station Schiedam Centrum ligt op circa 600 à 650 meter afstand en biedt verbindingen per trein, metro, tram en bus. Vanaf Schiedam Centrum bedraagt de treinreis naar Rotterdam Centraal circa vier minuten.
Per auto is de locatie eveneens goed bereikbaar. Via het omliggende stedelijke wegennet zijn de A20 en A4 snel bereikbaar, met verbindingen richting Rotterdam, Vlaardingen, Delft en Den Haag.
Oppervlakten:
Begane grond: 44,9 m² VVO winkelruimte (54,6 m² BVO)
Kelder: 7,39 m² VVO (10,6 m² BVO)
Totaal: 52,3 m² VVO / 65,1 m² BVO
Koopsom:
€ 185.000,- kosten koper.
BTW: niet van toepassing.
Kadastrale informatie:
Gemeente Schiedam, sectie I, nummer 3455. Het object wordt binnenkort gesplitst en zal als appartementsrecht geleverd worden.
Recht: eigendom grond
VvE: in oprichting.
VvE bijdrage: nog niet bekend.
Energielabel:
A, geldig tot 08-11-2027
Publiekrechtelijke bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Oost” van de gemeente Schiedam, vastgesteld op 27 oktober 2011 en onherroepelijk in werking.
Het object is gelegen binnen de bestemming “Wonen - 3” en beschikt over de functieaanduidingen:
- detailhandel
- dienstverlening
Daarnaast geldt de dubbelbestemming “Waarde - Archeologie - 3”.
Onder detailhandel wordt verstaan:
het bedrijfsmatig, dan wel in een omvang alsof sprake is van bedrijfsmatige uitoefening, te koop aanbieden, verkopen, verhuren en leveren van goederen aan personen die deze goederen kopen of huren voor gebruik, verbruik of aanwending. Hieronder valt tevens horeca 1 (lichte horeca), voor zover geen gelegenheid wordt geboden tot het ter plaatse consumeren van etenswaren en maaltijden.
Onder dienstverlening wordt verstaan:
het bedrijfsmatig verlenen van diensten waarbij het publiek rechtstreeks, al dan niet via een balie, te woord wordt gestaan en geholpen.
Bovenstaande informatie is uitsluitend indicatief. Een geïnteresseerde dient zelf bij de gemeente Schiedam en/of via het Omgevingsloket na te gaan of het door hem of haar beoogde gebruik past binnen het geldende omgevingsplan, de toepasselijke gebruiksregels en overige relevante publiekrechtelijke voorschriften.
Meer informatie is te raadplegen via omgevingswet.overheid.nl.
Staat van levering:
Het object wordt verkocht en geleverd conform het 'as is, where is' principe, waarbij het eigendom wordt aanvaard in de feitelijke en juridische staat per het moment van levering, vrij van huur en/of gebruik. Hieronder wordt onder meer begrepen de bouwkundige, technische, milieukundige, fiscale, verhuurde, commerciële en publiekrechtelijke staat van het verkochte, inclusief alle kenbare en niet-kenbare, zichtbare en onzichtbare gebreken en met aanvaarding van het gebruik per dat moment.
Leveringsdatum:
In overleg.
Kosten:
De kosten van de overdracht, bestaande uit de notariskosten, het kadastrale recht en de overdrachtsbelasting zijn voor rekening van koper, met dien verstande dat de kosten m.b.t. het doorhalen van hypotheken, beslagen e.d. voor rekening van verkoper komen.
Waarborgsom/bankgarantie:
Bij verkoop dient koper bij ondertekening van de koopovereenkomst of zoveel later als partijen nader overeenkomen aan verkoper een onherroepelijke bankgarantie te stellen of een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.
Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.
Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van het bedrijfspand gelegen aan de Swammerdamsingel 27A te Schiedam. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed. Station Schiedam Centrum ligt op circa 600 à 650 meter afstand en biedt verbindingen per trein, metro, tram en bus. Vanaf Schiedam Centrum bedraagt de treinreis naar Rotterdam Centraal circa vier minuten.
Per auto is de locatie eveneens goed bereikbaar. Via het omliggende stedelijke wegennet zijn de A20 en A4 snel bereikbaar, met verbindingen richting Rotterdam, Vlaardingen, Delft en Den Haag.
Oppervlakten:
Begane grond: 44,9 m² VVO winkelruimte (54,6 m² BVO)
Kelder: 7,39 m² VVO (10,6 m² BVO)
Totaal: 52,3 m² VVO / 65,1 m² BVO
Koopsom:
€ 185.000,- kosten koper.
BTW: niet van toepassing.
Kadastrale informatie:
Gemeente Schiedam, sectie I, nummer 3455. Het object wordt binnenkort gesplitst en zal als appartementsrecht geleverd worden.
Recht: eigendom grond
VvE: in oprichting.
VvE bijdrage: nog niet bekend.
Energielabel:
A, geldig tot 08-11-2027
Publiekrechtelijke bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Oost” van de gemeente Schiedam, vastgesteld op 27 oktober 2011 en onherroepelijk in werking.
Het object is gelegen binnen de bestemming “Wonen - 3” en beschikt over de functieaanduidingen:
- detailhandel
- dienstverlening
Daarnaast geldt de dubbelbestemming “Waarde - Archeologie - 3”.
Onder detailhandel wordt verstaan:
het bedrijfsmatig, dan wel in een omvang alsof sprake is van bedrijfsmatige uitoefening, te koop aanbieden, verkopen, verhuren en leveren van goederen aan personen die deze goederen kopen of huren voor gebruik, verbruik of aanwending. Hieronder valt tevens horeca 1 (lichte horeca), voor zover geen gelegenheid wordt geboden tot het ter plaatse consumeren van etenswaren en maaltijden.
Onder dienstverlening wordt verstaan:
het bedrijfsmatig verlenen van diensten waarbij het publiek rechtstreeks, al dan niet via een balie, te woord wordt gestaan en geholpen.
Bovenstaande informatie is uitsluitend indicatief. Een geïnteresseerde dient zelf bij de gemeente Schiedam en/of via het Omgevingsloket na te gaan of het door hem of haar beoogde gebruik past binnen het geldende omgevingsplan, de toepasselijke gebruiksregels en overige relevante publiekrechtelijke voorschriften.
Meer informatie is te raadplegen via omgevingswet.overheid.nl.
Staat van levering:
Het object wordt verkocht en geleverd conform het 'as is, where is' principe, waarbij het eigendom wordt aanvaard in de feitelijke en juridische staat per het moment van levering, vrij van huur en/of gebruik. Hieronder wordt onder meer begrepen de bouwkundige, technische, milieukundige, fiscale, verhuurde, commerciële en publiekrechtelijke staat van het verkochte, inclusief alle kenbare en niet-kenbare, zichtbare en onzichtbare gebreken en met aanvaarding van het gebruik per dat moment.
Leveringsdatum:
In overleg.
Kosten:
De kosten van de overdracht, bestaande uit de notariskosten, het kadastrale recht en de overdrachtsbelasting zijn voor rekening van koper, met dien verstande dat de kosten m.b.t. het doorhalen van hypotheken, beslagen e.d. voor rekening van verkoper komen.
Waarborgsom/bankgarantie:
Bij verkoop dient koper bij ondertekening van de koopovereenkomst of zoveel later als partijen nader overeenkomen aan verkoper een onherroepelijke bankgarantie te stellen of een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.
Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.
Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van het bedrijfspand gelegen aan de Swammerdamsingel 27A te Schiedam. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
