Hoogstraat 59-A 3011 PH Rotterdam

Omschrijving pand
Een representatieve winkelruimte van circa 60 m2 aan de Hoogstraat op nummer 59A, met een kelderruimte van circa 34 m2. De winkelruimte heeft een zeer hoog plafond (3,80m hoog) en heeft van twee kanten lichtinval. De kelder is op goede stahoogte (2,40m hoog) en daardoor goed bruikbaar. Keurige entree met aan beide zijden van de toegangsdeur etalageruimte.

Afmetingen winkel: 10,13 x 5,67 / 3,63 m (hoogte: 3,80m)
Afmetingen kelder: 6,10 x 5,57m (hoogte: 2,40m)

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 1.950,00 exclusief BTW per maand.

Huurtermijnen
De huurtermijnen zijn vijf jaar bij niet-opzegging gevolgd door telkenmale een nieuwe huurtermijn van vijf jaar, met een opzegtermijn van één jaar.

Datum van oplevering
Per direct beschikbaar.

Servicekosten
Voor deze ruimte worden geen servicekosten in rekening gebracht. Huurder heeft eigen meters voor levering van gas, elektra en water en vraagt voor eigen rekening leveringsovereenkomsten voor gas/elektra en water aan.

Huur
De ruimte wordt aan huurder opgeleverd in de huidige staat, welke staat van het gehuurde door huurder wordt aanvaard. De ruimte wordt in casco staat verhuurd. De in de ruimte aanwezige voorzieningen (vloer, verlichtingsarmaturen, cv-ketel en radiatoren, pantry en betegelde toiletruimte met fonteintje) behoren niet tot het gehuurde en worden om niet (kosteloos) aan huurder ter beschikking gesteld. Huurder mag deze voorzieningen om niet gebruiken en heeft hiervoor een onderhouds- en vervangingsverplichting. Verhuurder staat niet in voor de staat van deze voorzieningen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal drie maanden huur inclusief BTW.

Algemeen
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Haver Real Estate echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod.

Voor meer informatie kunt U contact opnemen met Haver Real Estate.

Haver Real Estate
De heer T. (Ted) Haver
Schiedamsedijk 78a
3011 EM Rotterdam

Telefoon: 010-213 1231